Ｊシティ墨田鐘ヶ淵

  • 交通

    鐘ヶ淵駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都墨田区墨田4丁目13番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本ブレスト

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 設計会社

    U・プランニング

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,693万円

    190.8万円/坪

    ～

    3,921万円

    202.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    7,841円/坪

    ～

    16.7万円

    8,666円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ジンジンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】最寄り駅の鐘ヶ淵駅までは徒歩4分。快速電車は止まりませんが、東京なので本数もあるので、まったく困りません。北千住・錦糸町・浅草へも近く買い物にも不便がないです。　曳舟で半蔵門線に乗り換えれば、渋谷方面もいけるので不便がないです。　少し歩いて１3～14分で京成線の八広駅も使用できる。
周辺環境

4.0

マンション前の通りも拡張工事で歩道が広くなり、見栄えも含めて価値が上がる気配。
外観・共用部

3.0

エントランス・ごみ収集所を含め、毎週掃除は行き届いている。　築年数にしては綺麗な方。
お部屋の仕様・設備

3.0

住居数がそんなに多くなく、フロアーの世帯も3軒くらいなので、静かな環境が維持できています。　通り沿いのマンションなので、低層階は多少車の音がする。　上の方は夜中の緊急車両の音がする程度。
買い物・食事

3.0

徒歩1分でミニスーパー・徒歩2分でコンビニ。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分以内に公園が3～4件ある。　小学校も徒歩5分程度
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】車掌さんがすごく優しい。最近の鐘ヶ淵駅の車掌さんで若い人が多くてびっくりです。トイレも最近できました。そのトイレは白くて綺麗なのでとてもありがたいです。ここのトイレはちゃんと清掃されていて、ずっと綺麗なところが、他の駅とは全然違うんだなと感動しております。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY Ｊシティ墨田鐘ヶ淵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 3LDK 西 65.34m² 10.52m² 3,699万円 187万円
2022年4月 2階 3LDK 西 65.34m² 10.52m² 3,890万円 197万円
2022年2月 2階 3LDK 西 65.34m² 10.52m² 3,988万円 202万円
2021年10月 2階 3LDK 西 65.34m² 10.52m² 4,078万円 206万円
2021年1月 2階 2LDK 西 65.34m² 10.52m² 3,080万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY Ｊシティ墨田鐘ヶ淵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 164,000円 8,103円 15,000円 328,000円 164,000円 0円 7階 66.91m² 2LDK
2015年4月 135,000円 7,123円 0円 270,000円 135,000円 0円 10階 62.65m² 3LDK
2015年3月 135,000円 6,648円 0円 270,000円 135,000円 0円 10階 67.13m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｊシティ墨田鐘ヶ淵の
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区墨田の
    70㎡の売買相場

  • Ｊシティ墨田鐘ヶ淵の
    70㎡の売買相場     鐘ヶ淵駅の
    70㎡の売買相場

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