アークス新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目10番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ジャパンホームズ

  • 施工会社

    オリエンタル建設

  • 設計会社

    田口設計、エムデザインコンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,999万円

    220.4万円/坪

    ～

    7,432万円

    234.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.5万円

    8,999円/坪

    ～

    31.5万円

    9,946円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】東京メトロは乗り入れていないが、錦糸町まで10分程度なので都内で生活するのに不便はない。もともと東京駅直結のJR総武線が停まる駅で利便性はかなりあるし、駅周辺を中心にある程度の富裕層をターゲットにした再開発も進んでいるので、将来性はあるエリアだと思う。
周辺環境

3.0

これといって不便はない。大きめの百貨店も商店街の個人商店も充実している。南口と北口いずれにも交番があり、特に南口にはロータリー中央に派出所があって、常時警察官がその辺りを巡回している。
買い物・食事

4.0

特に居酒屋のようなお店は充実している。最近は小洒落た若者向けの飲食店も増えてきた。
暮らし・子育て

4.0

行政として特に若い子育て世代の呼び込みと支援に力を入れているし、都心ほど雑多でもなく適度に公園などもあり子育てはしやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅の南口にルミエール商店街という大きな商店街があり、屋根があるので雨の日や風の強い日でも安心して通れます。もちろん商店街の中にある店舗も充実しており、安くて美味しいお惣菜屋や大手チェーンのドラッグストア、レディースファッション店など様々です。帰り道に買い物ができるのでとても便利です。賑やかで人通りも多いため夜の帰宅も安心です。電車は総武線線と総武快速線の２種類があり、総武快速線に乗れば東京駅まで約20分と通勤通学にとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アークス新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 11階 3SLDK 南東 105.07m² 30m² 6,980万円 220万円
2021年12月 11階 3LDK 南東 105.07m² 不明m² 6,780万円 213万円
2021年12月 11階 3LDK 南東 100.07m² 30m² 6,780万円 224万円
2021年12月 11階 3LDK 南東 104.29m² 14.62m² 6,780万円 215万円
2021年10月 11階 3LDK 南東 105.07m² 30m² 7,180万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アークス新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 130,000円 9,710円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 44.26m² 1LDK 南西
2023年3月 118,000円 8,813円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 2階 44.26m² 1LDK 南西
2020年7月 118,000円 8,813円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 2階 44.26m² 1LDK 南
2017年10月 125,000円 9,336円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 44.26m² 1LDK 南西
2017年2月 114,000円 8,515円 6,000円 114,000円 114,000円 0円 2階 44.26m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アークス新小岩の
    90㎡の売買相場     葛飾区の
    90㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    90㎡の売買相場

  • アークス新小岩の
    90㎡の売買相場     新小岩駅の
    90㎡の売買相場

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