プラウドタワー武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上45階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    450戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、相鉄不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,336万円

    427.5万円/坪

    ～

    6,728万円

    454.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    14,707円/坪

    ～

    24.0万円

    16,256円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まれーくまおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/02 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】3rdアベニューやグランツリー武蔵小杉など商業施設が充実しています。
周辺環境

5.0

現在も引き続き再開発されており、駅周辺の街並みはとても綺麗です。 現代的な商業施設だけでなく、昔ながらの商店街もあります。 治安もいいです。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザイン性は高いです。 日中は常にフロントに人がおり、宅配便の依頼など各種サービスを受けることができます。 各フロアにゴミ捨て場がある点もとても便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が備わっているので冬はこれだけで十分に部屋が暖かくなります。 また、断熱性が高いので、外に比べて部屋は夏は涼しく、冬は暖かく感じます。
買い物・食事

4.0

近隣に飲食店がたくさんあるので店には困らないです。
暮らし・子育て

2.0

真隣に区役所があり、警察署や郵便局も近くにあって便利。 子育て世代が多く住んでおり、子育てはしやすそうだと思います。 駅が近くにありますが、防音がしっかりしているので、外の音が騒がしいと感じることはありません。
やまもうねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/08 07:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーが多い。グランツリー•ららテラス•フーディアム•イトーヨーカ堂•東急ストア•マルエツが全て駅近にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急線が利用でき、さまざまな方面へ出やすいこと。家賃や駅前のタワマンはかなり高くなっていると思います。
周辺環境

4.0

グランツリーもオープンし、幅広いお店が揃った。治安が悪いというのはあまり聞きません。良いと思います。
買い物・食事

4.0

フードコートなどもあり、いろんなお店がある。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー向けの施設やがあり、道路も歩道が整備されている点は安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京、横浜まで共に十分出移動できる。沢山の路線があり、スマートなアクセスができる。街が新しい開発がされ、近未来的。若い世代が多く、公立小学校の教育設備が良い。保育施設も多い。グランツリーという便利な商業施設がある
こーりーさん
購入検討者さん2016/08/18 22:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東急の駅も近く、近隣はスーパー、病院など生活するのに便利な施設が揃っている
ゲニア222さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/11/15 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前に大型のショッピングセンターもあり、利用できる路線数も3路線以上と充実。
周辺環境

5.0

駅前の大型ショッピングセンターが複数あり、レンタルビデオ屋など大体のものはそろってしまう充実度。
外観・共用部

4.0

さすがのプラウドクオリティ。十分なクオリティと言えるのでは。
お部屋の仕様・設備

4.0

大きな窓やバルコニーが印象的で、室内は明るく開放的。
買い物・食事

5.0

駅前のショッピングセンター内のレストラン以外にも充実しているので、基本的に困ることはないか。
暮らし・子育て

3.0

周辺に必要な施設はそろっているし、入れるかどうかは別だが認可保育園も施設内にできている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドタワー武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 北東 83.41m² 38.4m² 11,580万円 459万円
2024年3月 31階 2LDK 南 60.3m² 14.34m² 7,980万円 437万円
2024年3月 41階 3LDK 南 71.32m² 15.86m² 9,180万円 426万円
2024年2月 5階 3LDK 南 80.35m² 37.53m² 10,980万円 452万円
2024年2月 7階 1LDK 東 46.81m² 13.68m² 5,680万円 401万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドタワー武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 298,000円 13,813円 0円 596,000円 298,000円 0円 43階 71.32m² 3LDK 南
2023年12月 310,000円 14,369円 0円 620,000円 310,000円 0円 43階 71.32m² 3LDK 南
2023年11月 260,000円 15,055円 0円 260,000円 260,000円 0円 5階 57.09m² 2LDK 東
2023年11月 280,000円 14,889円 0円 560,000円 280,000円 0円 9階 62.17m² 2LDK 南
2023年9月 365,000円 16,554円 0円 730,000円 365,000円 0円 40階 72.89m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区小杉町の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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