トースト新横浜

  • 交通

    新横浜駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サミュエル

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    天幸開発一級建築士事務所湯本建築事務所

  • 管理会社

    サミュエル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,403万円

    205.4万円/坪

    ～

    5,737万円

    218.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    5,495円/坪

    ～

    15.9万円

    6,074円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】新幹線への乗り換えができ、名古屋大阪方面へ移動しやすい。東京駅のように広くもなくわかりやすい。乗り換えのルートもスムーズ。横浜線側の駅構内でも買い忘れた土産等が購入できる。ラッシュの時間を避けた日中や夜は電車も混雑しておらず座りやすい。改札内外共に明るく開けており、駅周辺も明るく人が多いため夜でも安心して利用できる。 駅直結でキュービックプラザがある。高島屋のフードメゾンが入っており、惣菜やお菓子などが購入できる為手土産を揃えやすい。グルメストリートは飲食店が並んでおり、さくっと食べたい時に便利。ドラッグストアやビッグカメラ等も入っている。駅を出るとすぐデイリーストアや居酒屋、マクドナルドもあるため、帰る前に利用した際はすぐに電車に乗れる便利さを感じる。新横浜駅周辺にはホテルも多いため、ホテル内にカフェを併設しているところが多く利用しやすい。横浜アリーナへ向かう方面のプリンスぺぺ内にはファッションアイテムの他100均や薬局、成城石井等も入っている。多少の忘れ物に気付いてた駅周辺で調達できる可能性が多か感じる。イベントの有無にもよるが学生などの若者が多い街ではないため落ち着いて過ごせる。
よーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/29 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】アクセスの良い新横浜駅です。地下鉄、横浜線、東海道新幹線が通っています。
周辺環境

5.0

ビジネス街で夜は静かでファミリー向けの街です。
外観・共用部

3.0

管理人さんは一生懸命やってくれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁一面が窓なので日当たりはまあまあです。
買い物・食事

1.0

小型スーパーは点在してちょっとした買い物には良い
暮らし・子育て

3.0

ファミリー向けの街で公園遊びグループなども盛んです
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新横浜駅に対する口コミ】最寄駅JR横浜線新横浜駅まで徒歩15分程度です。東京都心部までは1時間ほどです。
周辺環境

3.0

周辺はマンションが多い住宅街ですが、少し歩くと川沿いで散歩やジョギングができます。
外観・共用部

4.0

平日はエントランスに管理人が常駐し、玄関オートロック、監視カメラ付きです。 共用施設については、駐輪場、立体駐車場、宅配ボックスあります。エレベーターは１つです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビング側窓が大きいため、日差しは十分に入ります。
買い物・食事

3.0

歩いてすぐ所にまいばすけっとという小さなスーパーがあるため、大抵の食料品は揃えられます。 駅前にショッピングビルがあるため、簡単な雑貨や服、書籍なども購入できます。
暮らし・子育て

3.0

目の前に公園があるため、週末はたくさんの家族、子供達が遊んでおり、開放的であるため安全です。 駅からさほど遠くないため、医療施設も充実しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅で商業地域なので、何でも揃っている
周辺環境

5.0

町が整理整頓されていて、歩きやすい。新横浜公園やプリンスぺぺなど公園や施設のバランスが良い。
外観・共用部

4.0

清掃も行き届いてメンテナンスも頻繁なので安心できる
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は100平米ほどで広く、玄関や廊下やトイレ、お風呂も広くのびのび出来る。
買い物・食事

3.0

スタバやしゃぶ葉など飲食店はかなり充実している。昼は道路で弁当販売もしている。
暮らし・子育て

5.0

新横浜母と子の病院や、日産スタジアムでの毎月二回の大規模なフリマなど病院も多くイベントも多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線の乗り換えに便利な駅で、JRも通っているので町田や長津田方面にも便利です。駅前にはたくさんの商業施設やビルが立ち並び、とても賑やかです。飲み屋やおしゃれなレストランも多く、グルメの開拓も楽しい街です。
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SALES HISTORY トースト新横浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 3LDK 南東 88.04m² 5.77m² 4,980万円 187万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 88.04m² 5.77m² 5,280万円 198万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 88.04m² 5.77m² 5,480万円 206万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 88.04m² 5.77m² 5,680万円 213万円
2023年4月 4階 3LDK 南東 88.04m² 5.77m² 5,980万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トースト新横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 193,000円 5,564円 7,000円 386,000円 193,000円 0円 10階 114.67m² 4SLDK 南東
2016年8月 193,000円 5,564円 7,000円 386,000円 193,000円 0円 10階 114.67m² 4SLDK 南東
2015年7月 155,000円 5,820円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 6階 88.04m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トースト新横浜の
    90㎡の売買相場     横浜市港北区の
    90㎡の売買相場     横浜市港北区新横浜の
    90㎡の売買相場

  • トースト新横浜の
    90㎡の売買相場     新横浜駅の
    90㎡の売買相場

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