アーデル錦糸町アミュース

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で7分
    押上駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区横川4丁目1番3号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    フォーユー

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    ラカンデザイン研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,438万円

    323.6万円/坪

    ～

    7,898万円

    343.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    9,542円/坪

    ～

    24.2万円

    10,546円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/26 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駐輪場が広く、何台も置ける。東棟と西棟に別れて居る為に広々としている。
周辺環境

4.0

錦糸町、押上に近く、オリナスと言うＳＣも3分程度で行けるので、買い物や通勤、通学にも便利です。
外観・共用部

4.0

オートロックも最新型の非接触型のICチップ内蔵なので楽々。清掃も隅々まで行き届いているので清潔です。消防署、警察署が隣地なのも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖、乾燥機付き風呂、日当たりも良い。音の遮音性にも優れている。
買い物・食事

4.0

100M～500M近隣にスーパーが5か所も有るので便利。錦糸町、ソラマチも10分～15分なので、外食も楽々。
暮らし・子育て

4.0

病院は目の前、小学校は200M、錦糸町駅、押上駅、両方使用できるので、 通学にも便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設(オリナス、アルカキッド、テルミナ、PARCOなど)やショッピングモールや飲食店が駅周辺に集結しており、衣食にはまず困りません。東京都内ですが下町なので、周りの景色や人も下町ならではの感じを受ける印象です。ショッピングモールのお店も新しい店舗がオープンしたり飽きることがないです。
reviewer2さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2015/02/08 08:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】東京スカイツリーが近隣にに設立されたことで、路線バスまで増設され、バス運行通路の道が整備された。
周辺環境

4.0

昼夜を問わず通路が明るく、足元が見えて安全に歩行出来ること。
外観・共用部

4.0

大規模修繕に向けて早くから計画取り組んでいること。
お部屋の仕様・設備

4.0

風通りが良いので換気がし易く、採光が良いので部屋内が明るいこと。
買い物・食事

4.0

ソラマチには東京を代表する目新しい店が入店していること。
暮らし・子育て

3.0

子供が多いので、小学校通学に集団登校の拠点になっていること。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーデル錦糸町アミュースの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 3LDK 東 73.84m² 17.17m² 7,480万円 335万円
2022年7月 4階 3LDK 東 73.84m² 17.17m² 7,780万円 348万円
2022年6月 4階 3LDK 東 73.84m² 17.17m² 7,980万円 357万円
2021年11月 4階 3LDK 南 73.84m² 17.17m² 6,480万円 290万円
2021年8月 4階 3LDK 南 73.84m² 17.17m² 6,880万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーデル錦糸町アミュースの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 170,000円 10,086円 0円 170,000円 170,000円 0円 5階 55.72m² 1LDK 西
2021年2月 162,000円 9,611円 0円 162,000円 162,000円 0円 5階 55.72m² 1LDK 西
2016年11月 162,000円 9,611円 0円 162,000円 162,000円 0円 5階 55.72m² 1LDK 西
2016年8月 235,000円 10,216円 15,000円 470,000円 470,000円 0円 12階 76.04m² 3LDK 西
2016年6月 178,000円 7,738円 10,000円 356,000円 178,000円 0円 5階 76.04m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーデル錦糸町アミュースの
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区横川の
    70㎡の売買相場

  • アーデル錦糸町アミュースの
    70㎡の売買相場     錦糸町駅の
    70㎡の売買相場     押上駅の
    70㎡の売買相場

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