ルーブル鷺宮

  • 交通

    鷺ノ宮駅より徒歩で5分
    中村橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都中野区鷺宮3丁目45番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    TFD不動産販売

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    エバーオンワード設計

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    722万円

    265.3万円/坪

    ～

    766万円

    281.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,078円/坪

    ～

    3.3万円

    12,244円/坪

  • 推定表面利回り

    5.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かおへいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/28 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】西武新宿線の鷺ノ宮駅から徒歩7分ほどです。 駅前には薬局がありますし、マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、ファミレス、TSUTAYAがあります。
周辺環境

4.0

大きな道路に面していますが、ベランダ側は他の住宅ですし特に気になりませんでした。 他の住民の声も聞こえませんでした。
外観・共用部

4.0

外観はシンプルなデザインです。 オートロックもありますし、女性の一人暮らしでも安心でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

バストイレ別ですし、クローゼットもあって一人暮らしには十分だと思います。 隣人の声が聞こえたことはないです。
買い物・食事

5.0

スーパーはオーケーが近く、安いので助かってました。 コンビニもファミリーマート、セブンイレブンがあります。 TSUTAYAがすぐ近くなので気軽に行けます。
暮らし・子育て

3.0

近所付き合いはなく、回覧板等もありませんでした。 一人暮らしなので煩わしさはなくて良かったです。
honuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/30 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、スーパーや美味しい個人商店、コンビニ、銀行ATMにも困らず、コンパクトにまとまっており不便は感じません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/07 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿線で高田馬場まで急行で一駅で行ける。西武新宿駅までも二駅なので便利。南北には、バスで行ける範囲に中央線阿佐ヶ谷、荻窪、大江戸線練馬駅、池袋線中村橋などがある。急行停車駅であるし、阿佐ヶ谷荻窪までのアクセスも悪くないのに、近隣の野方や都立家政と同じくらいの家賃相場。
周辺環境

2.0

飲食店(チェーン店)が複数ある。ドトールコーヒーやモスバーガーなどもあり、時間を潰すことは可能なレベル治安はいいと思う。高齢者が多く、単身の若者は少ない印象。
買い物・食事

4.0

カフェ、ファストフード、お弁当屋さん、焼肉屋さん、居酒屋、牛丼店、コンビニなど基本的なところは揃っている。
暮らし・子育て

3.0

駅前に、すこやか福祉センターという中野区の子育て関連施設がある。
もむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/22 23:58
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

TSUTAYAや、ジョナサンなど休日に行けるところがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行電車が停まるので、新宿まで一本で10分程で出られる。西武新宿線の南側を走るJR中央線と比べて家賃が安い。コンビニやスーパー、ドラッグストア、病院、薬局、歯医者、クリーニングなど生活に必要な店舗のほか、飲食店やカラオケといった娯楽施設もあり便利。
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SALES HISTORY ルーブル鷺宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 3階 1K 北東 20.52m² 5.1m² 1,650万円 266万円
2019年1月 3階 1K 北東 20.52m² 5.1m² 1,650万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル鷺宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 66,000円 10,774円 10,000円 0円 66,000円 0円 4階 20.25m² 1K 南
2024年3月 70,000円 11,427円 6,000円 0円 70,000円 0円 3階 20.25m² 1K 南
2024年3月 66,000円 10,774円 7,000円 66,000円 66,000円 0円 2階 20.25m² 1K 南西
2024年2月 68,800円 11,084円 11,200円 0円 68,800円 0円 6階 20.52m² 1K 北東
2023年11月 69,000円 11,264円 5,000円 69,000円 0円 0円 3階 20.25m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル鷺宮の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区鷺宮の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル鷺宮の
    20㎡の売買相場     鷺ノ宮駅の
    20㎡の売買相場     中村橋駅の
    20㎡の売買相場

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