カインドステージ竹ノ塚

  • 交通

    谷塚駅より徒歩で13分
    竹ノ塚駅よりバスで10分
    谷塚駅よりバスで10分

  • 沿線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区西保木間3丁目22番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ケイ・エス・シー

  • 施工会社

    相鉄建設

  • 設計会社

    重田建築設計事務所

  • 管理会社

    住創流通

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,546万円

    150.4万円/坪

    ～

    3,766万円

    159.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,295円/坪

    ～

    13.8万円

    5,852円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カズルカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/09 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【谷塚駅に対する口コミ】駅から歩いて20分以上かかるので、ダイエットになります。帰り道にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなづがあるので、買い物しながらかえれます。
周辺環境

2.0

住宅街なので静かです。目の前がバイパス道路ですが、マンションの構造のおかげで騒音は気になりません。
外観・共用部

3.0

外観は高級感があり、立派なマンションです。宅配ＢＯＸあり、エレベーター1基、清掃は行き届いてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

築15年の割にはキレイです。日当たりも良好です。カップボード、クローゼット等収納は充実してます。
買い物・食事

2.0

近くに飲食店が少ないので、外食が減りエンゲル係数が下がります。スーパーも一番近いところが激安スーパーなので、安く食料品が買えます。
暮らし・子育て

3.0

うちは小さな子供がいないので、学校情報はありませんが、近隣に子供が沢山いるということは、それなりに充実してるのではと思います
マサさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/05 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷塚駅に対する口コミ】谷塚駅まで徒歩１５分以内、竹ノ塚駅も徒歩圏内、２駅利用可能
周辺環境

4.0

物件周辺には公園も多く点在しており、子育て環境には良好
外観・共用部

5.0

常にキレイに清掃されており、ゴミひとつ落ちていない
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが広く、スロップシンクもあり、廊下も広い
買い物・食事

4.0

谷塚が最寄り駅ですが、竹ノ塚方面に行くと色々なお店がある
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校ともに徒歩圏内であり、どちらも国道を渡らなくても良い
いとまささん
購入検討者さん2021/01/05 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷塚駅に対する口コミ】最寄り駅前に大手スーパーなどがあるので、通勤帰りに買い物できるので便利
周辺環境

2.0

車での都心アクセスがすこぶる良い。あと、最寄りの駅まで車で迎えに行くときなどは便利。
外観・共用部

5.0

まだ内覧してないので、外から見た感じはきれいそう。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数も比較的新し目で非常にきれい。ベランダが広いのが良い。
買い物・食事

3.0

バイパスに面してるので道路が広く、車で出かけやすいから多少遠くでもあまり気にならない。
暮らし・子育て

2.0

それほど遠くない位置に保育園や小学校があるのが良い。小学校も都心の小学校より校庭が広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷塚駅に対する口コミ】駅前には、商業施設が豊富にあります（ウエルシア、ダイソー、マツモトキヨシ、マクドナルド、書店、ヤマダ電機など）。タクシー乗り場には常に数台のタクシーが待機しているため、タクシー待ちをしたことはありません。
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SALES HISTORY カインドステージ竹ノ塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南西 70.43m² 10.45m² 3,699万円 174万円
2024年2月 10階 3LDK 南 70.43m² 10.45m² 3,799万円 178万円
2023年11月 11階 3LDK 南西 76.5m² 17.79m² 3,280万円 142万円
2023年10月 11階 3LDK 南西 73.35m² 12.54m² 2,980万円 134万円
2023年9月 11階 3LDK 南西 76.5m² 17.79m² 3,480万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カインドステージ竹ノ塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 130,000円 6,186円 0円 260,000円 130,000円 0円 7階 69.47m² 3LDK 南西
2021年3月 120,000円 5,072円 8,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 78.21m² 4LDK
2020年11月 108,000円 4,867円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 3階 73.35m² 3LDK 南
2020年10月 108,000円 4,867円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 2階 73.35m² 3LDK 南西
2017年6月 112,000円 4,734円 8,000円 112,000円 112,000円 0円 6階 78.21m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カインドステージ竹ノ塚の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区西保木間の
    70㎡の売買相場

  • カインドステージ竹ノ塚の
    70㎡の売買相場     谷塚駅の
    70㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    70㎡の売買相場

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