グレーシアパーク調布国領

  • 交通

    国領駅より徒歩で14分
    調布駅より徒歩で19分
    調布駅よりバスで9分
    国領駅よりバスで9分
    染地公園バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『国領駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市染地2丁目31番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    相模鉄道

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、相鉄建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、相鉄建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,725万円

    202.9万円/坪

    ～

    5,017万円

    215.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,151円/坪

    ～

    15.8万円

    6,798円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国領駅に対する口コミ】京王線・調布駅南口から京王バスを利用で12分、または徒歩25分。京王線・布田駅から徒歩で20分。京王線・国領駅から徒歩20分。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり染地公園はすぐ近く。バス停も近く停留所は染地公園。環境は抜群で四季による季節感が素晴らしい。一級河川の多摩川には徒歩5分と近く、整備された土手では平日休日に関わらず散歩、ジョギング、サイクリングを楽しんでいる人が多数。
外観・共用部

5.0

落ち着いた外観と静かなたたずまいのエントランス。セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）対策は万全。バリアフリーである。駐車場は3階建ての自走式。駐輪場も整っており各戸に3～4台の割り当て可能。管理会社による管理人が常駐しており、定期清掃やフロントサービスは行き届いている。ゲストルームや集会室あり。エレベータは2基あり。店舗は混在しない。
お部屋の仕様・設備

5.0

各戸すべて天井高で空間が広く、圧迫感は感じられない。日照は抜群で各戸東南また西南向き。シンクはデスポーザーがついている。
買い物・食事

4.0

日々の買い物に不便はない。近くにはスーパー「いなげや」、コンビニエンスストア「ミニストップ」あり。
暮らし・子育て

5.0

小学校はマンションのすぐ西に立地する「杉森小学校」。中学校は「調布第三中学校」…道路を挟んだ隣はコンビニエンスストア「ミニストップ」。
pooh0906さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 01:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーもあり、室内も古さを感じずキレイです。管理人さんがとても良い人、清掃や管理などとても丁寧です。ペットを飼っている方のマナーも良いと思います。駐車場が安いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国領駅に対する口コミ】①都市部へのアクセスの良さ 新宿駅まで特急に乗れば２０分ほどで到着します。 ②駅の設備 お手洗いの個室の数が多くスムーズです。またエレベーターも３台あります。 ③周辺商業施設 調布駅直結でトリエという商業施設があります。映画館や喫茶店といったお出かけスポットから高級スーパー、パン屋など日常に欠かせないものも入っています。
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SALES HISTORY グレーシアパーク調布国領の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 81.49m² 12m² 3,980万円 161万円
2024年3月 1階 3LDK 南 82.25m² 12.6m² 4,490万円 180万円
2024年3月 5階 3LDK 南 81.49m² 12m² 4,080万円 166万円
2023年11月 11階 3LDK 南 75.6m² 12.9m² 4,950万円 216万円
2023年11月 7階 南 82.25m² 12.6m² 5,080万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレーシアパーク調布国領の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 175,000円 6,179円 0円 175,000円 175,000円 0円 6階 93.63m² 4LDK 南
2019年3月 114,000円 4,635円 12,000円 114,000円 114,000円 0円 1階 81.31m² 4LDK 南西
2018年6月 142,000円 6,209円 10,000円 142,000円 142,000円 0円 7階 75.6m² 3SLDK
2018年6月 152,000円 6,647円 0円 304,000円 304,000円 0円 7階 75.6m² 3SLDK
2017年12月 119,000円 4,838円 12,000円 119,000円 119,000円 0円 1階 81.31m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレーシアパーク調布国領の
    80㎡の売買相場     調布市の
    80㎡の売買相場     調布市染地の
    80㎡の売買相場

  • グレーシアパーク調布国領の
    80㎡の売買相場     国領駅の
    80㎡の売買相場     調布駅の
    80㎡の売買相場

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