リエトコート武蔵小杉イーストタワー

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子13番7号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上45階建 地下2階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    542戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,243万円

    376.9万円/坪

    ～

    5,568万円

    400.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    12,300円/坪

    ～

    18.9万円

    13,595円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/24 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は東急東横・目黒線とJR横須賀線・湘南新宿ライン・南武線がとおり、都内や横浜をはじめ成田空港にも乗り換えなしでアクセス可能です。都心への通勤、都内や横浜の私立学校への通学、休日のレジャーや旅行など、あらゆるニーズに対応できます。また２年後には相鉄線と東急線の乗り入れが始まり新横浜駅へのアクセスも向上します。また羽田空港、東京ディズニーランド、二子玉川へのバスもあります。
周辺環境

5.0

駅前はタワーマンションが林立していますが、再開発で街並みは綺麗ですし、歩いている人もオシャレです。少し駅から離れると、多摩川・等々力緑地帯・平和公園・二ヶ領用水など、家族連れで自然に触れ合える場所が多々あります。
外観・共用部

5.0

マンション内は常に清掃が行き届き、コンシェルジュの方の対応も非常に感じ良いです。コロナで在宅勤務の方が多いと思われますが、ライブラリコーナーも使えますので、気分転換をしながらの仕事も可能です。 エレベータは5機で低層階用2機・高層階用は3機あり、さほど待つことはありません。内廊下ですので、マンションに入ると寒さや・暑さを感じることが無く、居住フロアのステーションに24時間ゴミ出し可能なのも助かります。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋内は至って普通の分譲マンションの仕様です。追加したものは食洗器ぐらいです。高層階で乾式壁ですが、隣室の音が漏れることは誤ってぶつかった衝撃音以外はありませんし、２重床ですので上階の足音が気になることもまずありません。
買い物・食事

5.0

駅周辺には、グランツリー・ララテラスなどの大型商業施設やスーパーがあり、食料品の買い物やちょっとオシャレな衣料品ぐらいなら全て賄えます。
暮らし・子育て

5.0

医療はクリニックがあるほか、日本医大武蔵小杉病院・聖マリアンア東横病院・関東労災病院などの本格的大型医療機関もあります。また郵便局・区役所・図書館・警察署など全て徒歩10分圏内にありますので、非常に便利です。
らいぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/05 19:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

横須賀線武蔵小杉駅が目の前（エントランスから5分もかからない）で、駅のロータリーからは羽田空港直通の高速バスが出ています。東横線、南武線は10分ほど歩きますが、どこへ行くにも本当に便利です。
SHOさん
購入検討者さん2023/06/17 11:46
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

人通りも多く道も明るく、駅からも近く、安全だと思いました
まつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/27 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRも東横近くとても便利。羽田までの直行バスもあり加えて便利。
周辺環境

4.0

子育て世代も多く公共施設が充実している。
外観・共用部

4.0

必要なものはそろっている。フロントサービスも感じがよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要十分なものがそろっている満足している。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニも近く◎買うものに困る事は一切ない。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代も多く情報がそろっておりインフラも整っている。
さくらももえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/08 03:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

子育て中のため、色々なタワマンにいきますが、ここはなんと言ってもコンシェルジュの対応が、武蔵小杉タワマンNO1！！エントランスの飾り付けとコンシェルジュの笑顔に、帰宅すると癒されます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】横浜方面へも、都内のどこへでも路線がつながっているので交通は非常に便利。生活しやすさや利便性がいいので、家賃が大分あがったと感じる
周辺環境

3.0

ショッピングモールがあるので、何でも揃う。買物、飲食の両方お店が沢山あるので電車に乗って他の場所へ行く必要がない。にぎわっているので、日中危ないと感じることはない。
買い物・食事

4.0

チェーン店が多くファミリーに使いやすいと思う。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼児教室、学習塾、習い事など沢山ある。
さぶろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/13 22:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

