リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワー

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で5分
    向河原駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子13番10号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上45階建 地下2階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    544戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住友商事、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,994万円

    391.3万円/坪

    ～

    9,550万円

    415.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.8万円

    12,567円/坪

    ～

    31.9万円

    13,890円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ryuomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/17 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急と交通の便は良い マンション近くのJR出口は南口ですが、南口と南武線武蔵小杉駅は、駅構内でつながっています。徒歩で１０分くらいかかりますが、駅構内なので屋根がきちんとあり、ぬれることなく相互駅間の行き来が可能です。
周辺環境

2.0

再開発が予定されているため、現在は工事関係の騒音がある 近くに大きな公園はないが、少し歩けば多摩川があり休日はそこで過ごす家族づれが多いようです。JR武蔵小杉駅前のバスロータリには川崎フロンターレのホームグランドである等々力競技場直行バス乗り場があり、し合いがある日は多くの人がバスを利用しています。
外観・共用部

3.0

管理がよくできていて清潔感があるし、フロントの対応が良い 上層階は居住者とトランクルームのバランスが比較的とれているので望めばトランクルームを契約しやすいが、低層階はなかなかトランクルーム契約ができない。 マンション内でコミュニティーを積極的に実施する気風があり、クリスマス等のイベントやジャズ、宝探しといったマンション全員を対象とする催しが比較的多く実施されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

標準なみで特に秀でた内装はありません。 食器洗い乾燥機は標準でついておらず、オプションで希望すると設置できます。 各部屋ごとに標準機能のエアコンが事前に設置されているので、少し性能の良いエアコンを使用したい場合は取り外して設置する必要があります。 上の階や隣の階からの音はほとんどき
買い物・食事

3.0

去年の年末に東急武蔵小杉駅の再開発でタリーズ等新規店舗ができてきました。マンション近辺には、EPRONTOとサイゼリアしかなく、休日は結構混んでいるのでゆったりとお茶をするところはありません。 日用食品はJR武蔵小杉駅そばにあるデリドが最も近い位置にあります。大きなスーパーではありませんが、日常の食品には不足はありません。 朝７時～２５時までオープンしており、夜遅くの買い物も対応できます。 少し歩くとマルエツがあり、こちらは大きな規模のスーパーです。 ２４時間対応しているので、いつでも食品を購入可能です。
暮らし・子育て

4.0

子供をもつ世帯が多く、マンション前に広い円形の芝生の広場があり、小さいこどもを遊ばせるのに適していると思います。 マンション近辺には歯科医や内科医があります。近辺の建物も最近建設されたものなので、それぞれの医院は非常にきれいな建物に入居しています。 JR武蔵小杉駅そばの高架下に保育所が新設されました。このマンション近くで今後３棟の大規模タワーマンション建設が予定されており、保育所開設は今後も増えると思われます。
もげらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/04 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線/湘南新宿ラインは徒歩5分ほどで乗れます。JRでの横浜や都内もアクセスは10分ほどと抜群です。東横線・目黒線のホームへも徒歩7分ほど、自由が丘、渋谷等へのアクセスも良いです。都内、横浜、川崎の主要箇所へはどこでもいける感じです。
いのっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/02 09:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高です。問題ないかと。隣の物音一切聞こえません。
はさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/12 23:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ファミリー層の多いマンションなので子供が多く賑やかなイメージ。共有スペースで他の家族と仲良くなることがしばしば。
tskrnさん
購入検討者さん2022/10/04 13:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

中階層でも非常に静かで、東向きだったが日差しが程よく
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤・レジャーどこでも行ける！　東急戦で、都内（渋谷・恵比寿・広尾・目黒・白金台・麻布十番・四谷・大手町）JRで品川・新橋・東京　ほぼ乗り換えなしか１回話題になった街だから今はそこそこ高くなっている。 利便性を考慮したらそれも納得ですね。
周辺環境

5.0

生活に困ることなし！ スーパー、薬局、飲食店、区役所、クリニック、大きな病院が駅近で便利酔っ払いがうろうろしない。 夜は比較的早い。近くに警察署・消防署がある。
買い物・食事

