ラコント用賀

  • 交通

    用賀駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目35番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    第一交通産業

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    環境デザイン研究室

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,646万円

    352.3万円/坪

    ～

    5,996万円

    374.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    11,257円/坪

    ～

    19.9万円

    12,442円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで15分ほどで行ける好立地でありながら、隣の二子玉川、桜新町に比べ家賃が低め。 電車も混んではいるが、三軒茶屋～渋谷間のピークを我慢すればそれほど苦痛ではない。 駅前にはスーパーが３つあり、買い物には困らない。飲食店もあるので、独身にも住みやすい。 家電用品店と大型のニトリがあるので、引越のときに重宝した。
紗矢香さん
購入検討者さん2023/11/12 04:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺環境に関しては、特に悪くはないと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラコント用賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南西 52.36m² 不明m² 5,390万円 340万円
2023年12月 1階 1LDK 南西 52.36m² 不明m² 5,490万円 347万円
2023年11月 1階 1LDK 南西 52.36m² 不明m² 5,690万円 359万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 37.19m² 7.48m² 4,620万円 411万円
2023年9月 1階 1LDK 南西 52.36m² 不明m² 5,740万円 362万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラコント用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 163,000円 11,699円 0円 163,000円 163,000円 0円 2階 46.06m² 1LDK 西
2019年12月 163,000円 11,699円 0円 163,000円 163,000円 0円 2階 46.06m² 1LDK 西
2018年12月 120,000円 10,721円 12,000円 240,000円 120,000円 0円 1階 37m² 1LDK 西
2018年11月 128,000円 11,436円 12,000円 256,000円 128,000円 0円 1階 37m² 1LDK 西
2018年11月 140,000円 12,508円 0円 280,000円 140,000円 0円 1階 37m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラコント用賀の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区玉川台の
    50㎡の売買相場

  • ラコント用賀の
    50㎡の売買相場     用賀駅の
    50㎡の売買相場

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