パークホームズ北千住アドーア

  • 交通

    北千住駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住3丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    89戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,094万円

    372.3万円/坪

    ～

    7,533万円

    395.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    11,039円/坪

    ～

    23.2万円

    12,201円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 08:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れており、自己があっても回避して何とか目的地にたどり着くことが出来る。都心へのアクセスも抜群に良いです。マンションを購入しましたが、広さのわりに、コスパが良かった。
周辺環境

5.0

ルミネ、マルイ、個人商店、飲食店、病院、美容院と生活に困ることはありません。北千住を出ずに用事を済ませることが出来る。駅前のロータリーには交番があり、なにかあったらすぐ対応してもらえる。
買い物・食事

5.0

チェーン店、個人店、色んなジャンルのお店があるので、とても楽しい。
暮らし・子育て

5.0

通学にも交通の便が良いので、本当に良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋さんがほとんどだが、 ルミネやマルイもあるので、ある程度の買い物ができるので、助かる。 上野などにいくのに一本でいける。 新宿にも、日暮里乗り換えですぐいけるので、とくに困ったりしない。 通勤時間以外はすごい混雑するとかもないので、私的にはいい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ北千住アドーアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 11階 3LDK 南西 72.66m² 16.85m² 8,980万円 409万円
2021年8月 5階 3LDK 北西 66.98m² 8.14m² 7,880万円 389万円
2020年8月 11階 2LDK 東 65.51m² 8.42m² 6,990万円 353万円
2019年7月 5階 2LDK 西 61.6m² 10.13m² 6,280万円 337万円
2019年4月 5階 2LDK 西 61.6m² 10.13m² 6,580万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ北千住アドーアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 280,000円 12,739円 0円 28,000円 0円 0円 11階 72.66m² 3LDK 南
2022年6月 193,000円 10,732円 10,000円 193,000円 193,000円 0円 5階 59.45m² 2LDK 東
2022年5月 195,000円 9,840円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 5階 65.51m² 2LDK 東
2022年5月 195,000円 11,137円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 7階 57.88m² 2LDK 東
2022年2月 260,000円 12,249円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 4階 70.17m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ北千住アドーアの
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区千住の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ北千住アドーアの
    70㎡の売買相場     北千住駅の
    70㎡の売買相場

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