オーベルタワー川口コラージュ

  • 交通

    川口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市川口1丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上34階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    421戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設、三井住友建設、埼玉建興、アイサワ工業、川口土建JV

  • 設計会社

    エイアンドティ建築研究所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,709万円

    331.0万円/坪

    ～

    8,186万円

    351.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.3万円

    10,036円/坪

    ～

    25.8万円

    11,093円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。京浜東北線は電車が2分に１本くるような便利な線ですが、その川口駅が徒歩３分というのはかなり助かりました。京浜東北線が止まった際には、歩いて１０分で違う線（さいたま高速鉄道）にいけるので振替可能です。
周辺環境

4.0

緑がたくさんある公園が、比較的たくさんあるので、子育て世代には良い場所かと思います。特に、駅前にある西口公園はとても広く、遊具もあり、夏に遊べる川があり、良い公園でした。
外観・共用部

5.0

常にフロントにサービスを受けてくれる人がいらっしゃったので、大変便利でした。クリーニングや、粗大ゴミの受付、色々やってもらえます。入り口のエントランス部分はまるでホテルのような作りで、高級感がありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

外が線路の轟音がするため、窓が２重サッシになっています。 この為音がほとんど聞こえませんでした。締め切りになっていても、24時間換気システムにより、快適でした。
買い物・食事

5.0

歩いて１分の所に大型スーパーと、ドラッグストアがあり、買い物には困りませんでした。少し歩いて、２分ほどの所にそごうがあり、その中にユニクロが入っているので、徒歩５分圏内で全ての用事が済みます。
暮らし・子育て

5.0

小児科がたくさんあるので、病気になった時にはとても助かりました。大人の病院に関しても、内科、外科、歯科、眼科、選べるほどに充実していますので、とてもよかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】東京すぐ出られるのがすごく便利です。この便利さから離れられずなかなか引越しができません。住みやすさ便利さに比してたいへんコスパが良いです。
周辺環境

4.0

有名カフェチェーンなどは一通り揃っています。東京と比べ駅近くに大型スーパーも各種充実してしかも安いです。同じ店ばかり行かず色々と行けます。駅前に公園もあり、治安の悪さはとくに感じません。
買い物・食事

3.0

有名チェーンはある程度揃っており、個人経営の店も以前より頑張っていると思います。
暮らし・子育て

4.0

子どもはとても多く、公園も充実していて住みやすいと思います。
ぬこどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/02 17:21
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で普段の生活で必要なものは駅前の商業施設でほとんど揃います。東口はスーパーが6件以上あり、無印、ロフト、ユニクロなどのよく利用する店も駅前にまとまってます。10分くらい歩くとアリオもあり、買い物だけでなく食事や映画も楽しめます。コンパクトにまとまっていて、とても生活しやすい街です。
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SALES HISTORY オーベルタワー川口コラージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 西 75.12m² 28.66m² 6,980万円 307万円
2024年4月 30階 3LDK 北西 82.53m² 30.61m² 9,180万円 368万円
2024年4月 27階 3LDK 西 78.97m² 13.77m² 7,980万円 334万円
2024年3月 4階 3LDK 西 75.12m² 28.86m² 6,280万円 276万円
2024年2月 23階 3LDK 西 75.46m² 13.77m² 7,880万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベルタワー川口コラージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 125,000円 9,967円 0円 125,000円 125,000円 0円 12階 41.46m² 1LDK 北
2024年4月 210,000円 9,241円 0円 420,000円 210,000円 0円 11階 75.12m² 3LDK 西
2024年3月 180,000円 9,800円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 16階 60.72m² 2LDK 東
2024年3月 218,000円 9,593円 0円 436,000円 218,000円 0円 11階 75.12m² 3LDK 西
2024年2月 195,000円 10,616円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 16階 60.72m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベルタワー川口コラージュの
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市川口の
    80㎡の売買相場

  • オーベルタワー川口コラージュの
    80㎡の売買相場     川口駅の
    80㎡の売買相場

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