パークハウス溝の口ガーデンコート

  • 交通

    高津駅より徒歩で7分
    溝の口駅より徒歩で11分
    武蔵溝ノ口駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所、セコムホームライフ、神戸製鋼所

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,039万円

    243.5万円/坪

    ～

    6,413万円

    258.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    7,557円/坪

    ～

    20.7万円

    8,353円/坪

  • 推定表面利回り

    3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/11 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【高津駅に対する口コミ】溝の口駅からもアクセスできるが、大井町線もほとんど止まらない
周辺環境

1.0

大山街道から離れているため閑静な住宅街静な住宅街。近くに工場はない。 公園が近くにあり、多摩川にちかい
外観・共用部

1.0

セキュリティーは監視カメラがついている。日中有人管理。 宅配ＢＯＸがあるが数が少なくすぐにいっぱいになり、再配達を依頼した。 ゲストルームはなし、集会室はある。
お部屋の仕様・設備

1.0

周りに高い建物がなく日照はよい。天井高は、２２００、室内設備の性能・新しさはない。
買い物・食事

1.0

高津駅のスーパーがある。焼肉店がおおい。溝口駅にドン・キホーテがある。
暮らし・子育て

1.0

小学校が目の前にあり、子供が大きくなり通わなくなる関係なくなる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】駅直結のマルイにも、駅付近の通りにも手頃な価格の飲食店が多いです。ガストやサンマルクカフェ、フードコートなどがあるのでさくっと立ち寄るのに便利です。また買い物に関しても、２つほど商業施設があるので便利に使えます。
くらみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/05 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】駅近、スポーツジムや飲食店、なんでも近くて、住んでいて楽で楽しい。
ぴさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/05 15:42
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート等主要なコンビニが駅までの道の間に揃っている。
yukaroriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 17:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩15ふんほどにある溝の口まで行けば、飲食店、スーパーはたくさんあり丸いもあるので日用品の購入にも困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】目の前に東急ストア、ドトール、マック、パン屋などがあります。府中街道も目の前なので、タクシー、バスなども使い勝手が良いです。お隣の溝の口駅も多摩川までも簡単に歩いて行ける距離ですが、その周辺が混雑する週末の日でも、高津駅までは人は来ないので影響を受けることが少ないです。
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SALES HISTORY パークハウス溝の口ガーデンコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南 77.42m² 10.71m² 6,080万円 260万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 75.73m² 不明m² 5,580万円 244万円
2023年1月 1階 2SLDK 南 81m² 不明m² 5,480万円 224万円
2022年12月 1階 3LDK 南 81m² 不明m² 5,680万円 232万円
2022年10月 1階 3LDK 南 81m² 不明m² 5,980万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス溝の口ガーデンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 208,000円 8,914円 10,000円 312,000円 208,000円 0円 1階 77.14m² 3LDK 南東
2022年8月 210,000円 7,186円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 96.61m² 4LDK 南
2021年3月 200,000円 6,844円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 3階 96.61m² 4LDK 南
2019年11月 195,000円 7,972円 0円 390,000円 195,000円 0円 6階 80.86m² 3LDK 南
2019年9月 185,000円 7,956円 8,000円 370,000円 185,000円 0円 4階 76.87m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス溝の口ガーデンコートの
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    80㎡の売買相場

  • パークハウス溝の口ガーデンコートの
    80㎡の売買相場     高津駅の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場

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