パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント

  • 交通

    川口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市川口4丁目2番36号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    222戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、埼玉建興、大栄不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    コプラン設計事務所、千代田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,486万円

    264.8万円/坪

    ～

    6,887万円

    281.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.8万円

    9,719円/坪

    ～

    26.3万円

    10,742円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

綾野まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/28 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅までの道は夜も比較的明るく、歩道も幅があり、安全です。
周辺環境

5.0

西口公園が近く、春は桜がきれいです。冬は西口公園のイルミネーションがきれいです。
外観・共用部

4.0

集会室は複数回使用しています。ゲスト用の宿泊施設も使用しました。連休などはふさがっていることが多いのでよく活用されていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の家の音が気になったことは一度もありません。上層階なら北向きで十分な採光あり。むしろ高層で南向きは夏がつらい。
買い物・食事

5.0

オーケーストアへは240メートルより近いような気がします。
暮らし・子育て

5.0

西口公園が近く、車の通りも激しくないので、子ども連れには安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/14 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】駅ナカにパン屋さんや雑貨屋さんがあります。改札口もたくさんあるのでスムーズに改札しやすい東京に近いけど東京と比べると家賃は安いです
周辺環境

5.0

駅前にスーパー、コンビニ、飲食店が複数あるので生活に便利です人通りはあるので地域の目はあると思います。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

大きな芝生の公園や遊具があるのでたくさん遊べます
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/28 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅まで5分、OKスーパーも近いので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 18階 2LDK 南西 80.9m² 15.8m² 6,480万円 265万円
2023年10月 18階 2LDK 南西 80.9m² 15.8m² 6,780万円 277万円
2022年10月 25階 3LDK 東 78.94m² 21.9m² 6,780万円 284万円
2022年9月 10階 3LDK 西 84.31m² 20.8m² 5,880万円 231万円
2022年8月 25階 3LDK 東 78.94m² 21.9m² 6,680万円 280万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 158,000円 9,549円 0円 158,000円 158,000円 0円 3階 54.7m² 2LDK 南西
2023年10月 135,000円 9,917円 0円 270,000円 135,000円 0円 2階 45m² 2DK 東
2023年9月 140,000円 10,285円 0円 280,000円 140,000円 0円 2階 45m² 2DK 東
2023年3月 158,000円 9,549円 0円 158,000円 158,000円 0円 4階 54.7m² 1LDK
2023年2月 158,000円 9,549円 0円 158,000円 158,000円 0円 3階 54.7m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市川口の
    70㎡の売買相場

  • パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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