フェアプレイス横浜戸塚

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町282番1号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、中央商事

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設、三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,480万円

    203.0万円/坪

    ～

    4,757万円

    215.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,079円/坪

    ～

    19.7万円

    8,930円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

心さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/28 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナ、東急プラザ、モディ、サクラスなど、一つ一つ見れば大したことはないと思うかもしれないが、これらが駅前にほぼ集約されているので、総合的に満足できる。再開発後、不満足な期間もあったが、今はけっこう充実していると思う。都心に出るのは本当に楽です。東海道本線、横須賀線、市営地下鉄ブルーラインが使えるのは強み。東京駅、新横浜駅、羽田空港にもアクセスが良いし、成田空港にも成田エクスプレスで乗り換えなしで行けるなんて、そうそう無い立地だと思う。
外観・共用部

5.0

中庭があり、目に優しい。 最初の数年は、お子さんが遊んで荒らされてしまったが、 それもなくなり、植栽は綺麗になってきた。 無駄な供用施設がないので、 管理費が高くならなくていいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅前には生活するために必要なものはほぼ全てのものが揃う。 スーパー、ショッピングモール、飲食店、病院など充実。電車を使っての横浜や都内や湘南へのアクセスがいいところもいいところだと思います。住むやすい所です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/09 04:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅ビルのトツカーナ、サクラスとショッピングモールが充実。
周辺環境

4.0

柏尾川のお花見、富塚八幡宮・八坂神社のお祭りとイベントの多い町です。
外観・共用部

4.0

小さいながらマンション内に公園があり、子育てには良い環境です。安心して遊ばせる事ができます。
お部屋の仕様・設備

3.0

梁が少なく、天井が高い設計です。バリアフリーです。
買い物・食事

4.0

実際生活するにあたり、「ヴェールシャルマン戸塚2」1階にあるコンビニ ピアゴが便利です。何か買い物忘れなどは、道路を渡らずに済ます事ができます
暮らし・子育て

5.0

戸塚共立第一病院が大きな病院になります。幼稚園(戸塚幼稚園・ルーテル教会付属幼稚園)戸塚小学校と子育てには立地がよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェアプレイス横浜戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 77.04m² 13.6m² 4,380万円 188万円
2022年5月 9階 3LDK 東 71.25m² 21.4m² 4,480万円 208万円
2022年2月 9階 3LDK 東 71.25m² 21.4m² 4,490万円 208万円
2022年2月 9階 3LDK 東 71.25m² 21.4m² 4,780万円 222万円
2020年12月 1階 3LDK 南 72.37m² 12.8m² 4,380万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェアプレイス横浜戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 178,000円 8,259円 0円 356,000円 178,000円 0円 8階 71.25m² 3LDK 東
2019年2月 188,000円 8,723円 0円 376,000円 188,000円 0円 8階 71.25m² 3LDK 東
2017年2月 162,000円 7,140円 6,000円 324,000円 162,000円 0円 5階 75.01m² 3LDK 南西
2015年2月 178,000円 8,259円 0円 356,000円 178,000円 0円 8階 71.25m² 3LDK 東
2014年9月 183,000円 8,491円 0円 366,000円 183,000円 0円 8階 71.25m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェアプレイス横浜戸塚の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区戸塚町の
    80㎡の売買相場

  • フェアプレイス横浜戸塚の
    80㎡の売買相場     戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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