JR駅徒歩2分ながら広大な公開空き地が広がり、周辺には緑が広がる。東急線近辺よりマンションの築年数やグレードは劣るが緑が多い静かな環境✖️武蔵小杉駅の良さの両どりができることが最大のメリット。
w32さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/25 17:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスにはコンシェルジュが常駐して、クリーニングをはじめフロントサービスが有り便利。清掃、ゴミの収集も行き届いています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/28 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく駅近でよいです。駅周りで全てが揃い、住みやすい。
野嘗さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/30 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉に2分なんて最高。ただし横須賀線。 東横線・目黒線・南武線は6分。これも十分満足。 ２つの駅を無理やりつないだような構造です。
周辺環境

5.0

都会的で、とてもオシャレ
外観・共用部

3.0

よそ者は基本的に入れない。
お部屋の仕様・設備

5.0

入居したばかりですけど、とりあえず不満はありません。
買い物・食事

5.0

ほぼ何でも手近で済む。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】全体が綺麗で利用していたのは割と前だが、駅近に色んな店舗が出来てまた行きたいと思わせる。いつ行っても飽きない。 駅構内にもお店があるので待ち時間などに利用することもあった。 エスカレーターからすぐ店舗があって嬉しかった
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/21 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急の各線のターミナル駅のためどこに出るのにも便利。 そのため電車の運行に支障が出た場合には迂回ルートに回避することができる。
周辺環境

4.0

少し歩けば多摩川の河川敷に出ることができ自然を満喫できる。 図書館の駅に隣接しており、また大きな病院やクリニックも充実している。 もともと工場地帯であったため、古くからの居酒屋の立ち並ぶエリアがあり新しく開発されたエリアとのバランスがよい。
外観・共用部

4.0

２４時間常駐管理で何かあっても安心。 ゴミ出しも各フロアにステーションがあり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、サッシュを閉めれば外の音は殆ど入ってこない。 西向きの部屋からは富士山を望むことができる。
買い物・食事

5.0

ショッピングモール、スーパー、コンビニ、ドラッグストアは数多くあり、深夜でも困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

図書館や市役所も駅の近くにあり便利。 この街に住んでしまうと他のエリアに住むと落差に耐えられないと思う。
さくらももえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/13 10:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理が行き届いており、築年数の割にとても綺麗。コンシェルジュもすこぶる感じがよい。
ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/24 20:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

東横線なのでアクセスがよく、ショッピングモールもたくさんあるのである程度のものは揃う。大きな病院も少しいけばあるので安心。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRの武蔵小杉駅が徒歩３分と近いです。 東急東横線や目黒線は、徒歩10分くらいかかります。ただ坂道がないのと街が綺麗なので徒歩が苦になりません。 スーパー(ダイエーやイトーヨーカドーなど)や商業施設がかなり充実しています。 日用品であれば大体なんでも揃います。夜も21時くらいまで商業施設が開いているので、怖さはありません。
周辺環境

4.0

JRがすぐ下を走行していますが、４０階以上に住んでいたので騒音は気になりませんでした。 多摩川が見えて、天気が良いと舞浜の方まで見えました。 商業施設が充実しているので、よっぽどの事がない限り、横浜や渋谷などには行きませんでした。 虫はたまにハエが飛んでくるくらいでほとんど見ません。 鳥もほとんど来ません。
外観・共用部

5.0

エントランスは広々しておりやや暗いですが高級な感じがしました。 コンシェルジュの方も感じが良いです。 24時間態勢のセキュリティなので安心です。 自分の部屋に行くまでに３回くらい鍵が必要です。 宅配ボックスも数があるので問題なかったです。 エレベーターは、高層階と低層階と引越し用の３種類ありました。 24時間いつでもごみ出しが各階で可能なのがとても良く、毎日回収されるので、快適でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

床はフローリング、室内に洗濯機のスペースあり。バスルームも意外とオシャレ。
買い物・食事

5.0

スーパーも充実しており、昔ながらの街並みも少し残っています。 物価も特別高くなく普通だと思います。 飲食店も商業施設の中にありますが、お惣菜も充実しているので食には困りません。 ユニクロなどもあるので、簡単な洋服であれば大体揃います。
暮らし・子育て

4.0

病院も大学病院附属のが２つありました。 街医者も結構あるので、皮膚疾患や風邪などであれば問題ないです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】都心へのアクセスの便利さは最高でした。 子育てのしやすい街・建物だと思います。
周辺環境

