メインステージ多摩川３

  • 交通

    武蔵新田駅より徒歩で3分
    下丸子駅より徒歩で9分
    千鳥町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区矢口1丁目13番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    131戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    新英興業

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,662万円

    358.5万円/坪

    ～

    4,950万円

    380.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    10,454円/坪

    ～

    15.0万円

    11,554円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

わかめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/21 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】閑静な住宅街にありながら駅まで徒歩4分ほどと近い。噂によると勤務地が品川、有楽町、東京駅などの人が多いそう。 住民の質も高いような気がします。
周辺環境

4.0

近くに小学校、病院があるため充実している。 池上総合病院も徒歩で可能。蒲田駅が近いため困ることはないはずです
外観・共用部

4.0

外見も綺麗だし、管理人も平日はいるので綺麗です。ゴミも２４時間可能です。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンクリートなのでペット可能です、しかし音漏れはほとんどありません。隣から音は聞こえたことはありませんでした。
買い物・食事

4.0

チェーン店が少しあるくらいで、そこまでは充実しておりません。しかし美味しいラーメン屋さんがいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校が避難先だったような気がします。病院等もあります。小学生が昼はよく歩いています。
moniさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/05 20:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーが充実しており、普段の買い物は楽です。マルエツ、まいばすけっとが徒歩5分圏内、オーケー、東武ストア、西友が徒歩10分圏内にあります。営業時間も比較的遅めに設定してあるので重宝します。コンビニも、駅前の他にマンションから1分圏内でセブンイレブンとミニストップがあり、深夜の買い物にも困りません。
しんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】牛丼屋やカツ屋が駅の近くにあるため、飲食には困らない。
周辺環境

3.0

住宅街なので基本は静かであり、車の通りも少ない。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスやゴミ収集所があり、最近の設備は揃っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂やトイレなど新しく、掃除もしやすい。
買い物・食事

3.0

松屋、松乃家が駅近にあり、また個人居酒屋が多数存在している。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街のため、車の通りが少なく、安全である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】武蔵新田駅周辺は夜12時までやっている スーパーがあるため、遅くまで仕事をして帰っても、スーパーなどでご飯を安く買える。 コンビニも多く、食の買い物には困らないイメージ。少し歩くと多摩川があり、休日は多摩川沿いの土手を散歩するのも気持ちよくてオススメ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メインステージ多摩川３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 3階 1K 南 20.8m² 2.85m² 2,280万円 362万円
2021年2月 3階 1K 南 20.8m² 不明m² 2,280万円 362万円
2019年7月 6階 1SDK 南 41.61m² 5.7m² 3,450万円 274万円
2018年11月 2階 1K 北 20.88m² 0m² 1,950万円 309万円
2018年10月 2階 1K 北 20.88m² 0m² 2,100万円 332万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ多摩川３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 74,500円 11,795円 15,000円 0円 0円 0円 1階 20.88m² 1K 西
2024年4月 74,500円 11,840円 15,000円 0円 0円 0円 1階 20.8m² 1K 西
2024年4月 73,000円 11,602円 20,000円 0円 0円 0円 4階 20.8m² 1K 北
2024年3月 72,500円 11,523円 20,000円 0円 72,500円 0円 3階 20.8m² 1K 西
2024年3月 72,000円 11,443円 20,000円 0円 0円 0円 6階 20.8m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ多摩川３の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区矢口の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ多摩川３の
    20㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    20㎡の売買相場     下丸子駅の
    20㎡の売買相場     千鳥町駅の
    20㎡の売買相場

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