ワイズユウラク武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井上町3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    有楽地所

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    向山設計社

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,043万円

    308.8万円/坪

    ～

    5,355万円

    327.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    9,497円/坪

    ～

    17.1万円

    10,497円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は、JR、東急東横線、副都心線、東西線など交通の便が良い
周辺環境

4.0

二ヶ領用水沿いは桜並木になっていて、春先は花見が楽しみです。住宅街は閑静です。
外観・共用部

4.0

エントランスは割と広くベンチもあるので使い勝手が良い。夏は涼しい。宅配ボックスもある。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が多く部屋全体が明るい。日中はほとんど電気をつけなくて良い。収納が豊富。
買い物・食事

5.0

グランツリーがあるので、ベビーカーでの利用が大変便利。イトーヨーカドー、マルエツなど徒歩15分程。ドラックストアも沢山ある
暮らし・子育て

4.0

自宅から徒歩5分の保育園に入れて良かった。区役所が近いので便利。医科大学武蔵小杉がある。小児科や病院が多いので便利。
No nameさん
購入検討者さん2022/10/05 09:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

建物が奥に延びており、幹線道路や線路に近い割りには、奥の方の部屋は静かだった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結のモール（東急スクエア、ララテラス）、東急スーパーがある。 改札内にもパン屋やお蕎麦屋さんもある。 改札外すぐそばにATM（UFJ、みずほ）、コンビニ（ローソン）がある。 ホームから東急スクエアのレストラン街に直結している専用エレベーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線以外にも田園都市線などの東京メトロも通っているので、都心へのアクセスも良く、また駅周辺も割と大規模な商業施設などがあり、大抵のものは揃うので便利である。また、 商店街なども多く、人と人との繋がりが感じられる街なので、田舎から上京してきた人にはお薦めの街であるとも言える。
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SALES HISTORY ワイズユウラク武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 2LDK 東 55.2m² 12m² 4,880万円 292万円
2022年7月 3階 2LDK 東 55.2m² 12m² 4,980万円 298万円
2021年11月 4階 2LDK 東 55.2m² 12m² 5,180万円 310万円
2021年10月 4階 1LDK 西 43.43m² 6.82m² 4,180万円 318万円
2021年10月 4階 2LDK 東 55.2m² 12m² 5,298万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワイズユウラク武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 11,298円 0円 135,000円 270,000円 0円 3階 39.5m² 1LDK 西
2022年11月 128,000円 8,781円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 48.19m² 1LDK 西
2022年9月 138,000円 9,467円 0円 138,000円 138,000円 0円 2階 48.19m² 1LDK 西
2022年5月 165,000円 9,881円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 55.2m² 2LDK
2022年3月 160,000円 9,582円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 55.2m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワイズユウラク武蔵小杉の
    50㎡の売買相場     川崎市中原区の
    50㎡の売買相場     川崎市中原区今井上町の
    50㎡の売買相場

  • ワイズユウラク武蔵小杉の
    50㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    50㎡の売買相場

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