アルス藤が丘ステーショングランデ

  • 交通

    藤が丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    スペーステック建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,923万円

    248.8万円/坪

    ～

    7,351万円

    264.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    8,014円/坪

    ～

    24.6万円

    8,857円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くに時計台があり、開放的な雰囲気です。公園も近くにあり、緑も見えてとても落ち着きがあります。人通りもあり、明かりもあるので夜も安心して帰宅できます。２４時間近くやっているスーパーがあったり、HACドラックストアも大きく、百均等も駅近くにあり便利です。当時、一人暮らしで駅近でしたが大家さんが住んでいる物件の一部とは言え、6万円前半で住むことが出来たので家賃は良心的だったと思います。また当時、東日本大震災があったのですが、管理会社さんも耐震に力を入れている所だった事もあり、全然家の物の破損がありませんでした。
周辺環境

4.0

スーパーも2件以上あり、不便なかったと思います。薬局や飲食店、カフェ等もあり、人通りもあり、車も多かったです。治安は悪くない気がしました。駅前に飲食店等はありますが飲み屋さん等は住んでいた時はすぐに見当たらなかったです。
買い物・食事

3.0

バーミヤンやカフェがあったと思います。また、フレッシュネスバーガーも駅周辺にあるので飲食店は探せばあります。個人店でお好み焼き屋も行った記憶があります。
暮らし・子育て

3.0

公園が多く長閑な印象です。藤が丘病院も近かったと思いますし、ファミリー層が住んでいた時多かったです。
管理組合の味方さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/17 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】裏玄関が駅～1分と駅に近いのは大きなメリットである。
周辺環境

4.0

街並の良さ(閑静な住宅街・駅前に商店も多い）のはメリットである。
外観・共用部

2.0

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は良い。セキュリティー（監視カメラ）もまあまあ。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は悪くはないが１Fは暗いのでは？天井高、サッシュの高さ、柱・梁等は標準的。室内設備は2003年築17年で普通。
買い物・食事

4.0

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は東急ストアが目の前で便利である。
暮らし・子育て

4.0

昭和医大病院近い、藤が丘小学校も谷本中も遠くはないので４をつけた。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルス藤が丘ステーショングランデの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 3LDK 南西 71.25m² 8.9m² 5,680万円 264万円
2022年11月 4階 3LDK 南西 71.25m² 8.9m² 5,680万円 264万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 71.25m² 8.9m² 5,800万円 269万円
2020年2月 3階 4LDK 南東 94.38m² 17.09m² 6,080万円 213万円
2020年1月 3階 4LDK 南東 94.38m² 17.09m² 6,380万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルス藤が丘ステーショングランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 149,000円 7,830円 8,000円 149,000円 149,000円 0円 3階 62.91m² 2LDK 南西
2023年5月 149,000円 7,830円 8,000円 149,000円 149,000円 0円 3階 62.91m² 2LDK 南西
2022年2月 209,000円 9,389円 0円 418,000円 209,000円 0円 3階 73.59m² 2LDK 南西
2020年7月 149,000円 7,830円 8,000円 149,000円 149,000円 0円 3階 62.91m² 2LDK 南西
2019年4月 149,000円 7,830円 8,000円 149,000円 149,000円 0円 3階 62.91m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルス藤が丘ステーショングランデの
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    70㎡の売買相場     横浜市青葉区藤が丘の
    70㎡の売買相場

  • アルス藤が丘ステーショングランデの
    70㎡の売買相場     藤が丘駅の
    70㎡の売買相場

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