グランヴァン武蔵小山２

  • 交通

    西小山駅より徒歩で8分
    武蔵小山駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西小山駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区荏原4丁目14番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ヴァン都市開発

  • 施工会社

    福子工務店

  • 設計会社

    福子工務店

  • 管理会社

    東京テナントセンター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    803万円

    295.1万円/坪

    ～

    853万円

    313.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.8万円

    10,460円/坪

    ～

    3.1万円

    11,561円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/14 05:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西小山駅に対する口コミ】最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅です。目黒駅から2駅、わずか3分で到着するのが何よりも便利です。これだけ目黒から近いと時間的に各停とあまり変わりませんが、急行も停車するのが良いです。
周辺環境

4.0

周りは静かな住宅街で平穏に暮らせます。中原街道という大きな通りから中に入った場所にあるので騒音等もありません。
外観・共用部

4.0

エントランス外のゴミ置場を収集日に掃除してくれる方がいたので、いつも清潔に保たれていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階の6階に住んでいたので眺望も日当たりも良く、部屋がいつも明るくて非常に満足していました。また洗面台があり、浴室もとても広々していたのが気に入っていました。
買い物・食事

5.0

その長さと規模で有名な武蔵小山商店街パルムで、ほとんどの用は足ります。 昔からある商店街なので、長く商売をされているだろうお店も多く、売られているものも安価に感じました。
暮らし・子育て

4.0

かなり大きな荏原郵便局が中原街道沿いの徒歩5分くらいの場所にあり、土日祝日問わず使えるのは便利でした。 大きな公園としては林試の森公園があり、歩いて20分くらいですが散歩にもなりますし公園も自然豊かなので非常にポイントが高いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西小山駅に対する口コミ】東急ストアや業務スーパー、サミットといったスーパーがある為、食料品は比較的安価に手に入れることが出来る。 昔ながらの商店街が広がり、治安はかなり良い。 目黒駅からわずか3駅の位置にあるため、交通の利便性は高い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランヴァン武蔵小山２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1K 北西 23.25m² 2.95m² 2,080万円 296万円
2018年2月 2階 1K 23.05m² 2.6m² 2,070万円 297万円
2015年11月 1階 1R 北東 23.72m² 4.9m² 1,750万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランヴァン武蔵小山２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 12,086円 4,000円 0円 85,000円 0円 1階 23.25m² 1K 南東
2024年2月 80,000円 11,375円 10,000円 0円 0円 0円 2階 23.25m² 1K 南東
2024年2月 70,000円 9,953円 20,000円 0円 70,000円 0円 2階 23.25m² 1K
2023年12月 74,000円 10,522円 15,000円 0円 74,000円 0円 3階 23.25m² 1K 北西
2023年12月 69,000円 9,896円 20,000円 0円 69,000円 0円 2階 23.05m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴァン武蔵小山２の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区荏原の
    20㎡の売買相場

  • グランヴァン武蔵小山２の
    20㎡の売買相場     西小山駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    20㎡の売買相場

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