グランディスタ青葉台

  • 交通

    青葉台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,296万円

    256.6万円/坪

    ～

    7,747万円

    272.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

thapenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/25 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】駅ビルのテナントが充実しているので、一通りそろいます。またチェーン店以外の個人経営の飲食店も豊富で外食も楽しめるかと思います。 急行が停車するので、都心までのアクセスも便利です。
周辺環境

5.0

目の前の通りに桜の木が植わっていますので、春になると壮観な眺めとなります。また特に騒音問題版あく、あるとすればセミや鈴虫の音色くらいかなと思います。
外観・共用部

5.0

管理人は常駐でオートロックなのでセキュリティも問題ありません。またトランクルームも全戸にあり、玄関前にはポーチと小さいトランクスペースもあるので、多くのものを収納することができます。キャンプが趣味の方などにはちょうどいいかと思います。また広い緑の中庭もあるので、コロナでちょっと外出を控えたいなという時にも、中環庭散歩で気分転換することができました。ゴミ捨て場が大きく、また24時間開いていますので、この点はとても便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓は二重窓で、床と天井も二重ですので断熱性や防音性も高いかと思います
買い物・食事

5.0

歩いてすぐそばに地元で長らく愛されているパン屋コペがあり、徒歩圏にスーパー（コープ、東急ストア）、コンビニ（ローソン、マイバス）があります。車を持たず徒歩生活ですが、特に困ることはありません。パン屋も他の複数あり、いろいろと食べ比べできるので楽しめると思います。また駅前にはオリジン弁当が22時まで、ハックドラッグが23時までやっていますので、仕事帰りで遅くなっても便利です。 動物病院も同程度の距離に3件ありますので、ペットを飼われている方も安心です
暮らし・子育て

5.0

固い丘の上にあり水害については強いと思います。コロナでしばらく開催されていませんが、夏には目の前を神輿が通るなど、地域コミュニティも活発です。ただあまりそういう地域活動に入らなくても特に問題はありませんのでご安心ください。 マンション内では皆さんすれ違いざまに挨拶を掛け合っていて良好な関係です。 徒歩30秒くらいの距離に学校研災害避難場所があります。また投票所も兼ねているので、便利です。
デジタルノマッドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/30 01:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅は東急スクエアがあり大体のものはここで揃う。これ以外にも駅から徒歩7-8分以内に多数の評価の良い飲食店があり外食場所はとても充実している。
さるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/18 17:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

自身が住んでいた時は、オートロックや警備の巡回があり、セキュリティ面は安心できる。
もんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/15 12:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オーブンハウスに行ったことがあります。重厚な外観で築年数よりキレイな印象です。エントランスから部屋までも高級感がありました。
ぽちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/29 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】駅前が充実していて、ユニクロやエディオン、無印などがあり、都心にわざわざ出なくても買い物には困らないのがとても良いです。ら
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/19 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで急行で30分で到着できるアクセスの良さがあり、都心へ向かうには非常に便利。 都心以外でも横浜まで2回乗り換えがあるものの40分で到着ができる。 駅直結で東急スクエアがあり、無印良品やカルディー、本屋、ユニクロなどさまざまなお店があるので1つで完結ができ便利。 日体大など学校が多くあるので学生が多く、高齢者もあわせて多い。 タクシーやバスの本数が多いので車などなくても不便さは感じない。 駅周辺は、飲食店も多く種類も豊富。 カラオケや漫画喫茶などもあり、とにかく楽しめる。 ドラマロケなども多く、遭遇することも多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青葉台駅に対する口コミ】生活至便、日常のショッピングは便利、急行停車駅。
周辺環境

5.0

街並みキレイ、公園豊富、歩道ゆったりで住環境充実。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュサービスあり、共用施設も充実しており、清掃も行き届いて管理状態良し。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好、設備も高性能なものが基本となっていて充実。
買い物・食事

5.0

成城石井、明治屋、東急フードショーに加えて東急ストアなどもあり、買い物は超充実。
暮らし・子育て

5.0

青葉台小学校学区域、青葉台中学校は徒歩0分。
のりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/19 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青葉台駅に対する口コミ】駅に比較的近い物件がかっこいい。学校が近いのでいいただし坂道がつらい
周辺環境

5.0

学校や病院も多くて非常に良い。しずかなのもいい
外観・共用部

5.0

見た目が重厚な作りでかっこいい。内部の共有庭も素敵です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスぽーさーや床暖房など基本的な設備は全部ついていて不便ではない
買い物・食事

3.0

ちかくに安いスーパーが多い。自販機もあるので不便ではない
暮らし・子育て

5.0

もう子育てには最適な環境です。こどもも多いマンションですね
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SALES HISTORY グランディスタ青葉台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 75.89m² 13.2m² 6,190万円 270万円
2024年4月 4階 3LDK 南 75.42m² 13.2m² 5,780万円 253万円
2023年12月 4階 3LDK 南 75.42m² 13.2m² 6,180万円 271万円
2023年10月 2階 3LDK 南 75.89m² 13.2m² 6,290万円 274万円
2023年9月 7階 3LDK 南東 92.03m² 19.65m² 6,980万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランディスタ青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 179,000円 8,187円 0円 358,000円 179,000円 0円 4階 72.28m² 3LDK 東
2017年10月 160,000円 7,192円 15,000円 320,000円 160,000円 0円 4階 73.54m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランディスタ青葉台の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区の
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