コスモ・ザ・パークス調布多摩川

  • 交通

    西調布駅より徒歩で14分
    飛田給駅より徒歩で15分
    矢野口駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『西調布駅』　京王線　
    『飛田給駅』　京王線　
    『矢野口駅』　JR南武線　

  • 所在地

    東京都調布市上石原3丁目49番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    316戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、明豊エンタープライズ、安藤建設

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,638万円

    199.2万円/坪

    ～

    4,925万円

    211.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    7,736円/坪

    ～

    19.9万円

    8,551円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

millieさん
不動産会社さん2015/01/16 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西調布駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、踏切待ちを気にする必要がなくなりました。
周辺環境

4.0

多摩川の眺望がよく、晴れている日は気持ちが良いです。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており、いつも綺麗・清潔にしてあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

とにかく日当たりがよく、調度品も高級感あります。
買い物・食事

3.0

すぐ近くに東宝調布スポーツパークがありますので、ゴルフ・テニス好きな方には良いでしょう。
暮らし・子育て

3.0

東京郊外のファミリー向けマンションとして、ごく普通だと思います。
マンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西調布駅に対する口コミ】京王線の西調布駅とＪＲ南武線の矢野口駅が徒歩圏内で2駅2路線利用可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西調布駅に対する口コミ】飛田給駅のメリットはなんと言っても都心に近く交通に非常に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺にはスーパーや病院もあり生活にも便利な環境なのでオススメできる駅だと思います。自然もあり落ち着く駅だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西調布駅に対する口コミ】味の素スタジアムへの最寄駅で、サッカーファンには最高のシチュエーション。 近くには大手のスーパーもあり、24時間営業のコンビニが5点もあるので生活には便利です。 新宿までのアクセスも調布乗り換えで20〜30分程度で楽です。 飛田給駅付近もロータリを新設され、綺麗な駅になっています。
チャイモカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/28 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西調布駅に対する口コミ】飲食店やショッピング施設がある。スーパーやコンビニも充実。これからの進化に期待できる街
周辺環境

4.0

静かで多摩川から近いので散歩やランニングができる
外観・共用部

5.0

デザインがとても好き、広い、歩きやすい。綺麗に掃除がされている
お部屋の仕様・設備

4.0

スタイリッシュでデザインが良い。バルコニーが広い。
買い物・食事

4.0

車や自転車があれば買い物、食事には行けます
暮らし・子育て

4.0

通える範囲内にはあるので問題なしです、子育てもしやすい環境です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ・ザ・パークス調布多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 75.9m² 11.4m² 3,500万円 152万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 75.9m² 11.4m² 3,980万円 173万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 75.9m² 12m² 4,390万円 191万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 75.9m² 11.4m² 4,280万円 186万円
2024年2月 10階 3LDK 南西 75.9m² 12m² 4,480万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ・ザ・パークス調布多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 168,000円 7,878円 17,000円 168,000円 168,000円 0円 11階 70.5m² 2SLDK 南西
2018年6月 165,000円 6,634円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 13階 82.22m² 3LDK 南西
2016年10月 103,000円 4,531円 0円 206,000円 0円 0円 1階 75.14m² 2SLDK 南西
2016年9月 109,000円 4,795円 0円 218,000円 0円 0円 1階 75.14m² 2SLDK 南西
2016年9月 160,000円 6,969円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 15階 75.9m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ・ザ・パークス調布多摩川の
    80㎡の売買相場     調布市の
    80㎡の売買相場     調布市上石原の
    80㎡の売買相場

  • コスモ・ザ・パークス調布多摩川の
    80㎡の売買相場     西調布駅の
    80㎡の売買相場     飛田給駅の
    80㎡の売買相場     矢野口駅の
    80㎡の売買相場

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