ランドコム武蔵小杉

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で4分
    武蔵小杉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ランドコム

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    神谷建築設計事務所

  • 管理会社

    エヌ・シー・エス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    824万円

    302.8万円/坪

    ～

    875万円

    321.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,549円/坪

    ～

    3.1万円

    11,659円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

genki777さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/17 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線の新丸子駅と武蔵小杉駅を選べます。 両駅ともそんなに距離が変わらないので気分によって変えても良いと思います。 どっちの駅も周辺にお店が多いので楽しいですよ。
周辺環境

3.0

環境は周辺にお店もあり住宅街もある便利な地形です。 結構一通りもあり、賑やかな環境の好きな人なら気にいると思います。
外観・共用部

3.0

ブラウンのがっしりとしたマンションです。 形はどこにでもあるマンションです。 作りはとてもしっかりしているので安心感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

かなり綺麗で使いやすいです。 単身者なら十分な収納があるので便利です。 キッチンもお洒落で、トイレもウォシュレットがついてました。
買い物・食事

4.0

便利です。 周りには住宅街もあるのですが、その合間にお店も結構あるのでちょっとした買い物は困りません。 飲食店も結構あるので開発が楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校も、中学校、高校もあるので便利ではないでしょうか。 近くには大きな病院も図書館もあるので子供たちにとってはすごくいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/17 07:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】様々な線が通っているので、都内に出るのにとても便利です。不便な点は少なく、とても住みやすいためコストパフォーマンスは高いと考えます。
周辺環境

5.0

商業施設が多くあるため、不自由は一切ありません。ファミリー層も多く、街全体が明るいので安心して一人で歩けます。
買い物・食事

4.0

会社か関係は一通り揃ってます。大人から子供まで楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

保育園の数は多いように感じます。 歩いていると何箇所かあるので…
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の周りにはスーパーがかなり多くあります。こんなに必要ないのでは？と思えるほどにスーパーがあるので、そういったお店に困ることはまずないです。24時間営業のスーパーもあるため、かなり便利な状況となっているのです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ランドコム武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 2SLDK 東 75.39m² 6.1m² 6,980万円 306万円
2018年5月 2階 2SLDK 75.58m² 6.8m² 5,180万円 227万円
2017年11月 2階 2SLDK 75.58m² 6.8m² 5,180万円 227万円
2017年10月 2階 2SLDK 75.58m² 6.8m² 5,450万円 238万円
2017年10月 2階 西 75.58m² 6.8m² 5,680万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ランドコム武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 105,000円 10,525円 10,000円 0円 105,000円 0円 8階 32.98m² 1DK 北
2020年12月 106,000円 10,625円 10,000円 106,000円 106,000円 0円 8階 32.98m² 1LDK
2020年11月 108,000円 10,825円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 8階 32.98m² 1DK
2019年8月 105,000円 11,839円 5,000円 0円 105,000円 0円 6階 29.32m² 1LDK 北東
2016年8月 110,000円 12,402円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 29.32m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ランドコム武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区小杉町の
    70㎡の売買相場

  • ランドコム武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     新丸子駅の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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