グランバース多摩川萩中公園

  • 交通

    糀谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『糀谷駅』　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区萩中2丁目13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ナイス、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    自由建築設計事務所

  • 管理会社

    ライフビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,645万円

    282.8万円/坪

    ～

    5,994万円

    300.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    8,713円/坪

    ～

    19.2万円

    9,630円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

萩中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 13:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストアは近くに数多くあります。お気に入りのスーパーで買うのも良いし、どこも近いので使い分けることもできます。また、商店街があるので八百屋さんや魚屋さんなどもあり新鮮な品物が手に入ります。ホームセンターもあるのでとても便利な環境です。
萩中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 13:38
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校はとても近くにあります。子どもが遊べそうな公園もあります。
萩中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 13:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

もともと家族向けの広い間取りの部屋しかないため、狭いと感じることはないです。窓の設置位置も考えられており、風通しも良いです。フルフラットの床なので掃除もしやすいしバリアフリーでもあります。
萩中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 13:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスの外観はインパクトもあるデザインです。オートロックで管理人さんも居るのでセキュリティは強い方だと思います。宅配BOXもあるので便利です。
萩中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 13:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校や中学校も近くにあり、お子さんがいる家庭も暮らしやすいと思います。近くに公園もあるのでペットとお散歩もしやすいと思います。
萩中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/15 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】糀谷駅まで徒歩8分の近さはもちろん、その道のりも商店街が続くのであっという間に感じます。スーパーもホームセンターも百円ショップも必要なお店はすべて揃っているので大変便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【糀谷駅に対する口コミ】以前は糀谷から品川方面、あるいは横浜方面に行く場合は京急蒲田駅で必ず乗り換えていたのですが、現在は時刻表によりますが糀谷駅から直で品川まで急行が出ているので乗換えなくとても便利です。糀谷商店街は活気のある商店街の為、買い物がとても便利です。
fAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/11 19:51
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

近くに公園､学校があり､駅からもそう遠くないので通勤通学も楽にできて良い
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SALES HISTORY グランバース多摩川萩中公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 4LDK 南 76.52m² 20.16m² 6,780万円 293万円
2023年4月 3階 3LDK 西 68.06m² 12.4m² 5,690万円 276万円
2023年3月 3階 3LDK 西 68.06m² 12.4m² 5,790万円 281万円
2023年3月 3階 3LDK 西 68.06m² 12.4m² 5,780万円 281万円
2023年2月 3階 3LDK 西 68.06m² 12.4m² 5,890万円 286万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランバース多摩川萩中公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 198,000円 9,021円 15,000円 0円 198,000円 0円 8階 72.56m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランバース多摩川萩中公園の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区萩中の
    70㎡の売買相場

  • グランバース多摩川萩中公園の
    70㎡の売買相場     糀谷駅の
    70㎡の売買相場

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