エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト

  • 交通

    武蔵溝ノ口駅より徒歩で6分
    溝の口駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    アゼル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,649万円

    249.1万円/坪

    ～

    5,998万円

    264.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    7,942円/坪

    ～

    19.9万円

    8,778円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】・大型商業施設から商店街まで幅広いジャンルのお店が揃っている ・田園都市線、大井町線、JR南武線、バスが利用でき渋谷方面にも川崎方面に出て武蔵小杉から色々な場所へ出やすい ・有名私立小学校洗足学園小学校がある
周辺環境

4.0

物件周辺は駅近でありながら、非常に静かで暮らしやすい。 イトーヨーカドーやドン・キホーテなどの大型店舗が徒歩6～7分程度で生活しやすい。 歩道もあるあ程度の広さが確保されており、緑も比較的多めです。 夜間は非常に静かである。
外観・共用部

4.0

立派な共用部ではないが、管理が行き届いており、非常に綺麗で雰囲気が良い。 宅配ボックスやゴミステーションの管理なども綺麗 管理人さんの感じも良い
お部屋の仕様・設備

4.0

室内に段差はなく、非常に静かで近隣の騒音が聞こえる事はまれです 部屋は明るいが西日が強すぎる時もある ごく一般的で使いやすい間取りと設備
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、十字屋、マルイ、ノクティ、マツキヨ、など たくさんの大規模、小規模のお店が存在しており、日用品の買い物や食事には困る事はない 物価も非常にお手頃
暮らし・子育て

4.0

子育て世代が多い 人気のお受験小学校、私立洗足学園小学校がある 高津区役所も出張所もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/03 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】すぐ東京に着く、川崎と渋谷が同じぐらいの所要時間で行ける、大井町線、南武線も使える総合的に見て平均的で、とても困るようなところは無い
周辺環境

5.0

改札口にもたくさんお店がある、出たらすぐマルイ娯楽施設なども多く、昼間は子連れも多く買い物客で賑わう
買い物・食事

5.0

フードコートもあるため様々な種類や価格帯の食べ物が食べられる お土産なども買える
暮らし・子育て

2.0

子連れも多いため連れて歩くことにものすごく不便はなさそう…？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】駅周辺にマルイ、ＮＯＣＴＹ、ドンキホーテ、マルエツなど日用品を購入には全く事欠かないです。 また、最近リニューアルしたムサシボーリング、タイトーステーション、ＢｉｇＥｃｈｏなど娯楽施設も多くあり遊び場所にも困りません。 さらに、東京の主要都市と神奈川の主要都市とのアクセスが非常によく、二子玉川まで５分、渋谷まで２０分、新宿まで３０分、池袋まで４０分。武蔵小杉まで５分、川崎まで２０分、横浜まで４０分と大体の場所が１時間県内になります。
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SALES HISTORY エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 東 75.94m² 12m² 6,980万円 304万円
2022年3月 4階 3LDK 東 75.94m² 12m² 5,780万円 252万円
2020年1月 2階 3LDK 西 70.77m² 12m² 5,380万円 251万円
2019年10月 4階 3LDK 東 76.25m² 12.75m² 5,480万円 238万円
2018年11月 4階 3LDK 東 70.8m² 12m² 5,200万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 198,000円 9,245円 0円 396,000円 198,000円 0円 3階 70.8m² 3LDK 東
2021年2月 172,000円 8,034円 10,000円 344,000円 172,000円 0円 2階 70.77m² 3LDK 西
2019年11月 175,000円 7,618円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 1階 75.94m² 3LDK 西
2019年6月 170,000円 7,941円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 2階 70.77m² 3LDK 西
2018年5月 180,000円 8,405円 0円 360,000円 180,000円 0円 3階 70.8m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区久本の
    80㎡の売買相場

  • エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場

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