プラウド武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井仲町12番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,928万円

    340.4万円/坪

    ～

    8,418万円

    361.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.0万円

    9,461円/坪

    ～

    24.3万円

    10,457円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/03 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】自分は最寄り駅を主に東急東横線の武蔵小杉駅を使っているので、駅周辺の充実度はかなりいいと思います。 JR南武線のほうが近いと思うのですが、そちらのほうもわりとお店が多いので便利化と思います。
周辺環境

3.0

周辺は良くも悪くも住宅街です。 ただ、意外と探せば近くにおいしい食堂があったり、居酒屋があったりするので散策するのが面白いです。
外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた作りで自分はかなり好きです。 形もUの字っぽくなっている形も好きです。 建物周りも緑に囲まれたような作りをとっているので落ち着きます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の作りは基本つけようと思っていたものはほとんどついています。 キッチンは備えつきの浄水器、キッチンも音がしないような形、ガスコンロも掃除がしやすいです。 妻とともに自分も料理をするのでそこはとても使いやすいです。 部屋もシックにまとめているので、自分なりに部屋作りをしています。
買い物・食事

3.0

飲食店は探せば意外と隠れた美味しい店が発見できます。 特に居酒屋はお気に入りが3件できました。 そういう便利さより環境を選んだので不満はないです。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、中学校があるので年頃のお子さんのいる人は安心できるとおもいます。 環境も明るいのでのびのびできると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/25 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスがいい。 また、横須賀線のホームとも地下で繋がっており、動く歩道もある。 また、駅内にNEWDAYSが2店舗あり、うどん屋など飲食店もあるため、大変便利である。 改札も多く、混雑しにくくなっている。
1000rockさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/01 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】周りに多くのものがあるわけではないが便利である
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/09 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】直通路線の多さから武蔵小杉駅の利便性は説明不要かと思いますが、羽田空港行きや施設までの迎えのバスもいくつかあります
周辺環境

4.0

住宅地で環境的には良く、商店街の外れに位置するため暗くなっても送り迎えをする必要がない（女子中学生の塾帰りは1人で）
外観・共用部

4.0

129世帯とそこそこの規模ではあるが、マンション内に共用設備がほぼないため不要な管理費を払う必要がなく非常に実利的
お部屋の仕様・設備

4.0

最近のモデルルームと比べても整備の差を感じることはほぼない
買い物・食事

5.0

三井・東急・7&iの大型商業施設があり電車に乗らずにほとんどの買い物ができる。元住吉や新丸子、武蔵中原のお店も徒歩圏内で利用できる。ごく近隣にまいばすけっとができて非常に便利。大小の病院が多いのもかなり便利
暮らし・子育て

5.0

今井小・今井中は教師の間でも有名な優良校。帰国子女受け入れ校で市内でNo.1と聞いたことがある
アリサンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/28 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが2店舗、マルエツが1店舗。なんでも一通りそろっていて生活に困ることはない。
周辺環境

4.0

二が領用水や渋川、等々力公園など、散歩場所には困らない
外観・共用部

5.0

簡素であり、将来に向かって重くなりがちな共用施設の維持費が低く抑えられている設計である。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内備品は高級品が使われていて使用勝手も良い。収納も多く、戸外の騒音も少ない。
買い物・食事

5.0

買い物は何でもそろう。駐車場も豊富に用意されている。
暮らし・子育て

2.0

受験競争が激しく、初期教育に対する意識付けが早くから高まる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の他にもJR横須賀線と南武線が乗り入れているので、都心部や横浜方面、立川方面にもアクセスしやすいです。駅周辺には、東急スクエアやグランツリーといった商業施設があり、なんでも揃っています。駅周辺は、夜でも明るいです。
sayakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/14 03:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】今武蔵小山はかなり混みます。特に朝のラッシュはかなり大変です。駅のホームに人があふれかえっています。やっと押し込まれて、電車に乗るくらい！！です
周辺環境

3.0

小さな川沿いに桜が並んでいるので、春が感じられます！川沿いは、花見さんぽだけでなく、結構多くの人がマラソンをしています。武蔵小杉でも、静かなエリアなので、騒音の心配はありません。
外観・共用部

4.0

共用施設の植栽がきれいです。共有スペースは、子供が遊んでいるくらいで、あまり使用されていません。だからこそ、大人でも一人で静かに勉強や読書をするスペースとして使えます。
お部屋の仕様・設備

4.0

階数や部屋向きによりますが、うちは日当たりがよかったです。、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無・室内設備の性能などは、どれも平均よりほーーんの少しよいくらいでしょうか。
買い物・食事

3.0

東急ストアが深夜まで空いています。コンビニは帰り道にセブンイレブンがあります。 帰り道にある、美容院はいつも混んでいますが、評判がいいので、遠方からも人がきています。
暮らし・子育て

4.0

公立で評判のよい小中学校がほんの5分程度のところにあります。男子校の法政二校も徒歩5分くらいです。ほんの小さな公園は、いくつも近くにあります管理組合があり、マンション内でイベントをやっています
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2SLDK 南 73.3m² 12.5m² 8,180万円 369万円
2024年2月 4階 3LDK 東 75.08m² 12.5m² 7,480万円 329万円
2023年11月 1階 4LDK 東 83.16m² 不明m² 7,780万円 309万円
2023年9月 5階 3LDK 東 76.07m² 12.7m² 8,780万円 382万円
2022年12月 3階 3SLDK 南 76.51m² 13m² 7,480万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 225,000円 10,269円 0円 450,000円 225,000円 0円 4階 72.43m² 3LDK 西
2024年1月 217,000円 9,551円 0円 434,000円 0円 0円 4階 75.11m² 3SLDK 東
2023年10月 240,000円 9,541円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 3階 83.16m² 4LDK 東
2023年10月 217,000円 9,552円 0円 434,000円 0円 0円 4階 75.1m² 3LDK
2023年8月 250,000円 9,938円 10,000円 500,000円 250,000円 0円 3階 83.16m² 4LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド武蔵小杉の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区今井仲町の
    80㎡の売買相場

  • プラウド武蔵小杉の
    80㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    80㎡の売買相場

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