ナイスグランソレイユ武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    921万円

    338.6万円/坪

    ～

    978万円

    359.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,942円/坪

    ～

    3.2万円

    12,094円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/03 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線武蔵小杉駅で使い勝手はとてもいいです。 特急もとまるし、駅までの距離は歩いて4分ぐらいで近いです。 また、商店街のど真ん中に建っているのでお店にも困りません。
周辺環境

4.0

あるいて1分ぐらいのところに小さい川が流れていて春になれば桜が綺麗です。 一通りも多いので帰り道も不安はありません。
外観・共用部

4.0

外観はブラウンを基調にした落ち着いた作りです。 周りの建物からもみても、ひときわ高くすごく目立ちます。 エントランスは普通かな。 玄関ポーチには門扉も付いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

建ってそこまで年数がたってないので、内装は綺麗です。 作りも洋室には出窓や収納がちゃんと考えて作られているのでおしゃれなイメージで部屋作りをできます。
買い物・食事

5.0

商店街のど真ん中に立っているので全く困りません。 少し歩けば、駅近くのヨーカドー、ツタヤ、各種ファーストフードがあり便利ですよ。
暮らし・子育て

4.0

学校等も比較的近くにありますし、中原警察署も歩いて5分ぐらいの所にあり安心できます。 区役所も同じぐらいの距離にあるので届出も楽です。
ほげほげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/15 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、横須賀線、南武線等の駅が近く、交通の便が非常にいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/07 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR,東横線を始め、多数の路線が交差しており、とても利便性は良い。利便性、住環境の良さは申し分ないが、コスト負担も大きくなっており、トレードオフの関係にある。
周辺環境

5.0

買い物施設は多数あり、商品の調達に困ることはない。夜まで通じて、明るい雰囲気はあり、治安面で大きな不安はない。
買い物・食事

4.0

飲食店の店舗は多く、食事をすることに困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

暮らしの施設は充実しており、大きな不便を感じる要素はない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・渋谷、横浜方面へのアクセスが便利。 ・駅周辺に多くの商業施設があり、買い物やお茶をする場所に不自由しない。 ・子育て世代が多く住んでいるため、小さい子供が騒いでも気兼ねなくいられる。 ・駅周辺の歩道やお店の通路が広くベビーカーで歩きやすい。
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SALES HISTORY ナイスグランソレイユ武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 11階 2LDK 南 60.66m² 13.89m² 6,280万円 342万円
2017年12月 6階 3LDK 102m² 19.22m² 9,560万円 310万円
2017年10月 6階 2LDK 58.56m² 15.4m² 5,480万円 309万円
2017年9月 11階 2LDK 72.4m² 20.81m² 6,580万円 300万円
2015年5月 8階 3LDK 南 60.66m² 13.89m² 5,580万円 304万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスグランソレイユ武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 220,000円 12,119円 10,000円 440,000円 440,000円 0円 13階 60.01m² 3LDK 南
2020年6月 190,000円 10,136円 0円 190,000円 190,000円 0円 13階 61.97m² 2LDK 南
2019年1月 195,000円 10,742円 0円 195,000円 195,000円 0円 13階 60.01m² 3LDK 南
2018年2月 185,000円 9,869円 0円 370,000円 0円 0円 13階 61.97m² 2LDK 南
2017年2月 125,000円 11,371円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 13階 36.34m² 1R 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスグランソレイユ武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区小杉町の
    70㎡の売買相場

  • ナイスグランソレイユ武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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