ヴェローナ板橋本町

  • 交通

    板橋本町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『板橋本町駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区清水町36番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフアールエム

  • 施工会社

    石橋建設工業、渡邊建設

  • 設計会社

    谷口設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,908万円

    262.9万円/坪

    ～

    2,026万円

    279.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    9,767円/坪

    ～

    7.8万円

    10,795円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅からすぐのところにコンビニ、お弁当屋さんがあり便利です
周辺環境

2.0

物件は都営三田線・板橋本町駅から近く非常に便利。またコンビニ、スーパー、お弁当屋さん、ドラッグストア、病院など生活にはすべて揃う。バスを利用すればJR赤羽駅にもすぐに出ることができ便利。
外観・共用部

3.0

普段の清掃はきちんとされており、オートロックなので便利。宅配ボックスもあり。24時間のごみ集積所もあり。
お部屋の仕様・設備

2.0

浴室乾燥機がついているので便利。出窓のある部屋もあり、使い勝手がよい。RCなので、他のお部屋の音は気になりません。防音ガラス。
買い物・食事

3.0

少し歩くと商店街があり、スーパーサミットもあるので便利です。ファミレスなども充実。
暮らし・子育て

2.0

古くからの家が多いので、コミュニティはありそうです。お年寄りも多いので勉強になりそうです。
れなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/14 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【板橋本町駅に対する口コミ】都営三田線板橋本町駅が最寄駅で、駅近物件であること・大通り沿いに家があることから、夜道の一人歩きも全く危険ではありませんでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】駅を降りたところに、飲食店が結構あります。美味しいラーメン屋さんもあり、並んでいたりします。夜道は、大通りなので特に問題はありません。スーパーも近くにあるため、生活をする上で特に困ることはないと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/03 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋本町駅に対する口コミ】都心部まで電車一本で行ける。 商店街にあまり人が溢れていないため買い物や食事をしやすい。
周辺環境

3.0

基本的に外に出ている人が少ないので、人ごみが嫌いな人にはオススメできます。
外観・共用部

5.0

エントランスは綺麗ですし、オートロック・宅配ボックスなども完備されているので、快適です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が正方形のような間取りで、デッドスペースが少ないこと。バルコニーが広いこと。
買い物・食事

4.0

お店自体は少ないですが、飲食店に関しては美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

大通り沿い以外は閑静な住宅街といった感じですので、子育てなどをする環境には良いのかなと思います。
sannyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/14 19:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄り駅から徒歩5分とほど近く、春日や大手町などに一本で行けるアクセスの良さが魅力。
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SALES HISTORY ヴェローナ板橋本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 1K 南東 21.98m² 3.22m² 1,710万円 257万円
2023年5月 8階 1K 北西 21.93m² 4.26m² 1,900万円 286万円
2022年4月 6階 1K 西 21.93m² 4.26m² 1,750万円 264万円
2019年11月 9階 1K 南西 21.93m² 4.26m² 1,790万円 270万円
2019年3月 7階 1K 南西 21.93m² 4.26m² 1,680万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェローナ板橋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 69,000円 10,401円 8,000円 69,000円 69,000円 0円 10階 21.93m² 1K 西
2023年11月 70,000円 10,552円 8,000円 70,000円 70,000円 0円 10階 21.93m² 1K 西
2023年5月 65,000円 9,798円 8,000円 65,000円 65,000円 0円 8階 21.93m² 1K 南西
2023年5月 64,000円 9,648円 15,000円 0円 64,000円 0円 9階 21.93m² 1K 西
2023年4月 65,000円 9,798円 10,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 21.93m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェローナ板橋本町の
    20㎡の売買相場     板橋区の
    20㎡の売買相場     板橋区清水町の
    20㎡の売買相場

  • ヴェローナ板橋本町の
    20㎡の売買相場     板橋本町駅の
    20㎡の売買相場

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