フラッツ北千住

  • 交通

    北千住駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住1丁目29番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山一土地

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    TRIAD建築設計事務所

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,857万円

    314.9万円/坪

    ～

    5,158万円

    334.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    9,912円/坪

    ～

    16.9万円

    10,956円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

えんどさん
購入検討者さん2022/06/19 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】駅ビルとしてルミネとマルイがありとても充実している。
周辺環境

4.0

人によって感じ方は違うかもしれないが、駅の西側は飲食店や飲み屋が多いため賑わっている。人目が多く明るいので夜でも安心して歩ける。また商店街に面したところに位置しているので、暗い路地などに入らなくて済む。
外観・共用部

4.0

築年数のわりに綺麗だと感じる。オートロックもあるし、商店街の道路に面している部分も少ないので静かだと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

全体の面積のわりにバルコニーが広く、眺望もいい。
買い物・食事

5.0

ルミネとマルイがあるのであらゆる買い物、飲食に困らない。近くにも美味しい飲食店はたくさんあるし、近くに東武ストアもあり至れり尽くせり。
暮らし・子育て

3.0

マンションで防災訓練をしているのを見たことがあるのでちゃんとしていそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/20 05:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】JR.メトロ、TXととにかく対応路線が多いバス電車の路線の豊富さ、少し歩けば静かなベットタウン 足立区にしては物価高いですがそれでも安価コスパはかなり高い
周辺環境

5.0

基本的に買い物や病院や娯楽と困るものがないレベルに揃ってる昼間は人も多く変な人も少なく交番も近くにある
買い物・食事

5.0

高級店はあまりない 飲み屋ファストフード商店街と探せがお望みのお店はあるイメージ
暮らし・子育て

3.0

学校や塾など色々ある模様 こだわりがあっても路線の守備範囲の広さでいくらでもカバーできそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】駅前に飲食店、病院、マルイ、ルミネ何でも揃っていてとても便利です。マルイの上階には区民事務所も入っていて、申請や不在者投票が可能だったりとありがたいです。 大学も誘致されていて雰囲気も明るくなった気がします。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は多くの連絡線を持つターミナル駅です。都心や関東周辺の移動に利用され、構内はいつもたくさんの人で賑わっています。駅周辺も商業施設が立ち並んでいますが、中でも駅前ビルの最上階には劇場があり、駅から直接行くことができます。
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SALES HISTORY フラッツ北千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 3LDK 南西 51m² 不明m² 4,980万円 323万円
2023年10月 11階 3LDK 南 55.28m² 7.91m² 4,980万円 298万円
2023年9月 4階 2SLDK 南西 55.28m² 10.11m² 5,499万円 329万円
2023年6月 2階 2LDK 南 60.89m² 11.85m² 5,880万円 319万円
2023年6月 11階 3LDK 南 51m² 7.91m² 5,080万円 329万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フラッツ北千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 168,000円 9,845円 0円 168,000円 168,000円 0円 10階 56.41m² 3LDK 南
2023年5月 160,000円 9,568円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 55.28m² 2SLDK 南西
2023年3月 240,000円 12,174円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 12階 65.17m² 3LDK 南
2022年12月 167,000円 9,987円 7,000円 334,000円 167,000円 0円 10階 55.28m² 3LDK 南
2022年7月 158,000円 9,449円 8,000円 158,000円 158,000円 0円 9階 55.28m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フラッツ北千住の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区千住の
    60㎡の売買相場

  • フラッツ北千住の
    60㎡の売買相場     北千住駅の
    60㎡の売買相場

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