3.0

周辺のタワーマンションの開発に伴い、子育て、暮らしやすさはここ数年でまた上がった気がします。 食料品などの値段は流石タワーマンションが立ち並ぶ街、といった形ですが東横線で何駅か移動すればお安い買い物ができる下町もすぐ近くです。
外観・共用部

4.0

フロントコンシェルジュの方が常駐していてとても感じがよく、いつも感謝しております。 セキュリティにも配慮がなされ、建物内で不快に思う営業やチラシのポスティングは受けたことがないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

若干の経年感はあるもののものは良いと思います。 前述の通り、ベランダに洗濯物を干すのは非現実的なので浴室乾燥があるのがとても助かりました。
買い物・食事

4.0

数年前に比べるとお店も増え、街においての便利さはかなり上昇したと思います。
暮らし・子育て

5.0

日本医科大武蔵小杉病院のおかげで子供が夜、急に熱を出したときも対応していただけました。 マンション内のコミュニケーションでお祭りの開催などがありますが、皆様とても良い方で参加するたび子供もとても楽しんでいます。
MATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/11 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR武蔵小杉駅に近く、どこに行くにもアクセスがとても良い。東急武蔵小杉にも7分くらいで行けるので、JRがトラブルになった時にも大丈夫。
周辺環境

4.0

町並みはよく整備されていて、とても便利。生活するのに困らないし、治安も問題なし。
外観・共用部

4.0

24時間コンシェルジュ対応していて、宅急便やクリーニングも扱っているので とても便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階ゆえ、日当たりがよく、冬でも暖かく、暖房は不要なくらい。
買い物・食事

4.0

近所にスーパーが数件あり、ショッピングモールもあるので、買い物に困らない。
暮らし・子育て

4.0

マンション周辺に庭が点在しておりも、散歩することで、わざわざ公園に行かなくてもゆったりとした時間を過ごせる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/16 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR・私鉄が交わりる武蔵小杉駅まで徒歩数分。駅の周りにはスーパーやショッピングモールもある。
周辺環境

5.0

買い物、外食に困ることは無い。一度住んでしまうと他のエリアに引越したくなくなるほど。
外観・共用部

5.0

エントランスは豪華でよくテレビドラマの撮影に使われる。 セキュリティは24時間有人管理。
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階は眺望がよい。西側のベランダからは富士山を眺望できる。
買い物・食事

5.0

買い物や外食で困ることは無い。昔ながらの飲み屋街も健在。新旧揃っておりシチュエーションによって店舗選びができる。
暮らし・子育て

4.0

大病院、クリニックも周辺にあり安心できる。休日にも診療しているクリニックもある。スポーツジムも複数あって便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅徒歩2分は最高に魅力的でした。駅前にスーパーもあり深夜帰りでも問題無し。
周辺環境

5.0

再開発地域のため駅前は広く公道も広い。緑化もされていて気持ちの良いエリアである。
外観・共用部

5.0

無駄な施設や過度な施設もないので維持管理費が安い。
お部屋の仕様・設備

5.0

施設内のグレードは高いと思う。室内も天井高があり息苦しさはあまり感じない。
買い物・食事

5.0

駅前に商業施設が充実しており、飲み屋も多く活気がある。
暮らし・子育て

5.0

地域のお祭りも盛んで常にイベントを実施しているので活気がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】徒歩２分でグランツリーがある。快速が停まる。
周辺環境

5.0

新しい商業施設が数件あり、昔からある商店街もある。夜は静か。
外観・共用部

4.0

各フロアにゴミ捨て場があるので、曜日を気にしなくていいこと。
お部屋の仕様・設備

3.0

低層階はロフト付きで天井が高く、高層マンションには珍しい。
買い物・食事

4.0

徒歩５分圏内にスーパーが３つあり、食材調達には困らない。
暮らし・子育て

3.0

駅近なので保育園は多数ある。マンション内でのイベントは年何度かある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/02 07:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から近い 品川駅まで10分、渋谷15分、新宿20分、横浜10分、川崎10分と主要都市に近い。近くにグランツリーなどの商業施設がある。
周辺環境

5.0

近くにグランツリーなどの商業施設がある。商店街もある。子供がいる家庭が多く安心な街。
外観・共用部

5.0

外観良し。コンシェルジュの対応良し。セキュリティー対策良し。共用施設は宅配BOXや駐車場の数の充実はもちろん、保育所などもあるので非常に便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚く、隣の部屋の生活音があまり気にならない。天井が高い。天気がいい日には富士山が見える。床暖房完備。
買い物・食事

