グリフィン新横浜・伍番館

  • 交通

    新横浜駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    陽光都市開発

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    サン建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,161万円

    246.4万円/坪

    ～

    2,295万円

    261.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    8,983円/坪

    ～

    8.7万円

    9,929円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

take4さん
購入検討者さん2014/04/11 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】新横浜2丁目と3丁目は交通の便（電車・車の両方）が良い割に近くに鶴見川の支流がありとても落ち着いた雰囲気であるので魅力的。
周辺環境

4.0

鶴見川が近いので住みやすそう。 幹線道路から一歩入った道路沿いなので騒音も気にならないと思う。
外観・共用部

4.0

グリフィンマンション特有の重厚感のある外観は信頼できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションに必要不可欠な設備は充分備えていると思う。
買い物・食事

5.0

プリンスペペやキュービックプラザ新横浜に行けば一通り揃うはず。
暮らし・子育て

4.0

人通りが多い街路樹を通ることができるので、深夜になってもさほど治安は悪くないのではないか。 警察署もすぐなので女性にも安心できるマンションだと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/10 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新横浜駅に対する口コミ】交通の要。新幹線が止まることもあり、駅構内も充実している。良い品物をきちんと仕入れる店が多く、品質は確か。
周辺環境

4.0

かなり良い。人の行き交う場所のため、トレンドを取り入れたポップアップストアなども近隣に出店したりする。人通りの多さもあって、警備はきちんと行われている。何かあれば相談もできそう。
買い物・食事

5.0

とにかくなんでもある。会社勤めの方々のランチから、プライベートのデートまで。
暮らし・子育て

3.0

駅そのものではないが、近隣施設をうまく活用すれば快適に。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】・駅ビルには、ホテル、ビックカメラやスターバックスやお土産屋等多数店舗あり。 ・駅近くに新横浜プリンスペペがあり、地下にはスーパーがある。 ・羽田空港直行のバスがあり30分～40分ほど。 ・将来的には、相鉄線・東急東横線とも繋がる。 ・基本的に新横浜エリアは坂もなく平坦。 ・駅地下には、行政サービスセンターもあるので市役所に行かなくてもいい。 ・第三京浜・首都高などすぐのれるので車移動は便利。将来的には、東名高速にも繋がるのでさらに便利になる。
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SALES HISTORY グリフィン新横浜・伍番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1K 南西 25.53m² 7.4m² 1,850万円 240万円
2023年8月 5階 1K 南西 25.53m² 7.4m² 1,900万円 246万円
2023年6月 8階 1K 南西 31.33m² 8.09m² 2,490万円 263万円
2023年6月 5階 1K 南東 25.53m² 7.4m² 1,950万円 253万円
2022年9月 5階 1K 南西 31.33m² 8.09m² 2,280万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリフィン新横浜・伍番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 8,468円 12,000円 0円 80,000円 0円 4階 31.23m² ワンルーム 北西
2024年4月 79,000円 10,229円 6,000円 0円 79,000円 0円 11階 25.53m² 1K
2023年12月 82,000円 8,652円 8,000円 90,000円 0円 0円 11階 31.33m² 1K 南西
2023年10月 77,000円 8,151円 8,000円 0円 77,000円 0円 11階 31.23m² ワンルーム
2023年6月 98,000円 9,418円 12,000円 0円 0円 98,000円 11階 34.4m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリフィン新横浜・伍番館の
    30㎡の売買相場     横浜市港北区の
    30㎡の売買相場     横浜市港北区新横浜の
    30㎡の売買相場

  • グリフィン新横浜・伍番館の
    30㎡の売買相場     新横浜駅の
    30㎡の売買相場

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