シーガーデン新浦安

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で22分
    新浦安駅よりバスで8分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市日の出3丁目3番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    648戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    総合地所、東レ建設、双日、双日都市開発、長谷工コーポレーション、生活協同組合千葉県勤労者住宅協会

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,249万円

    206.6万円/坪

    ～

    8,759万円

    219.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.1万円

    7,309円/坪

    ～

    32.2万円

    8,079円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Otterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/17 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅。バスは比較的遅い時間まで運行している。バスを降りてから明るくはないが、同じマンションの住民も多いので不安は感じない。
周辺環境

5.0

治安は良い。教育熱心な家庭が多い。マンションに面した道路は周辺住民しか通らないので夜も静か。
外観・共用部

5.0

頻繁に清掃されきれい。ゴミ置き場もきれい
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームしてない部屋はそれなりに汚れている。上階の音は全く気にならない。収納は十分。ゴミ出しは２４時間毎日できる。フロントデスクで宅急便を出せるので便利。大浴場があり、水道代ガス代を節約したい人は家族で頻繁に使用している様子。標準のバスがとても広いので我が家は利用したことはないが、故障してしまった時には重宝すると思う。
買い物・食事

4.0

駅前のイオン、最寄りのヤオコー、車で１０分以内のOKなど、スーパーはたくさんある。ママ友とランチする手軽なレストランも多い。家族で行く焼肉屋、寿司屋、中華料理屋などもある。
暮らし・子育て

5.0

クリニックはたくさんあるし、順天堂など大きな病院もあるので安心。小学校は目の前にあるが学区が違うため徒歩５分以上の場所。中学校は目の前。
えみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/13 20:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

広々としたエントランス、手入れの行き届いた中庭、ジムや共同風呂などの施設も充実しておりリゾートホテルのようです
えみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/10 11:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

なんと言っても大規模浴場が素晴らしいです。ジャグジーのある方と露天風呂のある方を1週間置きに男女で交代します。清潔で広々とした人工溫泉風呂を老若男女幅広く利用しています。ジムは無料で充実しているしパーティールーム、ゲストルーム、オーディオルームも格安で利用可能。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】とても治安が良く過ごしやすいです。特に夜道であっても平気で歩ける環境です。商業施設も充実しており基本的に不便はありません。東京駅まで20分程度で行くことができ、都心へのアクセスは非常に良いです。
周辺環境

5.0

街並みは非常に良いです。街灯も多く暗い道などはほとんどありません。公園と海も近くにあり、加えて商業施設もありとても充実していると思います。
外観・共用部

5.0

中にはや施設のデザインはとてもきれいです。清掃も行き届いている印象です。監視カメラやオートロックのエントランスがありセキュリティーも良いです。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、ゲストルームや温泉、ジムなどもあり非常に施設は充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内は開放的で非常に広く感じました。バリアフリーで柱もありません。
買い物・食事

5.0

商業施設まで徒歩15分程度でありとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンション内外で定期的にイベントがありコミュニケーションをとることはしやすいです。小中学校も非常に近いです。隣に公園もあります。
0rchid39さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/16 18:38
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

子育てするのに最適な街です。近くに公園も沢山ありますし、夜ランニングする方が多いので夜道も安心です。この辺りの小学校には学習意欲の高い生徒が多いので、中学受験を検討されている親御さんにもおすすめです。
EDGEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/02 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安はバスが充実してるので不便を感じません
周辺環境

5.0

海が目の前で遊歩道もあります。公園もたくさんあるのでお子さんやペットの遊び場が充実してます
外観・共用部

4.0

受付のお姉さんが親切。管理会社もしっかりしてる。掃除のかたも挨拶してくれて気持ちが良い。お風呂があるのが良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階はロフトがあります。荷物もたくさん置けます。
買い物・食事

4.0

駅前が充実、商業施設やKs電気、D2などもあり便利
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が近くにある 病院も近所にありますし、順天堂病院浦安があるので便利
マイケルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/20 12:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

周辺は静かで、子育て環境は良い。公園も近くにあり、ペットも可。共有施設も、スパ、ジム、パーティールーム、シアター、カラオケルーム、ゲストルーム、キッズルームとあり充実している。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅近くにあるイオンなどは色々と充実しており東京駅までのアクセスが容易です。
周辺環境

4.0

周辺環境は静かでとてもよく近くに海もあるのできれいです。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティはよいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さはほどよく、バリアフリーもあります。
買い物・食事

1.0

最寄り駅にいけば充実した生活をおくれます。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに小学校中学校があって子育てには最適です。
pomyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/21 01:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

