東京デュオシティイースト

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目18番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    307戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモ、名鉄不動産、東レ建設、プロバイスコーポレーション、新日本建物、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,028万円

    249.1万円/坪

    ～

    6,400万円

    264.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    8,026円/坪

    ～

    21.4万円

    8,870円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ヒトシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武本線で快速の停車する新小岩駅まで徒歩10分です。 マンションの駐車場出入口前には都営バスの新小岩駅北口へ向かうバス停もありますので大変便利です。 北口の東北広場バス停からはスカイツリー経由浅草寿町へ行くバスも運行されております。 総武快速線はラッシュアワーであっても混雑度合いが比較的穏やかに思いますし、15分程で到着する秋葉原ではかなりの方が下車されますので、新宿方面へ行かれる方には都合が良いかと思います。 新小岩駅北口には大きな商店街はありませんが、「サミット」というスーパーが有りますし南口には有名なルミエール商店街が有りますので買い物の不便さはみじんも感じられません。 デュオシティから駅までの間に「マルエツ・プチ」というスーパーもあります。
周辺環境

4.0

このマンションの南側には私学事業団総合運動場があり、まず眺望を阻害されることは無いと思います。東側には桜並木がありますので東側の２階の方はこの季節、桜のアーチを眺められるとても気持ちの良い時間を過ごされていると思います。 西側には芝生のきれいな「さるすべり公園」があり西側の眺望も確保されています。よく考えられたマンションです。 マンションの迎えに区立図書館が有ります。
外観・共用部

4.0

マンション内外の清掃はしっかりやっていただけて、気持ちよく過ごせています。ゲストルームやシアタールームがあります。シアタールームでは楽器の練習が出来るので重宝されている方も多いようです。 ２４時間いつでもゴミ出しが出来るのは大変ありがたい。 また、しっかり仕分けされているのでわかり易く、清掃も行き届いているので清潔です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好。天井が高い。隣の音はほとんど聞こえない。 キッチンにディスポーザーが有るのは有り難い。柱や梁が無いので家具を備えるのに困らない。 部屋に備え付けのコンセントの位置もよく考えられている。
買い物・食事

4.0

駅周辺には商店街やレストランが充実している。 新小岩はラーメン激戦区らしく有名な「一燈」本店や「ごっつ」 がある。
暮らし・子育て

3.0

葛飾区役所特別出張所が、みのり会商店にあり便利。 比較的大きな総合病院では「イムス東京葛飾総合病院」が有ります。新小岩駅から徒歩７分位です。
maggieさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/02 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】目の前大きい公園があり、見通しがいい。駅にも近いし、JR総武線の利用が便利です。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街、公園の前で環境がいい～治安も悪くない～
外観・共用部

4.0

清掃がきれいにしてセキュリティーもきちんとしている管理状況が良い
お部屋の仕様・設備

4.0

３LDKの間取りは使いやすいです、カウンター式キッチンが家族との時間を楽しく過ごせる
買い物・食事

3.0

新小岩北口南口とも買い物便利で、スーパーが安くて商店会は色んな店がある
暮らし・子育て

3.0

学校は小学校中学校とも近所があり通学便利です
ちくわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/29 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】しずかで日当たり良好です。となり、上の音は聞こえません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】JR総武線各駅停車と総武線快速列車が停まるので便利です。駅前から続くルミエール商店街はとても活気があります。ドラマや映画などでも使われます。多くの人が利用する駅なので、飲食店や商業施設が充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京デュオシティイーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 75.06m² 不明m² 5,380万円 237万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 75.06m² 14.6m² 5,480万円 241万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 75.06m² 14.6m² 5,680万円 250万円
2024年1月 15階 3LDK 南東 80.3m² 13.2m² 6,180万円 254万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 80.3m² 不明m² 6,150万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京デュオシティイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 232,000円 7,992円 18,000円 232,000円 232,000円 0円 14階 95.96m² 4LDK 南東
2023年9月 195,000円 8,548円 15,000円 210,000円 195,000円 0円 14階 75.41m² 3LDK 南東
2022年6月 179,000円 7,847円 21,000円 200,000円 179,000円 0円 14階 75.41m² 3LDK 南東
2022年5月 200,000円 8,263円 0円 400,000円 200,000円 0円 14階 80.01m² 2LDK 南東
2017年1月 193,000円 7,933円 0円 386,000円 193,000円 0円 8階 80.43m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京デュオシティイーストの
    80㎡の売買相場     葛飾区の
    80㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    80㎡の売買相場

  • 東京デュオシティイーストの
    80㎡の売買相場     新小岩駅の
    80㎡の売買相場

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