コスモ浦和ステーションフロント

  • 交通

    浦和駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区東高砂町9番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    荒木正彦設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,231万円

    303.4万円/坪

    ～

    5,554万円

    322.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    9,615円/坪

    ～

    18.3万円

    10,627円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/05/26 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある浦和駅。25分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスが良好である。
周辺環境

4.0

徒歩1分の場所に商業施設のパルコがあり、スーパーのヤオコーや複数のアパレル店、家電量販店のノジマなどがあるため、買い物環境に恵まれている。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きのマンションであり、ベランダ側には高い建物がないため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能があり、リビングルームには床暖房がついている。
買い物・食事

5.0

徒歩1分の場所にパルコがあり、スーパーやアパレル店、家電量販店や書店などが出店しているため買い物環境に恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

学区の高砂小学校は、教育水準が高いと評価されており、子供にとってはメリットが大きい。
OOOTTTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅から非常に近く、浦和パルコや伊勢丹といった商業施設も多い
周辺環境

4.0

浦和パルコに図書館が併設されているため教養に良い。 高砂小学校といった学校も直ぐ近くにある
外観・共用部

4.0

マンションの出入り口はオートロック式であり、家の中に入るためには鍵を2回開けなければならないためにセキュリティー面は優れている。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の中にはこれといった段差は存在しない
買い物・食事

5.0

パルコや伊勢丹といった店舗が充実しており、前地通り商店街といった場所もある
暮らし・子育て

5.0

高砂小学校等の小学校が近くにあり、調ノ宮公園といった公園もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/03 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】めっちゃ使いやすい。もっと使いたいと思った高すぎず、安すぎずでこすぱをいいとおもいました
周辺環境

5.0

いいと思う。悪くないし全然いいと思いました喧嘩してるところや酔っ払ってる人を見たことがない
買い物・食事

5.0

バリエーションがゆたかでいいとおもいました
暮らし・子育て

5.0

いいと思った、不自由なく環境が整っているっと思った
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅はさいたま市にある駅です。旧浦和市内にはいくつかの駅がありますが、その中でも中心的な位置づけにある駅です。サッカーJリーグの中でも熱狂的なサポーターを数多く抱える浦和レッズのお膝元ということで、街にはレッズ色の強い商店が多いです。駅前には大小の商業施設が充実していて、非常に利便性高いです。
ミルクさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/11 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅近なので、商業施設も充実していて、便利そう。
周辺環境

5.0

パルコや伊勢丹も近く、駅施設も充実していてよい。
外観・共用部

3.0

築年数の割には古さを感じないので、いいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

眺望もよさそうで、とてもいいと思います。
買い物・食事

5.0

近くに商業施設が多いので、とても便利層です。
暮らし・子育て

3.0

教育熱心な地区なので、安心して通わせられる学校が多そう。
ユフォンさん
購入検討者さん2014/02/03 02:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅からとにかく近いので通勤に便利であろう。
周辺環境

5.0

パルコや伊勢丹が有るので買い物に便利です。
外観・共用部

2.0

外観は特に時代を感じ無さそうなので、良いと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

上層階の視界は良さそうなので良いと思います。
買い物・食事

5.0

買い物環境は駅からも近いので、良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

やはり、文教都市なので、埼玉県内では最高だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ浦和ステーションフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南西 82.89m² 22.2m² 9,180万円 366万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 67.89m² 12.4m² 6,780万円 330万円
2021年3月 8階 4LDK 南東 82.99m² 27.1m² 7,580万円 302万円
2020年12月 8階 4LDK 南東 82.99m² 27.1m² 7,980万円 318万円
2020年3月 2階 2LDK 南東 57.52m² 11.8m² 4,180万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ浦和ステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 190,000円 9,604円 0円 380,000円 190,000円 0円 13階 65.4m² 3LDK
2023年8月 255,000円 10,170円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 6階 82.89m² 3LDK
2023年3月 285,000円 11,366円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 6階 82.89m² 3LDK 南東
2023年2月 160,000円 9,196円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 13階 57.52m² 1LDK 南東
2021年12月 165,000円 9,483円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 13階 57.52m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ浦和ステーションフロントの
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区東高砂町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ浦和ステーションフロントの
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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