三番瀬がすぐにあり近く、開放感があり景色がよい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピング施設が充実しているため、生活に困らない。
周辺環境

5.0

新しい街であるため、景観や環境に配慮された街づくりになっている。
外観・共用部

3.0

デザインはシンプルで癖がないため、居住者を選ばない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、床暖房完備。バリアフリーにも配慮されている。
買い物・食事

3.0

駅前に買い物施設は充実している。日常生活には困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校等の教育施設は充実している。大きな大学病院が駅前にある。
TODOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/15 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】比較的バス時間が正確。娯楽施設少ないので治安良い。
周辺環境

5.0

富士山やディズニーランドの花火が見える。温泉施設が近い。海まですぐ。
外観・共用部

4.0

ジム、カラオケ、スパ、サウナなどの共用施設が有難い。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニー広い。収納は十分。バルコニーの水道も便利。
買い物・食事

3.0

スーパーはニューコーストのヤオコーが便利。
暮らし・子育て

5.0

公立校のレベル高く学級崩壊なども皆無で向上心の強い子が多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄駅のJR新浦安駅は東京駅まで快速で20分弱とアクセス良好。
周辺環境

3.0

風俗・ギャンブル関係の店が皆無であり治安は良好。
外観・共用部

4.0

比較的新しいマンションsであるため、デザイン性や敷地内の主要設備もセンスがいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよく、景色も良好。天井も高く開放感がある。
買い物・食事

3.0

駅前には全国展開する大手商業施設があり、日常の買い物には事欠かない。
暮らし・子育て

3.0

治安がいいため子育て世代にはおすすめ。幼稚園や小・中学校の数も充実している。
みなとさん
購入検討者さん2019/10/21 23:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新浦安のマンションの中でも共用部の充実度は一番
はすぬまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅周りにはアトレ、イオンなど複数の商業施設があり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅直結のアトレ、駅前にイオン、MONAがあり、買い物に便利！アトレにユニクロがあるのはかなり助かってます。無印良品、seriaがあるのも嬉しい。イオンは新しくできたので綺麗でイートインスペースが充実しています。カフェのような雰囲気のフードコートでよく読書をしています。
スマイリーAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/27 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅前のMONAや、ダイエー、ショッパーズなどがあり買い物がしやすい。また駅下のアトレはレストランやスーパーも充実している。マンションからはバスか、歩いても平らなので気持ち良い。
周辺環境

5.0

総合公園が、東京湾に面してあり、散歩、ジョギング、犬に散歩に丁度良い。バーベキュー広場もあるので、予約して利用できる。芝生広場やベンチも充分あるのでのんびり過ごせる。
外観・共用部

5.0

中央エントランスには、車寄せがあるので、高級感がある。管理も行き届いているのでいつも綺麗で住みやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

2階は、天井高が高いので、リビングも広々としている。日照も充分あり、ベランダも広くて気持ち良い。
買い物・食事

5.0

自転車で行ける距離にイトーヨーカドー、ダイエー、OKがある。車の駐車場もあるので、重いものでも心配ない。
暮らし・子育て

5.0

日の出小学校、日の出中学校がすぐ近くにあって便利。大きな病院は順天堂浦安病院があり安心である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シーガーデン新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4LDK 南 132.55m² 34.3m² 7,280万円 182万円
2023年12月 7階 4LDK 南西 133.44m² 35.55m² 7,580万円 188万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 96.38m² 13.4m² 5,580万円 191万円
2023年10月 4階 4SLDK 南西 100.27m² 27.25m² 7,490万円 247万円
2023年9月 2階 4LDK 南 132.55m² 34.3m² 7,280万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シーガーデン新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 230,000円 7,889円 0円 460,000円 230,000円 0円 12階 96.38m² 3LDK 南西
2024年2月 250,000円 8,560円 0円 500,000円 250,000円 0円 12階 96.55m² 3LDK 南西
2024年2月 220,000円 6,060円 0円 440,000円 220,000円 0円 1階 120.01m² 4LDK 南
2024年2月 250,000円 8,560円 0円 500,000円 250,000円 0円 14階 96.55m² 3LDK 南西
2024年2月 225,000円 6,198円 0円 450,000円 225,000円 0円 1階 120.01m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シーガーデン新浦安の
    100㎡の売買相場     浦安市の
    100㎡の売買相場     浦安市日の出の
    100㎡の売買相場

  • シーガーデン新浦安の
    100㎡の売買相場     新浦安駅の
    100㎡の売買相場

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