クレストフォルム横浜鶴見

  • 交通

    生麦駅より徒歩で5分
    花月総持寺駅より徒歩で6分
    鶴見駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『生麦駅』　京急本線　
    『花月総持寺駅』　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,417万円

    205.7万円/坪

    ～

    4,690万円

    218.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ハカセさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/07 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】典型的な下町駅。駅周りに高層ビルなどはなく、小さな飲み屋やパチンコ屋のある再開発などとは今のところ無縁のローカル駅。生麦と花月園駅が徒歩５分程度、鶴見駅にもバスで１０分程度。アクセスは悪くないが駅自体に魅力はあまりない。
周辺環境

3.0

幼稚園が近くに割と沢山あり子育てには向いている。買い物も不自由はしないが、夜にどこかに食事をしにいこう、というような雰囲気ではない。割と子どもの多い地域でもある。
外観・共用部

4.0

マンションのサービスには満足している。常駐の管理人、宅配ボックス、マンション住人の交流の場もある。駐車場隣接しているのも嬉しい。
お部屋の仕様・設備

2.0

都会のマンションのリビングに付属している和室のマルチスペースが圧迫感を助長。収納が少なく、最大級の部屋でも八十平米ちょっとしかなく、子どもが成長すると家族で暮らすのはつらい広さ。
買い物・食事

3.0

日常の買い物にはまったく困らないが、気のきいた飲食店やスーパーはほとんどない。駅までの徒歩５分の間でほとんどすべて用事は済む。
暮らし・子育て

4.0

マンション住人に子育て中の家族が多い。幼稚園学校病院も不便なく徒歩で行ける環境。近所の公園はもう少し広さが欲しいが、子どもが遊べる環境もある。現在不安なのは放射線汚染である。
ゆんゆんさん
購入検討者さん2022/05/20 13:13
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

中学校は遠いが、保育園・小学校と近い。生麦駅は各駅停車だが、マンションの周りに買い物・学校・郵便局など揃っており、日常生活は不便なさそうです。
日々はんせい堂さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/20 12:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

生麦小学校まで、徒歩5分マンション内の子ども会活動が充実していて、ハロウィンパーティやクリスマス会があり、大人も子どもも楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】主に住宅街なので穏やかで静かです。 また家賃が安いです。 その中に駅近くには昔ながらの小さな商店街があり、下町の雰囲気が漂っています。 普通駅ですが10分ごとに電車は来ますし、電車10分程度で横浜駅や川崎駅に行くことができるので近場で充分買い物もできますし、移動は便利だと思います。
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SALES HISTORY クレストフォルム横浜鶴見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南西 72.37m² 11.2m² 4,450万円 203万円
2024年4月 10階 2SLDK 南東 70.68m² 13.8m² 4,480万円 210万円
2024年3月 10階 2SLDK 南東 70.68m² 13.8m² 4,680万円 219万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 72.37m² 11.2m² 3,880万円 177万円
2024年2月 10階 2SLDK 南東 70.68m² 13.8m² 4,880万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム横浜鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 148,000円 7,379円 0円 148,000円 148,000円 0円 9階 66.3m² 2LDK 北西
2017年3月 120,000円 6,491円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 61.11m² 2SLDK 北西
2014年9月 110,000円 5,951円 0円 220,000円 110,000円 0円 5階 61.11m² 2SLDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム横浜鶴見の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区生麦の
    70㎡の売買相場

  • クレストフォルム横浜鶴見の
    70㎡の売買相場     生麦駅の
    70㎡の売買相場     花月総持寺駅の
    70㎡の売買相場     鶴見駅の
    70㎡の売買相場

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