ライフレビュー溝の口

  • 交通

    高津駅より徒歩で8分
    溝の口駅より徒歩で9分
    二子新地駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    リビングライフ

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    リビングセンター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,281万円

    232.9万円/坪

    ～

    5,608万円

    247.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しゅわすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/27 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】高津駅と溝の口駅両方とも徒歩圏内で非常に便利。東京方面で普通電車でもいいときは高津駅。斜めにカットできる道があるので、意外と近い。8分くらいで着く。駅前に大きな交差点がなく、駅入り口から改札まで、さらにホームまでがすごく近いので急いでいるときは便利。中央林間方面や急行に乗りたいとき、大井町線直通に始発から乗りたいときは溝の口駅を使います。急行停車駅が利用できるというのは、幸せな瞬間を感じることができます。丸井ノクティにフードコートが２つあり、B級と高級の2パターンある。ファミレス多数、カフェ多数、ひとり焼き肉、飲み屋、もつ鍋や、など飲食店の充実度は日本最高レベル。
周辺環境

5.0

街並みの良さは、イトーヨーカドーの前の道が、歩道も広く街路樹も植わっていてとてもきれい。夜も明るい道なので、安心して通れる。二ヶ領用水の桜並木もちかく、多摩川まで足を延ばせば、ジョギングやサイクリングも思いのまま。前の通りの交通量が割と多く、車の音は聞こえはしますが、うるさいレベルではない。コンビニも近くに2件あるので便利。
外観・共用部

5.0

とてもきれいなエントランスで、いつもきれいに清掃されている。管理人さんはゴミの整理や清掃など、とても役に立っている。宅配ボックスはちゃんと機能していてとても便利。最低限の植え込みなので、管理費が安い理由になっているかも。外観はよく「16年もたっているとは思えないですね」と褒められる。とても頑丈にできているようで、まったく経年劣化を感じない。大規模修繕の計画もきっちり履行されており、積み立ても順調に行っており、これから長い間管理費もほとんど上がらないらしい。施工会社・管理会社がしっかりしていた（・いる）のではないかといううわさも聞いた。
お部屋の仕様・設備

5.0

近隣の家からの騒音は全く聞こえません。全体的にしっかりしたつくりになっていると思います。地震もこの前震度３のがありましたが、ほとんど揺れず子供がいうまで気づきませんでした。天井は2メートル50ほどでちょうどよい高さです。窓のサッシなどは複層ではないですが、枠がしっかりしていて、結露などほとんどありません。騒音も完全にシャットアウトできている感じです。クローゼットも多くあるので、洋服などの収納に困ることもないです。
買い物・食事

5.0

丸井ノクティにフードコートが２つあり、B級と高級の2パターンある。ファミレス多数、カフェ多数、ひとり焼き肉、飲み屋、もつ鍋や、など飲食店の充実度は日本最高レベル。 スーパーが溝の口駅から並べると、東急ストア、マルエツ、ドンキ、イトーヨーカドーとあるので、その日の気分によって店を選んでいます。駅と反対方向には生協やさらにでかいマルエツ、業務スーパーが（自転車があったほうがよいかも）あり、とても便利。高津駅方面では「まいば」「クリエイト」がありますが、ちょっと最近そっちのほうは足が遠のいています。そこまでの道幅が狭いこともあり、気分的にあまり足が向かないというのはあると思います。
暮らし・子育て

5.0

医療施設は、目の前に診療所があり、そのほかのクリニックもたくさんあります。帝京病院が高津駅前にあるので、急病の時はそこに運んでもらえるのでは？という安心感はあります。 目の前に公民館があり、子供の空手やダンス教室を連日やっているので、とても活気があります。小学校は坂戸小学校になるのですが、あいにく我々の子供はすでに小学校はほかで済ませてしまったので どんな小学校かはわかりません。マンションの住民にも小学生をお持ちの方はそんなにいらっしゃらないように見えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/21 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】乗り換えの距離もそんなに遠くなく、わかりやすいので乗り換えやすいです。大きめのショッピングセンターもあり、駅からそのまま行けて便利です。乗り換えの時も屋根があるので、雨の時も濡れずに乗り換えられます。バスもたくさん通っているので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高津駅に対する口コミ】高津駅周辺はスーパー、ドラッグストア、銀行などが充実しており生活するのに便利な町です。今人気の二子玉川まで2駅なので、大きな買い物やグルメを楽しみたいときに便利です。また田園都市線の中では比較的家賃が安いことも魅力の一つです。
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SALES HISTORY ライフレビュー溝の口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南東 73m² 13.33m² 5,500万円 249万円
2021年9月 3階 3LDK 南西 76.78m² 10.59m² 5,000万円 215万円
2017年5月 1階 1SLDK 60.31m² 不明m² 3,190万円 175万円
2016年7月 1階 3LDK 東 76.78m² 10.49m² 4,100万円 177万円
2016年6月 1階 3LDK 南 80.33m² 不明m² 4,490万円 185万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライフレビュー溝の口の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区坂戸の
    70㎡の売買相場

  • ライフレビュー溝の口の
    70㎡の売買相場     高津駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場     二子新地駅の
    70㎡の売買相場

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