コナパラッツォ市川

  • 交通

    市川真間駅より徒歩で3分
    市川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『市川真間駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川1丁目26番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイエリア

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    スタジオ・ヴェラーティ、和孝

  • 管理会社

    晴耕雨耕

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,562万円

    232.1万円/坪

    ～

    4,844万円

    246.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    9,194円/坪

    ～

    19.9万円

    10,161円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川真間駅に対する口コミ】快速線も総武線も停まるので乗り換えなどに便利です。 東京駅まで18分なので、そちらも便利かと思います。 ただどちらも通勤時間帯はとても混みます。都内よりはやすいけど、利便性もあり コストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

5.0

改札を出なくてもそば屋さんと、自販機などがあり便利です。 お手洗いも汚くなく良いと思います。 駅前も一通り必要なものはそろうので日常生活にも不便はなく、 カフェもたくさんあります。 病院も駅前で一通りそろうので良いと思います。 カラオケや漫画喫茶もあります。 治安は良いほうだと思います。 放置自転車の取り締まりも厳しいので、道はきれいになっています。
買い物・食事

5.0

飲食店は一通りあります。 ラーメン店もたくさんあります。 あとはヤマザキショップがあるので全国のランチパックが手に入ります。
暮らし・子育て

5.0

保育園も小学校もたくさんあります。 駅前に図書館があり、そこの入り口前は広場になっているので 電車を見ながら過ごす子供たちがたくさんいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【市川真間駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、駅ビルシャポーも最近リニューアルオープンし、食料品の取り扱いは、デパ地下の様に充実しています。 総武線の快速も停まりますし、隣駅が東京都になる利便性の良さも魅力です。 駅から外れると少し暗い道も多いですが、どの時間でも人通りはあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コナパラッツォ市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 8階 3LDK 南 98.45m² 35.02m² 7,280万円 244万円
2021年10月 8階 3LDK 南 98.45m² 35.02m² 7,500万円 252万円
2021年1月 8階 3LDK 南 98.45m² 35.02m² 6,500万円 218万円
2020年8月 7階 2SLDK 南 72.54m² 15.38m² 4,980万円 227万円
2020年6月 5階 2LDK 南西 65.37m² 不明m² 3,990万円 202万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コナパラッツォ市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 210,000円 9,570円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 7階 72.54m² 2LDK 南
2020年5月 200,000円 9,114円 0円 400,000円 200,000円 0円 7階 72.54m² 2SLDK 南西
2016年8月 200,000円 9,114円 0円 400,000円 200,000円 0円 7階 72.54m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コナパラッツォ市川の
    80㎡の売買相場     市川市の
    80㎡の売買相場     市川市市川の
    80㎡の売買相場

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