グランフラッツ千住３丁目

  • 交通

    北千住駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住3丁目4番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ワールドスクエア

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    池田設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,767万円

    281.5万円/坪

    ～

    5,062万円

    298.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ジェフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/06 01:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】日比谷線(東横線直通）、千代田線(小田急線直通）、半蔵門線(田園都市線直通）、常磐線、筑波エキスプレス、東武伊勢崎線とどこに出るのもアクセス良好な北千住駅から雨でもほとんど濡れないアーケードを通って6分の場所。目の前に改装中のイトーヨーカドー、駅の途中に同じく改装中のイオン、駅ビルのルミネ、丸井が揃っていて立地は最高です。
周辺環境

5.0

チェーン店だけでなく裏通りにくまなく個人経営の良い店が多数あります。飲食店、飲み屋さんは洋風、和風、老舗、新店問わず多数あります。小学校も歩いて2分、病院も多数あります。１０分くらい歩くと荒川河川敷があり、ランニング、サイクリング、野球、サッカーが楽しめます。
外観・共用部

3.0

歴代理事会がしっかりしているので管理状況も良いです。管理会社も理事会決議で当初管理会社から変更してます。オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。共有部分はオールLED化予定
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房あり。２４時間換気、室内乾燥あります。
買い物・食事

5.0

ルミネ、丸井、改装中のヨーカドー、イオン、成城石井に紀伊国屋、東急ハンズが駅前から途中にあり。その他行列必至のパンケーキ屋、オーセンティックBARが６，７軒あり。バードコート他有名店多数あり。
暮らし・子育て

4.0

足立区一の街なのでなんでもあります。各種病院が揃ってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/17 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】東武線,日比谷線から千代田線への接続がよく、改札を通ることなく乗り換えが可能なので使いやすいです。 あと路線が結構乗り合わせてるので色んなところに行きやすいとても住みやすく利便性が高いのに、都内の主要地に比べて、家賃が安い。
周辺環境

5.0

駅構内に色んなお店があったり、マルイ,ルミネなど周辺施設も充実している。駅周辺でほとんどのことが完結する夜も人で賑わっている。西口に交番がある。
買い物・食事

5.0

大手チェーン店から、個人店など様々なジャンルでたくさんのお店がある。また、デパート内にも飲食店があり食には困らなそう。ガストなんて西口にも東口にもある。
暮らし・子育て

5.0

大学や高校が駅のそばにある。駅にはトイレが沢山あり、多目的トイレも充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 02:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】５路線が乗り入れているので、電車のアクセスが抜群。駅構内に飲食店やカフェや薬局などがあってとても便利。 駅の近くにルミネとマルイと大きなデパートがある。少し歩くと昔ながらの商店街もあり下町の良さが残る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は北関東の玄関口で、多くの人で賑わっています。駅ビルではルミネがあり、多くの食品店が入っていますので、買い合わせなどにもとても便利です。駅を少し離れると、東京の下町の雰囲気を感じることが出来、安い立ち飲み屋などもあるため、奥が深い町です。
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SALES HISTORY グランフラッツ千住３丁目の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 東 89.62m² 13.27m² 6,980万円 257万円
2023年8月 3階 3LDK 東 89.62m² 13.27m² 7,580万円 280万円
2023年7月 3階 3LDK 東 89.62m² 13.27m² 8,380万円 309万円
2023年4月 10階 3LDK 南東 89.62m² 13.27m² 8,680万円 320万円
2022年10月 10階 2LDK 西 58m² 9.28m² 4,490万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフラッツ千住３丁目の
    80㎡の売買相場     足立区の
    80㎡の売買相場     足立区千住の
    80㎡の売買相場

  • グランフラッツ千住３丁目の
    80㎡の売買相場     北千住駅の
    80㎡の売買相場

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