ルーブル川崎中丸子

  • 交通

    向河原駅より徒歩で8分
    武蔵小杉駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『向河原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子366番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    藤木工務店東京支店

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,690万円

    279.4万円/坪

    ～

    1,794万円

    296.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    11,004円/坪

    ～

    7.3万円

    12,162円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

もなこにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/02 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】最寄り駅は向河原駅（南武線）ですが、都心からのアクセスにかなり便利な武蔵小杉駅（横須賀線、湘南新宿ライン）からも徒歩圏内なので、仕事帰りのお買い物や飲食にも自由度が高い街でした。大きな商業モールであるグランツリーやタワーマンション群の下には、おしゃれなカフェや商業施設も充実。ファミリー層と単身者が混在できる街です。 当マンションは、それでいて少し離れているので静かで家賃も少し抑えられるところが魅力です。 マンションの近くにはコンビニや個人店で営む商店、焼肉屋さんがありこちらも生活困ることはまったくなかったです。 また、東急東横線の元住吉は自転車で行ける距離でしたので、こちらも商業施設や美味しいご飯屋巡りなどに利用していました。 夜道は、大通りを通って帰れますし、昼間は商店街や小道を利用して短距離で帰宅することも可能です。
周辺環境

5.0

大きな商業施設も充実しており、ファミリー層から単身者まで住める街です。 また、都市開発にも力を入れておりこれからもマンション等の建設中と聞いています。 最寄り駅を含めた路線は4本とかなり充実。 公共機関としては駅に図書館が隣接しており、会社帰りにもよれるところが良いです。
外観・共用部

5.0

エントランスには大きなシャンデリアがあり、デザイン性にも優れたマンションでした。 また、高級感もある色味で統一されていたので落ち着いた雰囲気でもありました。 女性の一人暮らしでも安心のセキュリティでした。オートロックで2重鍵と通常使用です。 宅配BOXが設置されております。
お部屋の仕様・設備

4.0

西側のお部屋でしたが、日の光は十分でした。朝日が少しまぶしい為遮光カーテンをお使いいただくと問題ないと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーは庶民的なイトーヨーカドーと、駅前にある九州屋（お野菜）をよく利用していました。 とてもいい野菜や、果物が少し安く買えるのがうれしい。 会社帰りの時間帯は少し割引の時間帯となっているので、お薦めです。
暮らし・子育て

4.0

ある程度の施設はそろっており、駅前のサービスはかなり充実している方だと思います。
龍三郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/19 13:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関ドアが分厚いので、防風防音を兼ねていて良かった。キッチンは白を基調とした大理石調のフローリングで、明るく綺麗に感じる。お手洗いも明るく綺麗。部屋の窓は二重ガラスになっていて、防犯防風を兼ねていて良かった。
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 23:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

凄く綺麗な内装です。ダウンライトやお風呂のアクセントクロスなど、細部のデザインが素敵です。
stさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅（横須賀線側）には改札を出てすぐに中型スーパーがあり帰宅時の買い物に重宝します。 向河原駅（南武線）のすぐ傍にスギ薬局もあり便利です。 マンションから武蔵小杉駅（東横線側）へ行くには徒歩15分以上かかりますが 大型フードコートやショッピングモール、図書館、ジム等が一通りそろっているため不自由しません。 新宿・渋谷方面、東京・品川駅方面等に乗り換えなしで出られるためアクセス面も非常に良好です。
周辺環境

3.0

2019年頃から南武線沿いの脇道が開通し、線路下を通れるようになったため踏切の待ち時間が減りました。
外観・共用部

5.0

エントランスの天井は高く、開放感があります。共用廊下やゴミ置き場など管理人の方がきれいに清掃してくださっているため清潔感もあります。 自転車置き場にも余裕があるためストレスなく使用できました。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が多く、廊下側にも物置があるためアイロン台やタオルの収納等に重宝しました。コンロも2口のため料理も捗ります。全体的に明るく清潔感のあるデザインです。
買い物・食事

3.0

最寄り駅の充実度とも重複しますが 武蔵小杉駅（横須賀線側）には改札を出てすぐに中型スーパー、向河原駅（南武線）のすぐ傍にスギ薬局もあり最低限の買い物には困りません。 向河原駅前の「小麦工房みのや」のパンはリーズナブルで非常に美味しいため重宝しました。
暮らし・子育て

4.0

武蔵小杉駅（東横線側）に一通りの病院は揃っているため、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン、薬局、そして美味しいパン屋さんがあります。 また、居酒屋さんもいくつか立ち並んでおり美味しいお店が多いです。 道も平坦、小杉までも歩いていけるというとても立地の良い場所だと思います。
はむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/23 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】最寄りの向河原駅はもちろん近いですが、武蔵小杉も歩いて行ける距離なので非常に便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/18 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】えきまでじゃっかん遠いが着くと便利。。。
周辺環境

2.0

コンビニがちかくにあるのでいつでもすぐにいける
外観・共用部

3.0

いつも管理人がきれいにしてくれていてさいこう
お部屋の仕様・設備

3.0

できたばかりのぶっけんなのでまだきれいです
買い物・食事

3.0

コンビニがちかくにあるのでいつでもすぐにいける
暮らし・子育て

3.0

くらしはもんだいなくすめるかんきょうである
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/13 08:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】少し歩くが横須賀線の武蔵小杉を使えば都内に簡単に出られるためとても便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向河原駅に対する口コミ】交通の便は悪くないと思います。南武線を使えば川崎駅や立川駅まで一本ですし、武蔵小杉駅で東横線に乗り換えれば横浜駅や渋谷駅方面にも簡単にアクセスできます。向河原自体は小さな駅ですが、隣の武蔵小杉まで行けばショッピングが楽しめます。多摩川のすぐ側なので自然環境もよいのが魅力です。住みやすい街だと思います。
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SALES HISTORY ルーブル川崎中丸子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 5階 1K 北 20.86m² 3.38m² 1,780万円 282万円
2019年7月 5階 北東 20.86m² 3.38m² 1,780万円 282万円
2019年5月 5階 北東 20.86m² 3.38m² 1,800万円 285万円
2018年11月 5階 北東 20.86m² 3.38m² 1,800万円 285万円
2018年5月 6階 1K 20.86m² 3.22m² 1,800万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル川崎中丸子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 68,000円 10,776円 10,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 20.86m² 1K
2024年3月 72,000円 11,443円 9,000円 36,000円 72,000円 0円 5階 20.8m² 1K
2024年3月 72,000円 11,410円 9,000円 36,000円 72,000円 0円 5階 20.86m² 1K
2024年3月 70,000円 11,093円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 20.86m² 1K
2024年3月 74,000円 11,727円 12,000円 0円 74,000円 0円 3階 20.86m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル川崎中丸子の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区中丸子の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル川崎中丸子の
    20㎡の売買相場     向河原駅の
    20㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    20㎡の売買相場

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