溝の口ガーデンプレミア

  • 交通

    溝の口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、三井物産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,058万円

    223.0万円/坪

    ～

    5,371万円

    236.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,083円/坪

    ～

    17.7万円

    7,828円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】マルイやノクティなどのショッピングモールが駅と直結しておりとても便利です。プレゼントやギフトを購入する時に利用させて頂いています。 また、クリスマスの時期には中々本格的なイルミネーションが施してあり、毎年楽しませてもらっています。
マカロニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/15 22:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

溝の口駅から歩いて行くことも可能ですし、無料のKSPバスを使用すれば雨の日でもほとんど濡れることなく帰ることもでき、とても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 溝の口ガーデンプレミアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 14階 2LDK 南東 80.68m² 13.2m² 5,880万円 241万円
2021年2月 11階 3LDK 南東 79.14m² 19.79m² 5,500万円 230万円
2020年12月 11階 3LDK 南東 79.14m² 19.79m² 5,580万円 233万円
2020年9月 13階 2LDK 南東 79.32m² 13m² 4,980万円 208万円
2019年11月 5階 3LDK 南東 75.88m² 12.6m² 4,380万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 溝の口ガーデンプレミアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 174,000円 7,268円 0円 348,000円 174,000円 0円 14階 79.14m² 3LDK 南東
2020年12月 165,000円 6,892円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 11階 79.14m² 3LDK 南西
2017年7月 150,000円 6,893円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 71.94m² 3LDK 南東
2016年12月 150,000円 6,893円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 71.94m² 3LDK 南東
2016年10月 130,000円 5,871円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 73.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 溝の口ガーデンプレミアの
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区坂戸の
    80㎡の売買相場

  • 溝の口ガーデンプレミアの
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場

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