プラウド府中宮西

  • 交通

    府中駅より徒歩で2分
    府中本町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市宮西町1丁目1番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    五洋建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,450万円

    207.3万円/坪

    ～

    4,725万円

    220.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    8,394円/坪

    ～

    19.9万円

    9,277円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】特急、準特急などなんでも止まるので便利です。中央線の武蔵小金井駅までもバスで30分くらいなので、電車が動かない場合も中央線に出やすいです。例えば府中駅と府中本町駅や東府中駅との間に住めば、府中駅から多少はなれてしまったとしても何駅か利用できる上に、価格が押さえられてコスパは良くなると思います。
周辺環境

5.0

駅ビルはアートマンで雑貨屋、ダイソー、本屋などがあり、直結しているビルはルシーニュという商業施設で飲食店、スーパー等が入っています。さらに渡り廊下？でフォーリス、くるる府中、ミッテン(旧伊勢丹)と繋がっています。映画館や日本一の広さのゲームセンター、プチプラからハイブランドまで、なんでもあります。基本的にはきれいで落ちついた街です。物騒な事件はあまり聞きません。
買い物・食事

5.0

ファストフード、ファミレスチェーンは一通りあります。商業施設の他、高架下や大國魂神社近辺にもこじんまりしてカフェやレストラン、バーがあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も保育園も多いです。府中の森公園、郷土の森公園の他、運動施設や川もあり、自然豊かだと思います。
きよさん
購入検討者さん2021/08/09 21:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近く利便性が高いのが1番のメリット。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線の特急が止まるので都心へのアクセスは非常に良い。新宿へは特急に乗れば20分と非常に短時間で行ける。また最近駅前の再開発があり新しい駅ビルもできてさらに便利になった。駅ビル以外にも居酒屋の数はかなりある。映画館があるのも高ポイント。
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SALES HISTORY プラウド府中宮西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 6階 3LDK 南 72.9m² 11.88m² 4,680万円 212万円
2019年11月 8階 3LDK 南 72.9m² 11.88m² 4,480万円 203万円
2019年2月 8階 3LDK 南 72.9m² 11.88m² 4,380万円 199万円
2018年9月 8階 3LDK 72.9m² 11.88m² 4,580万円 208万円
2018年9月 8階 3LDK 72.9m² 11.88m² 4,680万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド府中宮西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 155,000円 8,520円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 10階 60.14m² 2LDK 南
2019年5月 155,000円 8,520円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 10階 60.14m² 2LDK 南
2019年3月 160,000円 8,795円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 10階 60.14m² 2LDK 南
2017年7月 135,000円 6,122円 7,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 72.9m² 3LDK 南
2017年6月 140,000円 6,349円 7,000円 280,000円 140,000円 0円 6階 72.9m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド府中宮西の
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市宮西町の
    70㎡の売買相場

  • プラウド府中宮西の
    70㎡の売買相場     府中駅の
    70㎡の売買相場     府中本町駅の
    70㎡の売買相場

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