5.0

近く(徒歩10分圏内)にスーパーが約5件、コンビニが約10件と買い物に不自由なし。ショッピングモールは徒歩1分ほど。
暮らし・子育て

4.0

マンション内に保育所有り。近所に中原平和公園など有り。定期的にマンション内でイベント有り。近くの病院等が一覧になっているものがマンション内に掲示してある。
山ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/03 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線駅前で非常に便利。コンシェルジュのサービスレベル高い。
ささｍａｍａさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/03 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅が最寄り駅ですが、商業施設、スーパー、飲食店、全て満足でした。最近できたグランツリー武蔵小杉は子供連れも多く、親子で楽しめます。駅自体もきれいで広いので、混雑はしますがさほど気になりません。
周辺環境

4.0

駅の出口によって雰囲気がだいぶ変わります。私が住んでいた方は、タワーマンションが多く、綱島街道も綺麗に直したので、とても新しい街という雰囲気でした。歩道も広くて歩きやすいです。
外観・共用部

5.0

外観、エントランスはホテルみたいです。フロントサービスの方々も優しく丁寧な方々ばかりです。清掃も行き届いており、つねに綺麗な状態。駐輪場を利用していましたが、なんの不満もありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗です。設備も問題ありません。ベランダも広いです。直接は当たりませんが、向かいのマンションに日が当たり、跳ね返りで日が当たっていました。冬は浴室乾燥が重宝されました。
買い物・食事

5.0

グランツリー武蔵小杉ができる前は、駅前のフーディアムを利用。品揃えもよかったです。グランツリー武蔵小杉ができてからは、中のイトーヨーカドーを利用しました。自社ブランドがやはり安いし、惣菜もたくさんあって助かりました。
暮らし・子育て

5.0

関東労災病院も近くにあり、区役所、警察署も駅の近くにあるのでとても便利でした。妊婦時代は体調がよくなかったですが、病院や区役所、全て徒歩圏内なのでとても助かりました。妊婦健診をお願いしていた永井レディースクリニック、分娩した関東労災病院、共に予約制なので、しんどいほど待つこともありませんでした。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/29 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】ホテルのようなエントランス。そして、窓から見える東京を一望する素晴らしい夜景。訪問された引っ越し業者の方は思わず感嘆の声をあげてしまいました。
周辺環境

3.0

アクセスがよく、駅ビルができたため周辺環境も以前よりよくなったと思う。
外観・共用部

4.0

フロアーごとに設置されたごみ置き場に、回収日を気にせずにゴミを棄てられる点がすばらしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗面所の電気を両方つけてお風呂のドアを閉めると、すりガラスにより中が夫婦にとってほどよい明るさとなる。
買い物・食事

2.0

ローソンが近い。また、いい歯医者が側にあり、フィッシュ&チップスがおいしいカフェがある。
暮らし・子育て

3.0

マンション内に託児所がある。公園はない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リエトコート武蔵小杉イーストタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 24階 3LDK 南西 88.2m² 23.1m² 11,980万円 449万円
2024年4月 24階 3LDK 南東 88.02m² 23.1m² 11,980万円 450万円
2024年4月 24階 3LDK 南東 88.02m² 23.1m² 12,280万円 461万円
2024年4月 29階 3LDK 西 75.87m² 14.58m² 8,980万円 391万円
2024年3月 20階 1LDK 北西 45.61m² 12.94m² 6,480万円 470万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リエトコート武蔵小杉イーストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 190,000円 12,850円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 18階 48.88m² 1LDK 東
2024年2月 205,000円 11,986円 10,000円 205,000円 205,000円 0円 36階 56.54m² 1SLDK 北
2024年1月 220,000円 12,863円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 40階 56.54m² 1SLDK
2023年10月 200,000円 13,526円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 23階 48.88m² 1LDK 西
2023年9月 198,000円 11,577円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 36階 56.54m² 1SLDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リエトコート武蔵小杉イーストタワーの
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区中丸子の
    70㎡の売買相場

  • リエトコート武蔵小杉イーストタワーの
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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マンションレビュー