4.0

ほぼ文句はなし。しいて挙げるとおいしいお弁当屋がない。ケンタッキーFCが最近撤退したことくらい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園・小学校が増えたので、１０年前に比べるとかなり恵まれている。 塾も充実 駅近の施設はほぼバリヤフリーで優しい街
たこやき911さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/25 00:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目の前にグランツリーが存在し、横須賀線の駅も近いため、周辺環境はかなり充実している。また、少しだけ丘になっているため、過去の台風で綱島街道が水浸しになっても直接の影響を受けなかったことから立地としてもいい環境である。
mamizuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/08 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線武蔵小杉駅も大型ショッピングモールが目の前です。徒歩圏内に生活に必要な施設が揃い、大変利便性は高いです。マンションが立つエリアは周囲に比べ高くなっており水害には相対的に強いと言えます。
周辺環境

4.0

駅前ですが、公開緑地に囲まれとても雰囲気が良いです。またマンションが鉄道に面していないので電車の音は全く気になりません。治安も良い方だと思います。
外観・共用部

4.0

シンプルな外観のツインタワーです。共用部も必要なものは一通り揃っています。セキュリティセンターが２４時間稼働、管理人も常時待機しておりセキュリティ面は特に問題ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、部屋によっては見晴らしも良く快適です。２４時間同フロアでごみ出し出来て大変便利です。
買い物・食事

5.0

目の前がモールでスーパーも駅周辺に７つは有りますので買い物、食事に困る事はまず有りません。
暮らし・子育て

4.0

鉄道の利便性が高いため、私立の学校への通学には便利な街だと思います。大きな公園も有り、塾も図書館も近くに有る点は子育て世帯向きかと。
kumaさん
購入検討者さん2020/05/24 04:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】神奈川県内では最もよい思う。アクセスできる交通機関は文句のつけようがない。相鉄線のの入れも始まりいっそう便利に。（慶應湘南キャンパスにいくなら）
周辺環境

4.0

駅から近い割に緑に囲まれすっきりとした感じがよい。前面道路は車道幅も広く歩道も歩きやすい。
外観・共用部

4.0

駐車場は地下で建物回りは、緑があり、静かで広々とした環境がよいです。また、敷地は、周辺にくらべ盛土して地盤が高いせいか、ハザードマップで調べると、浸水しにくことが分かった。（国土交通省京浜河川事務所：多摩川水系洪水氾濫シュミレーション）
お部屋の仕様・設備

3.0

高価な仕様は欲していないので、これで十分。
買い物・食事

5.0

ショッピングモール（イトーヨーカドー）が近くにあり買い物も飲食も近くて大変便利。なんでも揃っている。
暮らし・子育て

4.0

大学病院（聖マリアンナ東病院）から小規模医院まであります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設の充実度は最高です。居酒屋やおしゃれなレストランなど多く、またファミリー層が多い地域で保育園・小学校など環境がよくこの地域だけでずっと暮らして行けます。jリーグの川崎フロンターレや川崎ブレイブサンダースなど地域が密着して応援しているという地域性もとても良いです。
りよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/26 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅からマンションまで大変近く、スーパーも多い
kukkiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/09 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急線共に近く便利です。羽田空港行きのリムジンバスもあります。
周辺環境

4.0

敷地内の緑はとてもよく管理されていて季節の花がきれいです。
外観・共用部

5.0

建物内管理・清掃は行き届いており、各階のごみ収集所もきれいです。敷地内も警備の方が見回ってくれている姿をよく見かけます。
お部屋の仕様・設備

5.0

再開発エリアの南に建っているので眺望・日当たりは抜群です。バルコニーの柵が透明なので部屋も明るく景色も良く見えます。建物周囲にバルコニーがあるためちょうどいいひさしになり夏場の直射日光を遮ってくれます。
買い物・食事

5.0

グランツリーが目の前なので買い物には困りません。アカチャンホンポ等子育て家族向けのお店も多く便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にコミュニケーション委員会があり色々なイベントが行われています。参加の強制は無くいい意味でコミュニケーションをとりやすいマンションです。
リースさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/19 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく駅まで近く、路線も充実している。
周辺環境

5.0

子育てに最適また商業施設が充実している。
外観・共用部

5.0

しっかりとした管理人さんにコンシェルジュも親切
お部屋の仕様・設備

5.0

眺めがよい。ごみ捨てが非常にらく。うち廊下。
買い物・食事

5.0

グランツリー、スクエア、ララと大変に充実・
暮らし・子育て

5.0

至れり尽くせりで全く問題なし。緑が多いのも素晴らしい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/28 05:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】都心への交通の便が良い。東急とJRの双方があることは大きなメリット。
周辺環境

