ヴェルト池袋

  • 交通

    要町駅より徒歩で3分
    池袋駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目15番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジー・ゲート

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    伍陽設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,639万円

    285.4万円/坪

    ～

    1,741万円

    303.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    11,470円/坪

    ～

    7.2万円

    12,678円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆたろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/27 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】池袋が近い。飲食店も多く、アパレル洋品店などもとても多くてよかったです。２０代で住んでいたので都内のいろいろなところに出かけるのも楽でよかったです。また住みたいなと思える町でした。複数路線も使えて便利。
周辺環境

4.0

要町から駅徒歩３分程度でした。東京メトロの駅なので１回乗り換えれば都内のいろいろなところに出られますしそもそも池袋駅も１２分程度だったので非常に便利でした。
外観・共用部

4.0

池袋が近いので便利。セキュリティもオートロックだったから問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

普通の１ルームマンションで特に不満はなかった。少し古くなっているかな？という部分もあったが許容範囲。
買い物・食事

4.0

池袋が近く要町も近く便利。飲み屋などは充実しているので１人暮らしは楽しい。
暮らし・子育て

4.0

１ルームマンションのため特にファミリー向けではない。
ああいあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/04 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】それなりに近いです 道も平坦で困ることはありません
周辺環境

4.0

比較的静かで、池袋から一駅の割にはかなり落ち着いています
外観・共用部

2.0

オートロックはあります 外観も無難という感じです
お部屋の仕様・設備

4.0

かなり使いやすいです 狭さの割には使いやすい印象です
買い物・食事

5.0

近くにセブンイレブンもファミリーマートもローソンも、まいばすけっともそのほかスーパーも薬局もあるので便利です
暮らし・子育て

4.0

病院もあるのでそれなりに充実しているかと思います
uni468さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/12 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】要町駅周辺にはコンビニ、ジョナサン、やよい軒、ドトール、三菱UFJのATM、ドラックぱぱす、いさみや、ラーメン屋などがある。単身で生活する分には困らないのではないか。山手通り沿いなので、夜道が暗くて不安だったことはない。
kakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/19 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】駅から近く立地が良い。部屋は普通の一人暮らし用の部屋という感じです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】駅がとても広く凄く充実していて、乗り換えの駅でもあるので、たくさんの路線があり、何処へでも行けるのがとても便利だと思います。 ショッピングモールもあり、とにかくショップなどの施設が充実していて、池袋駅にいけばなんでも揃います。
カッパ天国さん
購入検討者さん2020/03/06 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】駅から近い、５分以内は大きなメリット。
周辺環境

1.0

大通り沿いなので、夜道も安全ではないでしょうか。
外観・共用部

3.0

オートロックもあり、安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な装備があり、とくに不満はない。
買い物・食事

3.0

飲食店がおおくありそう。
暮らし・子育て

2.0

単身用としては、駅近い・便利で充分と思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】駅の周辺はとても栄えていて、飲食店、コンビニ、ドラックストア、本屋、100円ショップ、スーパーなど数多くあり生活に困らないです。 また、池袋駅まで一駅2分で到着するのでとても便利です。 また大きな通りを歩いていけば、10~15分で池袋につくのでアクセスが非常に良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/19 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線の両方が通っているので便利です。
周辺環境

4.0

池袋の隣の駅ですが、落ち着いた雰囲気があって気に入っています。コンビニも多く、ドラッグストアやスーパーも近くにあるので便利です。
外観・共用部

4.0

綺麗な外観です。共用部も清掃がこまめにされており、汚いと思ったことはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

家賃相応だと思います。それと天井が高いので、ちょっと高さのあるロフト式のベットが置けました。
買い物・食事

4.0

セブンイレブンやファミリーマート、100円ローソンなどのコンビニがたくさんあり、何かと便利です。
暮らし・子育て

3.0

交通の便も良いし学校も近くにある。大きな病院も小さな町医者もあるので困らないと思います。
yousuke1123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/12 04:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【要町駅に対する口コミ】要町の駅まで徒歩3分くらい、飲食店もファミレスや居酒屋など多数あり。池袋も歩いていける。最近山手通りが整備されジョギングなどもしやすい。
周辺環境

3.0

飲食店は多数あり、ローソンストアやコンビにも多数あり、レンタルのゲオやドンキホーテも割りと近い。
外観・共用部

4.0

外観は比較的きれい、オートロック完備、監視カメラもありでセキュリティも良い。駐輪場とゴミ捨て場も専用がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は1Ｋでまずまずの広さ21平米くらいだがそこまで狭く感じない、家賃は75000円、宅配ボックスあり。
買い物・食事

4.0

ドンキホーテが24時間営業していて徒歩10分くらい、ファミレスのジョナサンや松屋、やよい軒など多数あり、駅と逆方向だがスーパーのマルエツやマクドナルドもあり。
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SALES HISTORY ヴェルト池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2DK 西 42.62m² 6m² 4,690万円 364万円
2022年11月 6階 1K 南 21.49m² 2.7m² 2,050万円 315万円
2020年2月 8階 西 20.56m² 3.2m² 1,580万円 254万円
2019年11月 2階 1K 西 21.08m² 不明m² 1,720万円 270万円
2019年2月 2階 1K 西 21.08m² 不明m² 1,760万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルト池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 77,000円 11,785円 7,000円 77,000円 77,000円 0円 11階 21.6m² 1K
2024年3月 79,000円 11,838円 9,000円 79,000円 0円 0円 8階 22.06m² 1K 西
2024年2月 77,000円 12,075円 6,000円 77,000円 77,000円 0円 9階 21.08m² 1K 西
2024年2月 77,000円 11,845円 15,000円 0円 0円 77,000円 9階 21.49m² 1K 西
2024年1月 74,000円 11,325円 15,000円 0円 0円 74,000円 8階 21.6m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルト池袋の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区池袋の
    30㎡の売買相場

  • ヴェルト池袋の
    30㎡の売買相場     要町駅の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場

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