ハーモニーレジデンス武蔵小杉#００２

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区中丸子1228番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    260戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    シノケンハーモニー

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    Di-Frame

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,680万円

    126.3万円/坪

    ～

    1,784万円

    134.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    11,768円/坪

    ～

    17.3万円

    13,007円/坪

  • 推定表面利回り

    11.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

雨音さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/01 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉の南口に10分到着できて、グランドツリーへのアクセスも結構良いです。コンビニが近いです。管理がしっかりしています。セキュリティ面で心配ないです。
周辺環境

3.0

住宅街で夜は基本静かです。コンビニは徒歩2分であるので、臨時の買い物は便利です。グランドツリーまでのアクセスが良いので普段のショッピングそこに行けば良いです。
外観・共用部

4.0

外観はおしゃれで、セキュリティも充実しています。ペットの飼育も可能です。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は新しくて結構使い安いです。デザインもとてもおしゃれです。
買い物・食事

4.0

グランドツリーへのアクセスがとても便利です。
暮らし・子育て

2.0

武蔵小杉駅近くの病院を利用すると便利です。
立夏さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/29 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、横須賀線のホームまでは徒歩10分、東急東横線、南武線のホームまでは徒歩15分程度。新宿、渋谷、池袋、川崎、横浜、東京駅などターミナル駅へのアクセスが良い。
周辺環境

3.0

綺麗な街で駅までの道筋もある程度明るい。
外観・共用部

4.0

オートロックがあるため訪問販売などは出ずに済む。またエレベーター・宅配ボックス・駐車場・駐輪場あり。24時間ゴミ捨て可能。光回線契約可能。鉄筋コンクリート造。
お部屋の仕様・設備

3.0

騒音はほぼなく、被害を訴えられたこともない。
買い物・食事

5.0

徒歩1分の場所にセブンイレブンとローソンが並んでいる。
暮らし・子育て

4.0

駅前まで出ればだいたいの医療機関は受診できる。
liuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/04 00:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

物件はきれいで新しい。設備も充実している。武蔵小杉駅はアクセスがいい
り1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/05 01:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

常に共用部は綺麗にしてくださっています。毎年クリスマスシーズンになるとクリスマスツリーがエントランスに飾られるのが地味に嬉しいです。
Yoojinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/08 13:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅。大体揃っているため便利。 バス停も徒歩圏内にあり、川崎方面へも気軽にアクセスできる。
周辺環境

5.0

企業ビルが周りに多いためか、近隣のマンションも含めて雰囲気が良い。
外観・共用部

5.0

内廊下のためセキュリティも良い。二十四時間ゴミ出しできる。 宅配BOXあり。 駐車場もあるため、車所有者にも良い。
お部屋の仕様・設備

2.0

今時の1Kという感じ。部屋は若干狭めだが、独立洗面台等の装備は充実している。
買い物・食事

3.0

10分も歩けば複合施設があるため、大体が揃っている。
暮らし・子育て

2.0

駅まですぐにアクセスできるので、全てにおいて特に問題ない。 区役所が若干遠いか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/25 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線、東急東横線、横須賀線が通っているため、通勤経路の選択肢が増える。首都圏の乗り換え駅にしては家賃がそんなに高くない。
周辺環境

5.0

駅前に商業施設が揃っているためとても買い物が楽しめる。飲み屋街がある割に酔っ払いなど変な人は見ない。
買い物・食事

5.0

子連れで入れるカフェから、大人が楽しめる飲み屋街もある。
暮らし・子育て

5.0

子連れで楽しめるスポットが多い、保育園も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/04 13:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

武蔵小杉駅まで徒歩10分程で、駅前の飲食店は充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】乗り換えが東急東横線・東急目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線・相鉄線があります。 構内にはショッピングモール「東急スクエア」があり、ユニクロを含め、ファッションショップがいくつも存在します。 外にはバス停、タクシー乗り場、駐輪場があり駅への通勤・通学手段には困らないでしょう。
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SALES HISTORY ハーモニーレジデンス武蔵小杉#００２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 1階 1K 西 20.23m² 3.13m² 2,500万円 409万円
2020年5月 1階 1K 西 66.57m² 3.13m² 2,550万円 127万円
2020年5月 1階 1K 西 73.27m² 3.13m² 2,550万円 115万円
2020年5月 1階 1K 西 67.85m² 3.13m² 2,550万円 124万円
2020年5月 1階 1K 西 46.26m² 3.13m² 2,550万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハーモニーレジデンス武蔵小杉#００２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 13,073円 15,000円 0円 0円 0円 1階 20.23m² 1K 東
2024年3月 75,000円 12,256円 15,000円 0円 0円 150,000円 1階 20.23m² 1K 東
2024年2月 74,000円 12,092円 15,000円 0円 0円 148,000円 1階 20.23m² 1K 西
2023年12月 77,000円 12,363円 15,000円 0円 0円 0円 1階 20.59m² 1K 東
2023年12月 72,000円 11,560円 15,000円 0円 0円 144,000円 1階 20.59m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーモニーレジデンス武蔵小杉#００２の
    40㎡の売買相場     川崎市中原区の
    40㎡の売買相場     川崎市中原区中丸子の
    40㎡の売買相場

  • ハーモニーレジデンス武蔵小杉#００２の
    40㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    40㎡の売買相場

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