シティウインズ溝の口

  • 交通

    溝の口駅より徒歩で5分
    武蔵溝ノ口駅より徒歩で5分
    高津駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    JFE都市開発、日本鋼管

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設、設計工房

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,273万円

    285.8万円/坪

    ～

    5,599万円

    303.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    8,173円/坪

    ～

    16.6万円

    9,034円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/15 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の3線が使えて便利。駅ビルがないものの、直結で丸井や東急ストア、飲食店の入ってる雑居ビルなどがあるので不便はない。
周辺環境

4.0

一時期用水路沿いなどでひったくりが起きた。それ以外はほとんど事件性のあることは聞かない。 飲み屋のある通りでは夜遅くに若者が大声を出すこともあるが、深夜の帰宅で女性一人であるいて怖さを感じたことは一度もない。 大き目のスーパーが駅近くに4店舗あり、一つは業務スーパーなので大変助かる。区役所、市民病院もあり、また個人病院も多い。
外観・共用部

4.0

登録が必要だが宅配ボックスがある。1階部分が駐輪、駐車場と薬局。ごみは24時間出せる。 高速回線、BSCSも設置された。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋がどの向きにあるかによるが、大きな窓で採光性は高い。その代わりカーテンは既製品のサイズにない。 よほど乱暴に歩けば音がたまに響くものの、ほとんど周りの部屋の音も響かないように思う。 ペット可だが犬の声もほぼ聞こえない。概ね満足している。
買い物・食事

5.0

駅周辺に大き目のスーパーが4つ、そのほかコンビニも点在。 丸井があるのでその中に飲食店もあり、また、駅周辺を主に飲食店も多い。本屋も文教堂本店がある。 薬局とジム、美容院が非常に多い。
暮らし・子育て

4.0

避難訓練や室内設備の点検も定期的に行われている。裏の用水路も大雨でも叛乱などすることもなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】南武線、東急線、大井町線が利用でき、交通の便に不満はない。安売り等はないが、安定した丸井、安いドンキがある。
周辺環境

5.0

丸井があり、ショッピングに困らない。足りないものはそうそうない。丸井等は悪くないので、基本的にそこから動かない。
買い物・食事

5.0

かなり多く競合が多いと思う。ひしめき合っているが範囲が狭いため、客入りはある。
暮らし・子育て

5.0

保育、学校は駅近ではないが多いと思う。道も広いので動き安い。
tokiwasoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/26 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】溝の口は南武線、大井町線、田園都市線の三線が使えて都心へのアクセスが大変いいです。また駅の近くに生活に必要なお店、病院等一通り揃っており、コンパクトにまとまって暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】渋谷や都心へもアクセスしやすく、非常に便利です。周りには飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなども多く夜でも活気があり賑やかです。若い人には住みやすい街だと思います。内科はもちろん、皮膚科や歯医者等の病院施設も充実しているので、何かあった時にも安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティウインズ溝の口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南 71.64m² 11.43m² 7,180万円 331万円
2023年3月 6階 2LDK 南東 59.17m² 11.25m² 4,980万円 278万円
2023年2月 6階 2LDK 南東 59.17m² 11.25m² 5,180万円 289万円
2022年12月 7階 2LDK 南西 71.64m² 11.43m² 6,280万円 290万円
2022年10月 11階 2LDK 南東 59.17m² 11.25m² 5,100万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティウインズ溝の口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 172,000円 8,303円 8,000円 172,000円 172,000円 0円 9階 68.48m² 1LDK 東
2017年11月 167,000円 8,062円 8,000円 167,000円 167,000円 0円 9階 68.48m² 1LDK 東
2016年11月 174,000円 10,201円 13,000円 174,000円 174,000円 0円 12階 56.39m² 1LDK 東
2016年9月 187,000円 10,963円 0円 187,000円 187,000円 0円 12階 56.39m² 1LDK
2016年3月 150,000円 8,380円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 59.17m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティウインズ溝の口の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    70㎡の売買相場

  • シティウインズ溝の口の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場     高津駅の
    70㎡の売買相場

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