パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上53階建 地下1階

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    613戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、JX不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,288万円

    442.4万円/坪

    ～

    6,677万円

    469.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    13,861円/坪

    ～

    21.7万円

    15,320円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/09 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】他の路線の乗り換えもしやすく、駅構内の案内も目立っておりわかりやすくなっている。他路線の所も多くあり首都圏へすぐ行くことができる。また一本おきの時間間隔が非常に短いため逃しても大幅に遅れることがない複数の路線や首都圏へのアクセスのしやすさ、駅構内の飲食店が多く、大きな商業施設もあり利便性がとても高いため過ごしていくには非常に便利である。 また駅周辺の治安も良く、安全性も高いため住むにはとてもいい土地だと思う
周辺環境

5.0

駅構内と商業施設が融合しているため行きやすい、また商業施設も結構大型なもので様々な種類の店が出店しているため目当てのものがないと言うことはないため非常におすすめ。また売っている商品も高クオリティで良い警察が近くにあるためトラブルがあってもすぐに対応してくれる、駅員も真面目な方が多く困り事があっても真摯に対応してくれるし、変な人がいると注意を行ってくれたりなどのその場の統制をしてくれているため治安が良い
買い物・食事

4.0

駅周りの飲食店が女性向けのものからサラリーマン向けまで幅広く取り扱っており、自分の用途にあった飲食店に行くことができる。チェーン店などの信頼性の高い店が多いため安心して使うことができるし、値段もリーズナブル
暮らし・子育て

5.0

商業施設があるため子供たちとの遊び場は結構ある、そして図書館も併合されているため教養を深めることもできるし娯楽として読書を楽しむこともできる。また店でも子供用の日用品もあるため定期的に手に入りやすい
ぴにさん
購入検討者さん2024/05/12 19:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

明らかに周りのマンションと比べると設備が充実しています。特にラウンジが多いことは魅力でした。
Yukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線、南武線武蔵小杉駅に非常に近く、横須賀線、湘南新宿ラインの武蔵小杉駅にも近いため、渋谷、東京、新宿、横浜と言った主要駅までのアクセスが非常に良い。周辺にはグランツリーやララテラス、東急スクエアといった施設があり、買い物もこれらで事足りる。夜も明るく危険はほぼない。
mikiさん
購入検討者さん2023/10/25 13:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

プールなどがなく、ジム、ゲストルームなど本当に必要ない物に限定しているところがも
ゲノさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/26 09:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線沿線に当該物件はあります。歩いて5〜15分の所にスーパーなどが4つほど点在しており生活には困りません。また子育て連れで便利なグランツリーも徒歩圏内であるため土日なども近場で外出が可能です。
hapycatさん
購入検討者さん2022/10/10 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】-武蔵小杉なので、 ＪＲ南武線 ＪＲ埼京線 ＪＲ横須賀線 ＪＲ湘南新宿ライン 東急目黒線 東急東横線 と数が多いため便利。
周辺環境

4.0

-治安に関しては武蔵小杉なので比較的悪くない -イーストより駅からは遠くなるが、ペデストリアンデッキがあるため雨に濡れずに数分でイーストタワー側に歩くことができる
外観・共用部

3.0

共用施設がイーストのものも利用することができる
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りによっては広々と使えるようなつくるになっている
買い物・食事

4.0

カフェやレストランなどが下にあるため便利
暮らし・子育て

3.0

子供が多いため、近隣の子持ち家族からの情報が入ってきやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】タワマンが多いので、活気があります。駅の近くに東急ストアやララテラスやグランツリーなどのモールがあり買い物には困りません。洋服から雑貨、食品まで全て買い揃えることができます。公園もたくさんあるので子育て世代には嬉しいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 50階 2LDK 東 64.68m² 13.5m² 9,080万円 464万円
2024年4月 35階 2LDK 南 59.68m² 11.52m² 8,700万円 482万円
2024年4月 52階 3LDK 南 73.19m² 13.29m² 12,980万円 586万円
2024年4月 8階 2LDK 南 75.73m² 7.42m² 9,480万円 414万円
2024年3月 25階 1LDK 西 45.53m² 10.35m² 6,380万円 463万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 14,781円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 19階 44.73m² 1LDK 西
2024年4月 220,000円 16,151円 15,000円 440,000円 220,000円 0円 49階 45.03m² 1LDK 西
2024年2月 230,000円 13,754円 20,000円 460,000円 230,000円 0円 35階 55.28m² 2LDK 北
2024年2月 340,000円 14,004円 20,000円 340,000円 680,000円 0円 28階 80.26m² 2SLDK 東
2024年2月 225,000円 16,629円 10,000円 225,000円 225,000円 0円 39階 44.73m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区小杉町の
    70㎡の売買相場

  • パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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