リシェ大井スカイビュー

  • 交通

    大井町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目52番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    アライ・アーキテクツ

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,682万円

    356.3万円/坪

    ～

    7,095万円

    378.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    12,605円/坪

    ～

    26.1万円

    13,932円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Taylorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/17 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅までは約２分　 品川駅までは一駅 新宿方面、千葉、横浜どの方面に向かうにもアクセスがとにかく良いです 羽田空港へは駅前からリムジンバスも出ているので空港へもストレスなく行けます
周辺環境

4.0

駅に非常に近いためとにかく買い物には困りません。（買いだめしなくて良いので冷蔵庫を小さく変え変えたくらいです。） 駅近のため帰り道も安心です。 歩いて10分くらいのところに区役所がありますが駅に出張所もあるため簡単な書類であれば出張所で対応してくれます。
外観・共用部

4.0

管理人さんがとてもマメな方でいつも綺麗にしてくださっています。特にゴミ捨て場は非常に整理整頓されています。 宅配ボックスあり（先日カード式からパスワード式に変わりました） オートロック、エレベータは玄関のオートロックと連動しているのでセキュリティも安心です ペットも抱えられる大きさであれば飼育可です
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームと1LDKはビルトイン洗濯機付き 無駄な廊下などが無いため平米数の割に部屋を広く取れていると思います。 室内の段差なし 日当たりも良いです。
買い物・食事

5.0

駅周辺、特にスーパーは充実しています。イトーヨーカドー、阪急、成城石井、西友 駅前だけでも４つのスーパーがあり、ヤマダ電機、区役所出張所など、暮らしに必要なものは大体大井町駅で揃います。 １Fには若鳥焼もばらさんがあり、とても美味しいです。（最近は人気が出てきて、なかなか飛び込みでは入れなくなってきました） 隣のマンションの１F にあるまかないや、少し行ったところのpizzaman,タイ料理のクルンサイアム、フランス料理のポワソンルージュ・・・とにかく少し歩けば美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

駅の反対側に東京品川病院（旧東芝病院）があり救急もあります。インフルエンザにかかった時に救急でお世話になりました。徒歩５分
けいさん
購入検討者さん2023/04/04 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】大森海岸駅まで4分で近い。イトーヨーカ堂が隣りにあって便利。清掃など管理がしっかりしてる。
33GTRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/15 01:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅から近い、何線でもすぐ乗れる 東京駅が近いので新幹線で全国どこにでもすぐ行ける 羽田空港もバスで1本 買い物は全て揃う 以外に静かな町です
周辺環境

5.0

駅から近いのと交番も近いので女性一人でも安心です
外観・共用部

4.0

施設は十分です 一度大規模リフォームしているので今でも綺麗に仕上がっています
お部屋の仕様・設備

4.0

廊下がほぼない作りなので無駄がなく、平米数の割に広く感じます
買い物・食事

5.0

何でもあります 昭和レトロ商店街みたいなのまであります
暮らし・子育て

3.0

病院が近くにすべてあるので助かります 公園も近くにあるので助かっています
ゆっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/12 19:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

阪急(品揃えの良いスーパー、カフェ、ドラッグストア、銭湯、テニススクール、ゴルフスクールが入っておりかなり便利)の真裏。周辺にバラエティー豊富な飲み屋多数、駅まで5分、駅自体も便◎(特に羽田空港へのアクセスが非常に良い。直通バス有、少し歩けば青物横丁からも電車で行ける)出張が多い方には快適過ぎる環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅ビルのアトレにはユニクロ、無印、成城石井、手土産に便利な菓子店や生花店も入り何でも揃います。駅前にはヤマダ電機とイトーヨーカドーがありどちらも大規模です。りんかい線が通っているので湾岸エリアにも気軽に行くことができます。
ふくふくふーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/08 00:33
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く、スーパーは何軒もあり、区役所にもほど近い。生活利便性は最高です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は東急大井町線の終点だが、JR京浜東北線の大井町駅が目の前にあり、品川へは1駅なので都心へのアクセスは良い。横浜方面も他の東急線で繋がっているので行きやすい。駅前にはアトレやイトーヨーカ堂、阪急大井町ガーデンなどの大きな商業施設がある。また劇団四季の四季劇場（夏）が目の前にある。東急側の駅前には昔ながらの飲食、商店街通りも広がっている。
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SALES HISTORY リシェ大井スカイビューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2LDK 南東 57.54m² 3.98m² 6,980万円 401万円
2021年5月 3階 1LDK 東 40.44m² 3.85m² 4,550万円 372万円
2021年2月 3階 1LDK 東 40.44m² 3.85m² 4,700万円 384万円
2020年11月 13階 1LDK 東 40.23m² 3.85m² 3,900万円 320万円
2019年11月 13階 3LDK 南 61.89m² 4.73m² 6,280万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リシェ大井スカイビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 125,000円 13,500円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 30.61m² ワンルーム 北
2023年5月 230,000円 12,285円 0円 460,000円 230,000円 0円 14階 61.89m² 3LDK 南
2023年3月 230,000円 12,285円 0円 460,000円 230,000円 0円 10階 61.89m² 3LDK 南
2023年3月 120,000円 12,960円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 30.61m² 1DK 西
2023年3月 220,000円 12,809円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 3階 56.78m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リシェ大井スカイビューの
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区大井の
    40㎡の売買相場

  • リシェ大井スカイビューの
    40㎡の売買相場     大井町駅の
    40㎡の売買相場

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