ブランズ溝の口レジデンス

  • 交通

    武蔵溝ノ口駅より徒歩で4分
    溝の口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    エーエーアンドサン

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,127万円

    336.6万円/坪

    ～

    7,568万円

    357.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    11,478円/坪

    ～

    26.8万円

    12,687円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まもさん
購入検討者さん2014/06/22 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】メリットはなんといっても利便性。ペデストリアンデッキを降りてからすぐです。マルエツもすぐです。 3路線使えるのが魅力。 「渋谷」「川崎」「二子玉川」「自由が丘」「たまプラーザ」などに直通で行ける。
周辺環境

2.0

商店街のため人通りが多く夜帰ってくる時も怖くない。
外観・共用部

3.0

食洗器、食器の飛び出しを防ぐ自動感知式ラッチ、 ミストサウナが標準設備。 ドアの施錠に交通系ICカードが使える、外出時の来客を画像付きメールで送れるなど。
お部屋の仕様・設備

2.0

それなりに収納があり、狭いながらもこじんまりとまとまった感じがする。
買い物・食事

5.0

数多くの商業施設があるため、買い物は、食事の利便性、充実度はぴか一。
暮らし・子育て

2.0

救急指定病院が近所に2つもあるのは溝の口ならではと思う。
ぴさん
購入検討者さん2022/12/10 18:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーがとても多く、買い物にはこまりません。
しゃらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/06 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線、大井町線、南武線か使えるので、どこへ行くにも便利です。新横浜まで高速バスもあるので、東海道新幹線に乗るのも便利です。駅までフラットな道のりで5分。
周辺環境

5.0

居酒屋や飲食店が多いので、外食に困りません。美味しい店もたくさんあります。
外観・共用部

5.0

監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック重で安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東向きで冬は暖かく、夏は涼しいので室内環境は快適です。
買い物・食事

5.0

マルイ、東急ストア、マルエツ、ドンキ、ドラッグストア、ヨーカドーと何でも揃っています。
暮らし・子育て

5.0

救急指定病院、個人病院、役所、図書館、何でも徒歩圏内で揃っています。
しゃらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/06 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】溝の口駅は田園都市線、大井町線、南武線か使えるので、どこへ行くにも便利です。新横浜まで高速バスもあるので、東海道新幹線に乗るのも便利です。駅までフラットな道のりで5分。途中、東急ストアやマルエツやドンキがあるので仕事帰りの買い物も便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/19 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】始発駅が多い。改札までの距離が遠すぎなく、遅刻しにくい。便利である。 各駅に停車するのでよく使う。駅近の家はすごく便利なのである程度高くてもあまり気にしない
周辺環境

3.0

買い物する所も案外あり、よく駅で買い物することもある。だから、結構使いやすい。昼は警備員さんが居て、治安が安定している。
買い物・食事

4.0

飲食店は美味しいところが多いので、早く着きすぎた時などに軽く食事をしてから乗ることが出来る。とても便利
暮らし・子育て

3.0

スロープが多くある。車椅子の方が使いやすそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】武蔵溝ノ口駅からすぐに、田園都市線と大井町線が通る溝の口駅に乗り換えが出来るので便利です。 駅周辺には、ノクティプラザ、マルイファミリーのショッピングモールがあります。 ファッション、生活雑貨、アクセサリー、花屋、文房具、ドラッグストアなど、多種多様なショップがあり、気軽に利用出来ます。
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SALES HISTORY ブランズ溝の口レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3LDK 南東 70.04m² 6.9m² 6,980万円 329万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 70.04m² 6.9m² 7,080万円 334万円
2023年2月 8階 3LDK 南東 70.04m² 6.9m² 7,200万円 340万円
2023年1月 8階 3LDK 南東 70.04m² 6.9m² 7,350万円 347万円
2022年12月 8階 3LDK 南東 70.04m² 6.9m² 7,490万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズ溝の口レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 240,000円 11,817円 0円 240,000円 240,000円 0円 3階 67.14m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ溝の口レジデンスの
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ溝の口レジデンスの
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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