サングランデ西小岩弐番館

  • 交通

    京成小岩駅より徒歩で8分
    小岩駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩4丁目4番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    京成電鉄

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    京成ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,239万円

    177.5万円/坪

    ～

    4,501万円

    188.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    7,636円/坪

    ～

    20.1万円

    8,439円/坪

  • 推定表面利回り

    5.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】改札外にアキュアの自販機があります。コロナで電車に乗らなくなってしまったので、商品を引き換えたり、購入したりをいつでも出来るのでとても便利です。 駅ビルもあり、北口にはヨーカドーもあり、駅のまわりはたくさんのお店があるので、何でも揃います。 コンビニもたくさんあります。 31やマック、カルディ、スタバ、本屋さんが駅すぐにあります。 とても便利な駅だと思います。
fujioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/05 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成小岩駅に対する口コミ】駅前の再開発計画が決定しており、南口も北口も一体で大規模な開発が実施される。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サングランデ西小岩弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南東 79.67m² 12.7m² 4,580万円 190万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 79.67m² 12.7m² 4,280万円 178万円
2022年12月 3階 3LDK 南東 79.67m² 12.7m² 4,780万円 198万円
2021年6月 1階 3LDK 南 76.68m² 5.08m² 3,780万円 163万円
2021年1月 1階 3LDK 南 76.68m² 5.08m² 3,480万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サングランデ西小岩弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 170,000円 7,867円 0円 170,000円 170,000円 0円 1階 71.44m² 3LDK 南
2018年3月 150,000円 6,941円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 71.44m² 3LDK 南
2015年2月 160,000円 7,404円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 71.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サングランデ西小岩弐番館の
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区西小岩の
    80㎡の売買相場

  • サングランデ西小岩弐番館の
    80㎡の売買相場     京成小岩駅の
    80㎡の売買相場     小岩駅の
    80㎡の売買相場

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