ミオカステーロ府中宮町

  • 交通

    府中駅より徒歩で3分
    府中本町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市宮町1丁目9番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    167戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    日本コムシス、大豊建設、アークスコーポレーション

  • 設計会社

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,755万円

    269.1万円/坪

    ～

    7,173万円

    285.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.3万円

    9,303円/坪

    ～

    25.8万円

    10,283円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】府中駅から徒歩3分と凄く近く便利です 特急も止まる駅なので通勤など都心に行く時に楽です
周辺環境

4.0

周りにスーパー、服屋、雑貨屋など買い物にも困りません 神社も近く初詣の時などゆっくり準備できます
外観・共用部

4.0

月に一度業者の方が清掃していたり、管理人さんがマンション前の掃き掃除をしてくれていたりと何年住んでも綺麗なままです 監視カメラ、カメラ付きインターホンなどセキリュティも充実してます エントランスからも見える噴水と空までの吹き抜けが綺麗です
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋数も多く、バストイレ別、独立洗面台など水周りが分かれていて掃除しやすいです 押し入れやクローゼットも各部屋にあり、キッチン収納も多くしまいやすいです 床暖房もついていて冬も安心です
買い物・食事

5.0

くるる、ル・シーニュ、伊勢丹などのショッピングモールまで近く 京王ストアやさくら市場館などのスーパーも充実してます 駅の下にあるパンとカフェのお店のパンは凄く美味しいのでオススメです
暮らし・子育て

3.0

府中第一小学校までは子供の足で徒歩15分ほど道中は色々なお店があり、広い歩道なため安心です 府中第一中学校までは徒歩25分ほどと少し遠いですが、駅が近いため受験をし電車通学で通うのもありです 駅近くに耳鼻科、小児科、内科、整形外科、歯医者があり子供がいきなり体調を崩しても直ぐに行けます 総合医療センター行きのバスが駅から出ていたりと充実してます 近くには公園もあり遊び場所には困りません
けみおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/02 08:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近い、公園や保育園、病院やスーパーなど生活に必要な一連の施設が周りに揃っている
あきなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/26 23:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩一分ほどにミッテン、フォーリス、くるる、高架下の飲食店街や駅上のショッピング施設など、買い物、飲食は事欠かない。無駄遣いをしてしまうほど、なんでも手に入ります。市役所も近いです。車を持たなくても便利に過ごせますが、とても出し入れしやすいビル式の駐車場があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/08 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】特急停車駅なので、すぐ都心に行ける！新宿は30分ぐらいで着きます 都心近くにしては家賃は安いと思いますよ！
周辺環境

5.0

ミッテン、フォーリス、ル・シーニュなど商業施設がたくさんあって買い物に便利！街灯は多いです！ 見通しの良いところばかりです
買い物・食事

5.0

ファミレスからちょっとお高いお店まで幅広くて良いです
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレはどこもキレイで小さい子でも安心です
あきなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/06 11:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理が行き届いており、共有部やゴミ捨て場が常に綺麗。住人も管理人も皆あいさつをしっかりし合ったり時には立ち話をしたり、とても良いマンションだなと思います。
ツグちゃんさん
購入検討者さん2020/05/04 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線特急停車駅の府中駅徒歩3分の好立地。府中駅前の商業ビルも近くて充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線特急停車駅なので新宿へのアクセスが便利。上り電車は調布駅辺りから込み始めて来るので、その前に乗車することができます。 駅前には伊勢丹、フォーリス、くるる、ル・シーニュと複合施設が複数立ち並び、生活に必要なものは全て揃っています。 特にくるるには、東宝シネマやトイザらス、府中市が運営する無料の子供の遊び場があるので、ファミリー世帯にとても重宝する施設です。 駅前に大國魂神社という大変歴史のある神社があり、夏にはすもも祭りや商工祭りなどのイベントのほか、お宮参りや七五三などでも参拝させていただいています。
garlicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/08 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】府中駅徒歩3分。伊勢丹、スーパー数店、市役所、シネコン・・・いろいろな施設やお店があり、徒歩圏内でたいていの用事は済みます。新宿までは特急で20分強、徒歩8分の府中本町を利用すれば、神奈川にも埼玉にも出やすいので便利。
周辺環境

5.0

商業施設やマンションも多いが、「大国魂神社」とけやき並木の参道があり、緑も豊か。少し足を延ばせば、多摩川や府中の森公園等自然も豊富。
外観・共用部

5.0

外観は重厚でシックなイメージ。中庭的な吹き抜けスペースに人工の滝と池があり、特別な感じを演出しています。管理状況も良く、このクラスでは珍しいタワーパーキングを完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的にバリアフリー設計。リビングとベランダもバリアフリーで段差がなく、ウッドデッキで広々。ハイサッシュでリビングの採光もよい。
買い物・食事

5.0

お店もそこそこあり、伊勢丹は徒歩１分。飲食店も多く、不自由はしない。
暮らし・子育て

5.0

教育機関も含め、公共施設は充実。駅周辺には病院も多く、非常に便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/04 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王・府中駅から徒歩２～３分の立地です。歩道橋の下を通れば雨の日でもほとんど濡れずに駅まで到着できます。駅周辺には伊勢丹、無印、スーパー、映画館、飲食店と、徒歩３分圏内になんでも揃っています。
周辺環境

5.0

周辺に何でも揃っており、緑も多く景観も抜群です。一度ここに住むと他は住めないくらい環境、利便性とも抜群です。子どもが小さい頃、駅ビルにある子育て支援センター｢たっち｣をよく利用していました。
外観・共用部

4.0

デザイン性もよく重厚な造りです。エントランスに巨大な噴水があります。屋上は開放しており、夏場は競馬場の花火が見れます。
お部屋の仕様・設備

4.0

問題ありません。しっかりとした造りだと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーもたくさんあり大変便利です。遠出の必要もありません。
暮らし・子育て

5.0

近くに市立幼稚園があります。市役所も近くです、文句のつけようがありません。
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SALES HISTORY ミオカステーロ府中宮町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 11階 1SLDK 東 81.71m² 20.38m² 6,399万円 259万円
2023年8月 11階 1SLDK 東 81.7m² 20.38m² 6,399万円 259万円
2023年8月 4階 2SLDK 西 71.8m² 11.78m² 5,480万円 252万円
2023年8月 11階 1SLDK 東 81.71m² 20.38m² 6,499万円 263万円
2023年8月 11階 1SLDK 東 81.7m² 20.38m² 6,499万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミオカステーロ府中宮町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 144,000円 9,060円 10,000円 144,000円 172,800円 0円 6階 52.54m² 2LDK 東
2024年3月 146,000円 9,186円 10,000円 146,000円 175,200円 0円 7階 52.54m² 2LDK 東
2024年3月 156,000円 9,815円 10,000円 156,000円 187,200円 0円 11階 52.54m² 2LDK 東
2024年2月 155,000円 9,753円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 13階 52.54m² 2LDK 東
2024年2月 147,000円 9,249円 10,000円 147,000円 176,400円 0円 8階 52.54m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミオカステーロ府中宮町の
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市宮町の
    70㎡の売買相場

  • ミオカステーロ府中宮町の
    70㎡の売買相場     府中駅の
    70㎡の売買相場     府中本町駅の
    70㎡の売買相場

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