4.0

多摩川も近く、環境的には良いと思う。商業施設も充実してきている。
外観・共用部

3.0

セキュリティや共用施設は充分な水準であり、外観は白を基調としていて明るいイメージが感じられることはメリット。
お部屋の仕様・設備

3.0

べランドが透明ガラスになっており、外の景色が見れることはメリット。
買い物・食事

5.0

グランツリー武蔵小杉が非常に近いことは大きなメリット。大抵のものはここで揃えられる。
暮らし・子育て

3.0

病院の数は多く、特に大きな総合病院が二つあることはメリット。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/25 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、横須賀線、南武線、JRが乗り入れる武蔵小杉。都心までのアクセスは抜群で通勤は全く苦になりません。駅周辺はファストフード、飲食店、パン屋さん、スーパーもあり便利。帰りが遅くても人が多いので女性一人でも安心。子連れままが本当に多いので昼間はにぎやかです。
周辺環境

4.0

赤ちゃん本舗が入っている大きなモールがあるので子連れにはありがたい。治安は良いし、人の質も悪くない。周辺にはタワーマンションがたくさんあるので裕福な家庭が多い感じ。
外観・共用部

4.0

いかにもタワーマンションという感じのエントランス。ガラス張りでオートロックの玄関を入ると大きなロビーがある。ソファも充実しているので待ち合わせをしたり、子供にも遊ばせられる。フロントサービスも充実しており常に人がいる。クリーニングサービスがあり便利。清掃も行き届き、描くフロアにゴミ捨て場があるのでゴミ捨てが楽。来客用の駐車スペースも３車分あり十分。値段も安い。パーティルームやゲストルームもあり充実している。勉強スペースもあり静かに読書するも良し、パーティルームで大勢で騒ぐもよし。
お部屋の仕様・設備

4.0

向きによるが日はよく入る。向きや階によって異なるが富士山が見えたり、花火が見えたり、ネオンが見えたりとタワーマンションならではの景色が楽しめる。部屋の天井も高いので圧迫感は少ない。築8年程だが設備に問題はない。
買い物・食事

4.0

グランツリーが目の前なのでお買い物やショッピング、暇つぶしに最適。お昼もフードコートで♪なんて事も可能。あさくま　というハンバーグのお店が徒歩３分くらいのところにある、サラダバーがあり楽しいし、美味しい。月に１度は行っていた。駅周辺には飲食店がたくさんあるので楽しい。大戸やややよい軒もあり良い。
暮らし・子育て

4.0

ハロウィンは街をあげてのイベントとしてたくさんの人が仮装して楽しんでいた。子供が多いのでマンションのコミュニティは充実している。モールに小児科やクリニックが入っているので充実している。そして何より充実した図書館が魅力。きれいで広くて最新です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/25 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR線まで徒歩３分、東急線は１０分、最近東急スクエアもできてお買い物は充実しています。
周辺環境

4.0

治安・街並みは良いです。マンションの前にはちょっとしたグリーンがあり、あまり広くはありませんが癒されます。
外観・共用部

4.0

フロントは明るくて雰囲気も良いです。ゲストルームもきれいで遠方からの家族のために度々利用しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ひととおりは問題なく、性能面でも満足しています。
買い物・食事

5.0

大きなスーパーもいくつかあり、今後の開発にも期待大です。
暮らし・子育て

3.0

子供さんがいるママさん同士のおつきあいなど、雰囲気は良さそうです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 18階 1LDK 東 48.88m² 10.81m² 5,980万円 404万円
2024年4月 43階 2LDK 東 73.71m² 12.9m² 10,580万円 475万円
2024年4月 20階 1LDK 東 48.88m² 10.81m² 6,180万円 418万円
2024年3月 22階 2SLDK 東 75.63m² 14.58m² 8,780万円 384万円
2024年3月 21階 2LDK 南西 75.63m² 14.58m² 8,780万円 384万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 245,000円 14,325円 0円 367,500円 245,000円 0円 37階 56.54m² 1SLDK 北西
2023年11月 270,000円 11,764円 0円 540,000円 270,000円 0円 14階 75.87m² 3LDK 西
2023年9月 295,000円 12,894円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 14階 75.63m² 2LDK 北東
2023年7月 280,000円 11,831円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 33階 78.24m² 3LDK 南
2023年5月 190,000円 12,850円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 24階 48.88m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの
    80㎡の売買相場     川崎市中原区の
    80㎡の売買相場     川崎市中原区中丸子の
    80㎡の売買相場

  • リエトコート武蔵小杉ザクラッシィタワーの
    80㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    80㎡の売買相場     向河原駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 川崎市中原区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー