ルーブル二子多摩川

  • 交通

    二子新地駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 設計会社

    旦設計計画

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    690万円

    253.5万円/坪

    ～

    732万円

    269.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,274円/坪

    ～

    3.3万円

    12,461円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子新地駅に対する口コミ】最寄駅である二子新地駅は、目の前に東急系のスーパーマーケット、周辺には個人の方が営むバルや居酒屋等が多くあります。しかし、騒がしい場所でなく落ち着いた雰囲気のお店ばかりです。 二子新地駅は田園都市線と大井町線が走っています。渋谷駅まで約15分、二子玉川駅まで2分、押上や自由が丘のような人気のスポットにも一本で行けます。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。 子ども連れの家族もよく歩いているので、治安は良いです。
外観・共用部

5.0

モダンな造りとなっていますので、非常に綺麗です。清掃も毎朝管理人の方がしてくださっています。 オートロック、宅配ボックス、駐輪場も充実しています。 監視カメラも各フロア付いているので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

フローリングやキッチン、バス、トイレが綺麗です。 天井も低くないので申し分ありません。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットは、GARDEN(東急系)、まいばすけっと、二子玉川の成城石井等で買うことになると思いますが、手に入らないものはないので、値段と相談しながら使い分けることができます。 二子玉川のショッピングモールまで歩いても行くことができるので、とても近いです。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園も近くにあります。 近くの神社に小さな子供達が集まって遊ぶこともあります。 催しものもしばしば行われます。
のfkfkfnobさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/23 21:41
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

静かな住宅街、ファミリー層が多いので治安がよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子新地駅に対する口コミ】大きい商業施設はありませんが、生活に必要なお店は揃っています。 (スーパー、薬局、飲食店等) 渋谷に20分弱で出られて、多摩川でピクニックもできるので、 都心へ通勤するファミリー層が多いです。 坂はなく平坦なため、自転車での移動が快適です。 (多摩川にサイクリングロードもあります) 大きい商業施設が整っている二子玉川駅が、多摩川挟んで隣にあるので、子供のいる世帯には買い物やお出掛けにも便利です。
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SALES HISTORY ルーブル二子多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 1階 1K 北東 20.3m² 2.55m² 1,560万円 254万円
2017年10月 1階 1K 西 20.3m² 2.55m² 1,680万円 274万円
2017年8月 4階 1K 西 20.3m² 2.55m² 1,680万円 274万円
2017年4月 4階 1K 西 20.3m² 2.98m² 1,580万円 257万円
2017年4月 1階 1K 西 20.3m² 2.55m² 1,680万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,884円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 20.27m² 1K 北西
2024年4月 79,000円 12,865円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 20.3m² 1K
2024年2月 79,000円 12,865円 10,500円 0円 79,000円 0円 4階 20.3m² 1K
2024年2月 80,000円 13,028円 11,000円 0円 80,000円 0円 4階 20.3m² 1K 西
2024年2月 71,000円 11,562円 16,000円 0円 71,000円 0円 6階 20.3m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル二子多摩川の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル二子多摩川の
    20㎡の売買相場     二子新地駅の
    20㎡の売買相場

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