コスモ川口幸町

  • 交通

    川口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市幸町3丁目8番46号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、大栄不動産

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    森建築設計研究室

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,072万円

    243.1万円/坪

    ～

    5,385万円

    258.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    8,137円/坪

    ～

    18.7万円

    8,993円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】商店街、そごうデパートもあり、コンビニ多数。 ショッピングモール近い。 駅徒歩5分以内。 都心に出るのに便利。 学校環境も良い 夜も明るい。
周辺環境

5.0

商店街、デパート、ショッピングモール、映画館も全て徒歩5分以内のちかさ。 マンション裏手に小学校あり。
外観・共用部

5.0

エレベーターに監視カメラ、有人管理。宅配ボックスあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照条件は良い。室内はバリアフリー対応になっているので、高齢者の方も住みやすい。
買い物・食事

5.0

デパート、ショッピングモール、商店街、映画館、コンビニ多数が徒歩5分以内。
暮らし・子育て

5.0

認可保育園がマンション2階にあり。 マンション裏手に小学校。 市役所、図書館が駅前にあり。
るるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/23 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】駅の近くに新しくマルエツや商業施設ができたのでさらに買い物がしやすいです。
るるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/14 11:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅まで徒歩6分から7分くらいで近いので通勤に便利です。夜も人通りが多い中大きな通りに面して帰れるのでそれほど怖くないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口駅に対する口コミ】交通の便とかアクセスは悪くないと思う近くのデパートが潰れたので駅前買い物には物足りないかも 割りと小綺麗なところあまりよくないような気がする 大して安くない
周辺環境

3.0

キュポラ 図書館や本屋、スーパーがある アリオ川口はそこそこ大きなショッピングモール大きな事件や事故は聞かないが単に関心が薄いからかもしれない
買い物・食事

3.0

強いて挙げるのならチェーン店などは少なくない
暮らし・子育て

3.0

大きな事件などは聞かないので子供の安全は～という面では悪くない気がする
日本さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/21 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】徒歩5分。通りも明るく治安が良くて安心。
周辺環境

4.0

飲食店等も多く比較的にぎやか。でもそこまでうるさくない。
外観・共用部

4.0

オートロックで日勤の管理人もいて安心できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

使い勝手の良い間取りで特に不便に感じる点はない。
買い物・食事

5.0

スーパーが多く商店街も充実していて買い物にはとても便利。
暮らし・子育て

4.0

真裏が小学校で通うのにはとても便利。幼稚園や保育園も近い。
おふとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/20 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】赤羽となりなので、とにかく一駅移動できればOK
周辺環境

3.0

帰り道は明るく危険はほぼないと思われます。女性でも安心。
外観・共用部

3.0

オートロック・エントランスに座るスペースがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

梁が多い。 隣や上下階の音は特に聞こえません。
買い物・食事

3.0

チェーン店が多い、美味しくリーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て

3.0

小学校がすぐ隣なのでその点は安心かと思います。
おふとんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/03 17:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

一般的なセキュリティ。玄関口に鍵式のセキュリティ、アルコープあり
おふとんさん
購入検討者さん2020/04/26 20:19
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

目の前がは大きい道路なので陽当たりは良い。
おふとんさん
購入検討者さん2020/02/10 23:00
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

前が道路なので採光面で不安がないところがよい。
rockamanさん
購入検討者さん2017/03/04 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】メリット京浜東北線が通っており、都心部へのアクセスは最高でした。
yukom330さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/07 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線が通っており、都心部へのアクセスは最高でした。
周辺環境

3.0

少し行けば荒川が流れておりその周辺は緑も多く安らげる環境でした。
外観・共用部

4.0

落ち着いた色合いの外観で、エントランスも高級感がありました。管理人さんも夕方遅くまでいらっしゃったのでとても安心でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよく、冬でも日中はエアコンがいらないほどの暖かさでした。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーがいくつもあり、信じられないほど新鮮で安いスーパーもあったので本当に買い物には困りませんでした。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園は希望のところにすんなり入れて助かりました。また駅前には市役所の出張所があったので気軽に利用できてありがたかったです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ川口幸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南東 85.5m² 26.2m² 6,200万円 240万円
2023年11月 8階 2SLDK 南 71.08m² 12.1m² 5,780万円 269万円
2021年12月 13階 3LDK 南 93.9m² 25.2m² 6,980万円 246万円
2021年6月 8階 2SLDK 南 71.08m² 12.1m² 5,190万円 241万円
2018年3月 13階 3LDK 71.32m² 9.9m² 4,780万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ川口幸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 175,000円 8,751円 0円 350,000円 175,000円 0円 7階 66.11m² 3LDK 南
2023年4月 193,000円 8,506円 0円 386,000円 193,000円 0円 11階 75.01m² 3LDK 南
2021年11月 200,000円 8,072円 0円 400,000円 200,000円 0円 3階 81.91m² 4LDK 南
2021年5月 180,000円 7,265円 0円 360,000円 180,000円 0円 10階 81.91m² 3LDK 南
2020年9月 178,000円 8,278円 0円 356,000円 178,000円 0円 9階 71.08m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ川口幸町の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市幸町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ川口幸町の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川口市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー